경비 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 성현마을 반도유보라 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 죽전로 193번길 35  
  3) 단지규모 : 아파트 8개동 637세대, 16개라인 93,634.45㎡ 및 부대·복리시설

2. 입찰(사업)개요
  1) 용 역 명 : 경비용역(시설경비)
  2) 입찰내용 
     (1) 계약기간 : 2020.8.1 ~ 2021.7.31(1년간) 
     (2) 경비인원 : 총9명 (실장 1명 - 일근 / 격일제 -팀장 2명, 대원 6명)
        ※ 근무지 3개소(차량출입 차단기부스1, 정문경비실1, 관제실)
     (3) 휴게시간 : 주 4시간, 야 5.5시간

3. 현장설명회 : 별도로 실시하지 않으니 수시(토,일요일 제외 14~16시)로 관리소 방문, 확인 및 문의바랍니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제(첨부 적격심사제 세부평가표, 산출내역서 참조) 
  2) 낙찰의 방법
    ① 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 우리 관리규약에서 정한 방법과 절차에 따라 적격심사로 평가를 하고 선정된 업체는 개별통보합니다.
    ② 동일 점수가 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본 원본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부
  5) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)
    ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 전일기준 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부
    ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)  1부
    ③ 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월이상 근무하고 있는 경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 중 1개 가입 증빙서 필히 첨부) 1부
       ※ 기술자보유 제시사항 : 일반경비지도사 8명이상 보유시 만점
    ④ 시설장비 보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유, 장비구입 또는 임대증명서) 1부
       ※ 장비보유 제시사항 : 분사기, 안전방패, 무전기, 안전모, 방검복 
                              (이상 5종 보유시 만점)
    ⑤ 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서 1부 
    ⑥ 사업제안서(사업계획서 또는 운영계획서 등) 1부
    ⑦ 입찰서(별지1호 서식) 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)
    ⑧ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금.수표, 공제, 보증증권 제출)

  6) 서류제출 마감 : 2020.7.8일(화요일) 18시까지 (우편접수 가능, 도달기준), 
                     관리사무소로 제출
 6. 개찰의 일시ㆍ장소 :  2020.7.9일 이후 (장소 : 관리사무소)

7. 입찰 참가자격
  1) 경비업법 제 19조①항 각 호와 국토교통부고시 제2018-614호, 제26조(참자자격의 제한) 항 각 호의 규정에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 10억원 이상인 업체
  3) 입찰마감일 기준, 최근 3년간 10개 단지(1천세대 이상 1개단지 포함) 이상의 경비실적이 있는 업체

8. 입찰의 무효에 대한 통보
  1) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 입찰서에 기록한 전화나 팩스로 통보합니다

9. 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니한 책임은 전적으로 입찰자에게 있습니다.
  2) 제출된 서류가 미비하거나 하자로 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외합니다.
  3) 제출서류는 반환이나 교환하지 않으며, 제출서류에 허위 및 부정, 무자격이 발견될 경우에는 계약후라도 업체선정을 무효로 합니다.
  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-897-1103)로 문의바랍니다.

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 우리 관리사무소에서 제시하는 계약조건을 이행하여야 합니다.
  2) 계약체결 기간 : 낙찰자 선정후 10일 이내(2020년 7월 20일 전후)
  3) 입찰시에는 입찰보증서(5%), 계약시에는 계약이행보증서(10%)를 제출하여야 합니다. 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항    
  1) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우에 본 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금(5%)은 발주처에 귀속됩니다.
  2) 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우, 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됩니다.

12. 입찰에 필요한 입주자대표회의 의결사항 
  1) 경비원 인원은 입찰공고시 9명이나 계약체결시, 또는 계약내용에 따라 6명으로 감원될 수 있으며, 용역비의 정산은 직종별로 산정된 금액에 감안하여 조정하게 됩니다.
  2) 연차수당, 퇴직금은 우리 아파트에서 별도적립후 지급사유 발생시에 정산합니다.
  3) 일자리 안정자금 발생시 지원금은 당 아파트에 귀속하는 조건입니다.
  4) 제안설명회 개최 안내
     (1) 사업제안서를 제외한 제출서류를 검토하여 상위 수개 업체를 대상으로 사업제안 설명회(PT)를 실시합니다.
     (2) 제안설명회(PT)는 업체당 10분(질의응답 10분 내외) 이내로 하고, 설명회 순서는 득점 순위의 역순으로 하고 설명회장에는 1회사당 2명만 참석합니다.


첨부서류 : 1. 입찰서
           2. 적격심사제 세부평가표1부
           3. 산출내역서

                                                               2020.7.1.


성현마을 반도유보라 관리사무소장