열교환기 세관공사업체 선정 입찰공고
1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 수지 LG빌리지1차아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 86(성복동)
  3) 단지규모 : 17개동, 1,164세대, 건축면적 19,263.824㎡, 연면적 351,919.750㎡, 관리면적: 281,992.130㎡

2. 입찰에 부치는 세부사항
  1) 판형열교환기 세관 :  열교환기  32개소, 총 1,482매( H17: 1146매 + H25: 336매) 청소 
      급탕 16개소(512매)/H17/㈜KPHE
      난방 16개소(970매)/634매(H17)/336매(N25) 
 2) 불량가스켓 300개, 열판 100개 교체기준으로 입찰(단, 공사후 실제교체 숫자로 정산 지급하는 조건임)
 3) 제조업체 및 제조명 : ㈜KPHE, H-17, H-25
 4) 비염산계 PASS- 301S 또는 동등 이상의 약품을 사용하며, 하자보증기간은 1년(10%)으로 함
 5) 열판 및 가스켓은 제조회사 ㈜KPHE의 정품또는  동등한제품이상으로 교체토록 함
2) 분해세관
   가. 세관제는 비염산 제품으로 열판 및 가스켓을 손상시키지 않는 스테인레스 전용약품 사용
   나. 열교환기 분해작업을 할 때는 열판 및 가스켓이 손상되지 않도록 주의
   다. 조립시 조립치수 엄수하며 공사완료후 관리소 직원 입회하에 확인검사 실시
   라. 가스켓 및 열판은 감독자의 승인후 교체하며, 작업중 부주의로 발생한 하자는 업체 부담
    
3. 입찰의 종류 : 전자입찰  / 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조제1항 각호에 해당하지 않는 사업자  
   2) 자본금 2억이상 업체
   3) 난방시공업 1종 면허업체
   4) 공고일 현재 최근 3년간 1,000세대이상 5개단지 이상 세관실적이 있는 업체

5. 제출서류
   1) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   2) 사업자등록증 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록 등본) 사본 1부.
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각1부.
   4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
   5) 실적증명서(관리사무소 발행분, 전화번호 기재 필 1부.
   6) 회사소개서 및 공사계획서(시방서 포함) 1부. 
   7) 입찰보증금(입찰가의 5%이상 공제증권 또는 보증서 제출)
   8) 입찰서 및 산출내역서 1부(입찰서에 따른 구비서류 포함)   
   ※첨부 입찰서 및 산출내역서(가스켓 300개, 열판 100매 교체 적용하여 입찰가 산출할 것) 
     -> 전자입찰 k-apt로 제출
  
6. 현장설명회 : 없음(필요시 개별방문 현장확인 가능함)

7. 입찰서류접수 및 개찰일시
   1) 입찰서류 등록기한 및 장소 : 2020년 07월 10일(금)18:00시까지 
      모든 서류는 k-apt(공동주택관리정보시스템) 전자입찰을 통한 전자제출 
   2) 개찰일시 및 장소 : 2020년 07월 13일(월) 10:00 담당자 PC로 확인
     *개찰일시는 변경 될수 있음
  
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우
   1) 국토부 고시(2018-614호) 제6조 관련 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화, 팩스 등)으로 그 사실을 통보

9. 선정방법
   1) ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 선정 후 개별통보
   2) 최저금액 동일 2개 업체 이상시 유선으로 일시와 장소 지정하여 공개추첨에 의하여 결정.

10. 계약체결에 관한 사항
   1) 낙찰자는 계약후 3일이내 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부(현금, 공제증권, 보증서중
       택1) 하고 8월 31일 까지 공사 완료할 것
   2) 하자보수보증금은 계약금액의 10%(현금, 공제증권, 보증서 중 택1) - 하자보증 2년

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰 참가자는 입찰가의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부 (현금, 공제증권, 보증서 중 택1)
   2) 입찰보증보험증권의 사업자등록번호  142-82-78661 / 엘지빌리지1차입주자대표회의
   2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰보증금은 발주처에
       귀속되며 계약 무효 처리

12. 기타사항
   1) 제출서류 미제출시에는 부적격 처리되며, 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 하자가 
       있을시 계약 후라도 무효처리 함.
   2) 낙찰자는 계약상의 권리를 양도, 하청할 수 없으며, 계약 후라도 확인시 계약 해지된다.
   3) 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토해양부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자
       선정지침에 따라 처리함.
   4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-266-1057)로 문의하시기 바람. 
   
  2020년 06월 29일

수지 LG빌리지1차입주자대표회의의 
위임을 받은 우리관리(주) 대표이사의 
대리인 수지 LG빌리지1차아파트 관리사무소장
(직인생략)