전기설비 시스템 개선 공사업체 선정 공고
                                                  (제한경쟁입찰, 적격심사제)

1. 단지 개요 및 입찰일정
 가. 사업내용 : 전기설비 시스템 개선공사
 나. 단 지 명 : 서초 5차 e-편한세상 아파트
 다. 소 재 지 : 서울시 서초구 명달로 4길 30
 라. 단지규모 : 2개동(관리면적 30,638.05㎡), 161세대, 지하주차장 B1F~B2F, 승강기 대수 : 15인승 6대
 마. 전기설비 : 전기수용설비 1,200KW (발전기 273KW)
 마. 입찰일정 (입찰공고문 참조)
2. 사업개요 
   가. 변압기 교체, 수배전반 내부청소 및 이완볼트 조임작업 등
   기 존
   수전용량(1200KVA), TR3 3상4선식 400KVA 
   변 경
   수전용량(990KVA), TR3 3상4선식 190KVA 
나. 대관업무 일체 
      한전, 전력기술인협회, 서초구청 (행위허가), 전기안전공사 등에 대한 대관업무와 도면
      작성 등 제반 행정처리 및 비용 일체를 공사업체에서 대행

   다. 기존 변압기 등의 처리에 관한 사항 (지정된 장소에 포장보관)

   라. 공사기간 중 비상발전기 가동하고 현장대리인 상주시킬 것

   마. 공사 시작 후 저녁 6시까지 공사완료 할 것. (총 8~9시간 이내 완료)
  
3. 입찰 참가자격의 제한에 관한 사항  
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 사업실적 제한 : 입찰공고일 기준 최근 3년간 변압기 교체공사 실적이 10건 이상인 업체  
   다. 자 본 금 제한 : 자본금 3억 이상
4. 현장설명회 (참가의무사항)
   가. 현장설명일시 : 2020년 07월 22일 (수요일) 14:00
   나. 현장설명회 장소 : 입주자대표회의실
   다. 현장 설명회 내용
       ① 관리대상(세대수, 동수, 총 주택공급면적, 전기설비 관련 현황 등 )설명
       ② 입찰공고 내용의 구체적인 설명 
       ③ 그 밖에 입찰에 관한 질의응답 등 필요한 사항 및 자료  배포 등
        
5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 (제한경쟁 / 적격심사 / K-APT)
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
 
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (국토부 고시 제2018-614호 제27조에 따름)
   가. 입찰서 1부. 
      ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
      ② 입찰자 인감 증명서 1부.
      ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부.
      ④ 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보험증권 또는 공제증권 1부.
   나. 전기공사업 면허(등록증) 사본 1부. 
   다. 사업자 등록증 사본 1부.
   라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
   바. 3. 입찰 참가자격의 제한에 관한 사항의 요건을 증빙하는 서류 각 1부. 
   사. 적격심사 평가 배점표에 따른 서류 각 1부. 
   ※ 구체적인 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호 별표5 참조

  아. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 (가항~사항과 관련한 추가서류에 한함)  

7. 프리젠테이션 
   가. 일시 및 장소 : 2020년 07월 29일 (수) 16:00 / 입주자대표회의실
   나. 시간은 업체당 10분 내외        

8. 개찰의 일시 및 장소 (변동 될 수 있음)
   가. 개찰일시 및 장소 : 2020년 07월 30일 (목) 10:00 / 입주자대표회의실
  
9. 낙찰자 선정 일시 및 장소 (변동 될 수 있음)
   가. 일시 및 장소 : 2020년 08월 03일 (월)  18:30 / 입주자대표회의실
   나. 국토부고시 제2018-614호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다. 
       ① 입찰자의 제출서류를 검토하여 입찰의 성립 여부를 판단한다.
       ② 제1항에 따른 판단 결과 입찰이 성립된 경우, 유효한 입찰 가운데 국토부 고시 
          제2018-614호 제7조의 기준에 따라 낙찰자를 선정한다.

10. 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
    국토부 고시 제2018-614호 제6조 (입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 
    입찰자에게 전화 또는 팩스 또는 문자 등 통보.

11. 입찰관련 유의사항(입찰가격산출방법 및 기준, 국토부고시 제2018-614호 제28조)
   가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
   나. 입찰가격은 총 공사 금액 또는 단가 (수량×단가=금액)로 한다. 
   다. 입찰서 투찰 시 국토부고시 제2018-614호 제8조(입찰서 제출)에 따른다.
        
12. 계약체결에 관한사항
   가. 국토부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   가. 국토부 고시 제2018-614호 제31조 (입찰보증금 등)에 따른다.    
   나. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5 이상, 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20 이상
        
14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
  가. 제출된 서류는 반환치 않으며, 이 공고에서 기술하지 않은 사항 또는 오류사항 등은 관리
       규약, 공동주택관리법령 및 국토부고시 제2018-614호에서 정한 바에 따름.
    나. 입찰에 참가한 업체는 입주자대표회의에서 선정한 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.
    다. 하자담보 책임기간은 3년으로 한다. (공동주택관리법 시행령 제36조 제1항 제2호, 별표4)
    라. 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 2로하며 공사 완료 후 하자이행 보증보험 증권을 제출 
        한다. (국가계약법 시행규칙 제72조(하자보수보증금률) ①항 4호)
     
    마. 산출내역서 작성 시 교체대상 변전설비 제조사를 반드시 명시하고 작업환경 및 교체공사에 따른 
        부대설비 등을 실사하여 입찰해야하며 산출오류 및 현장숙지 미비로 발생한 모든 책임은 입찰업체
        에 귀속 됨. 아울러, 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 반드시 현장설명회에 참석하여 제품조건, 
        기술능력, 공사여건 등을 충분히 숙지해야하며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰자가 감수 함.  
    바. 낙찰업체는 공사기간 영업배상 책임보험증권 제출 (본 공사의 모든 공정은 관련법 및
       규정에 적합하게 이루어져야 하며, 공사 중 안전사고 및 입주민 피해 발생 시 모든 문제
       에 대한 책임은 업체에 있음)
    사. 공사금액의 사후정산 (우리아파트 관리규약 제60조의 2에 따라 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험
        등은 기성 및 준공대가 지급 시 공사업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급 함.)
    아. 입찰금액이 당 아파트 예산을 초과하는 경우, 사업추진의 안전성에 관한 문제점 등 발생
       시 본 공사가 연기되거나 취소 될 수 있음.
    자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-521-6109)로 문의 바람.
    

                                                          2020. 07. 16.


                                 서초 5차 e-편한세상 아파트 입주자대표회장