내, 외부 콘크리트 단면·균열보수 및 재도장 공사


1. 관련근거
  1) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
  1) 단 지 명 : 문화동 삼성아파트
  2) 소 재 지 : 전북 군산시 백토로 93
  3) 단지규모 : 8개동(계단식12~15층) 716세대, 건축연면적(73,424㎡), 관리면적(69,993㎡)

3. 입찰에 부치는 내용
  1) 공 사 명 : 내, 외부 콘크리트 단면·균열보수 및 재도장 공사
  2) 공사범위 
    ① 건물 외벽 고압세척
    ② 건물 내, 외부 콘크리트 단면보수보강 및 균열보수
    ③ 건물 내, 외부 재도장
    ④ 부대시설, 기타시설 재도장
     ※ 세부사항은 현장설명회 시 자료배부 함(상기 관리면적은 공사면적이 아니며 업체에서 현장 실측 후         물량을 산출하여야하며 실측오류로 인한 책임은 입찰참가업체에 있음)

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침), 제26조(참가자격의 제한)에      해당되지 않는 업체로 해당사업 관련 면허업체
  2) 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허를 보유한 자본금 5억 이상인 업체
  3) 균열과 파임으로 열화된 고층 건축물 및 아파트 외벽의 보수공법(특허 제10-1744067호) 특허      권자 또는 기술사용 협약업체
  4) 공고일 전 3년간 300세대 이상 공동주택 재도장 공사(부분공사 제외) 5건 이상 실적 보유업체
  5) 현장설명회 참가업체

5. 현장설명회
  1) 일시 및 장소 : 2020년 7월 6일(월) 오후 2시 입주자대표회의실
  2) 현장설명회 제출서류
    ① 사업자등록증 사본, 업체 대표가 아닌 경우는 위임장 및 4대보험 가입증명서 제출
      (공통 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개 지참)
    ② 현장설명회 참가확인서(당 관리사무소 별도 비치)
     ※ 코로나19 예방을 위해 현장설명회 참석하시는 분은 마스크 착용 요망

6. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  
7. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항
  1) 제출서류 목록
   ※ 모든 서류는 k-apt 전자입찰시스템에 등록하는 방법으로 제출 
    ① 입찰서(부가가치세를 제외한 금액, 입찰서의 구비서류는 반드시 첨부)
    ② 입찰보증금-입찰금액의 5%이상의 현금 또는 공제증권 또는 보증서 1부
    ③ 전문건설업 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부
    ④ 해당법령에 따른 기술인력(자격증 사본 첨부) 및 장비현황 각 1부
    ⑤ 사업자등록증 사본 1부
    ⑥ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    ⑦ 국세 및 지방세 납세증명서 1부
    ⑧ 전문건설협회 발행분 또는 실적 현장의 실적증명신청서
    ⑨ 특허 제10-1744067호 기술사용 협약서 1부
  2) 제출기한 : 2020년 07월 15일(수) 18시까지 / K-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)

8. 개찰에 관한 사항
  개찰일시 및 장소: 2020년 07월 16일(목) 10시 / 담당자 pc (당 사무소 사정에 따라 변경될 수    있음)   

9. 기타 사항
  1) 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 계약체결 이후라도 무효로 함.
  2) 낙찰자는 전자적인 방법으로 제출된 모든 서류를 계약체결 전에 당 관리소에 제출하여야 함.
  3) 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  4) 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권과 공사완료 후 하자이행보증보험증권 또는 공제증권(계약금액의 10%, 하자담보책임기간 3년)을 제출하여야 함.
  5) 낙찰자는 계약체결 전 산재보험, 근로자 재해보험(1인당 1억 이상), 영업배상책임보험(대인/대물 각 1억 이상) 가입증명서를 제출하여야 함.
  6) 낙찰자는 공사를 하도급이나 공사업자 간 채권양도 등을 할 수 없으며 위반 시 계약을 무효로 함.
  7) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)의 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 전화 또는 문자로 통보 함.
  8) 입찰참가자는 해당 공사내용을 정확히 파악한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에서 정한 바에 따르며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.
  9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 063 - 461 - 6783)로 문의하시기 바랍니다.



 2020년  7월  1일


 문화삼성아파트 입주자대표회장 (직인생략)