승강기 유지관리업체 선정 (재공고)

1. 관련근거
   공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의함.

2. 단지개요
 1) 단지명 :  천안불당호반써밋플레이스 
 2) 소재지 : 충청남도 천안시 서북구 불당21로 40
 3) 단 지 규 모 : 아파트 8개동 573세대 연면적 107,243.744㎡  승강기 : 20대 
 4) 사용승인일 : 2017년 01월 05일 

3. 입찰개요
    1). 입 찰 내 용 : 승강기 유지보수 및 관리
    2). 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터  WBLX1기종 
                             15인승 8대  17인승 8대 셔틀 4대  합 20대

4. 현장설명회
 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 사전에 현장 등을 숙지하고 입찰에 참여하여야 함.
    
5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

6. 입찰서 등 제출서류 (밀봉 제출) 
 1) 입찰서(부가세별도) 1부 
  2) 견적서 및 산출 내역서(각사 양식) 1부
  3) 입찰보증금(입찰가의 5% 이상)
  4) 승강기 유지관리업 등록증 또는 면허증 사본 1부.
  5) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 각 1부
  6) 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 1부
  7) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)-법인인감 날인 각 1부
  8) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 기준 1개월 이내) 원본 각 1부
  9) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
 10) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
 11) 기술인력 보유현황 1부
 12) 장비 보유현황(세금계산서 등 증빙자료) 1부.
 13) 승강기유지관리 용역이행실적 증명서(입찰공고일 현재 최근 3년간 완료된 실적,
     단지(건물)명칭, 세대수, 전화번호 기재, 아파트관리사무소 날인 필수) 1부
 14) 회사소개서 및 사업제안서 1부

7. 입찰과 개찰 일시 및 장소
 1) 입찰 등록서류 마감 및 접수처 : 2020년 07월 06일(월요일) 18:00 관리사무소 
    (방문 또는 우편접수는 마감시간까지 도착분에 한함)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2020년 07월 08일(수요일) 19:00 201동 3층 연회장

8. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
 2) 공고일 현재 안전관리 법률에 의한 승강기 유지관리업 등록 업체
 3) 자본금 3억원 이상 및 최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 관리실적 보유업체

9. 입찰의 무효인 경우 연락방법
 1) 서류심사 또는 개찰 후 무효에 해당하는 자는 전화나 팩스로 그 사유를 통보함. 

10. 입찰 관련 유의 사항
 1) 용역비의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 제출.

11. 계약체결에 관한 사항 
 1) 계약기간 : 2020년 08월 01일 ~ 2022년 07월 31일(2년간)
 2) 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책 사유로 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 한다. 
 3) 낙찰된 업체는 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약 이행보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 합니다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
 2) 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 그 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 기타사항
 1) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 서류상 하자 또는 허위사실 발견 시 선정 후라도 무효로 함.
 2) 입찰자는 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정 지침등), 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생 된 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
 3) 계약상의 권리를 양도하거나 하도급을 금지함.
 4) 승강기 유지관리 월 점검은 3일간으로 하며, 당 아파트에서 제시한 순서로 점검한다.(협의가능)
 5) 승강기 부속품은 현대E/L 순정품 사용이 가능하여야 함.
 6) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 041-522-9850)로 문의 바랍니다. 

2020년 06월 30일.

 불당호반써밋플레이스아파트 관리사무소장(직인생략)