경비용역업체 선정 입찰 공고 

1. 개  요
 가. 단 지 명 : 래미안 신반포팰리스
 나. 소 재 지 : 서울특별시서초구 잠원로 8길 35
 다. 단지규모 : 7개동, 843세대(14개 라인 : 계단식), 3개 초소, 관리면적 104.383.54㎡,
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자
 나. 제한경쟁입찰 및 지명경쟁입찰(적격심사제)
3. 입찰에 부치는 사항 (경비업무 및 관리주체의 규정된 보조업무)
 가. 계약기간 : 2020년 8월1일 ~ 2021년 7월31일
 나. 근무인원 : 13명 (보안실장 1명, 보안팀장 3명, 보안대원 9명)
 다. 근무방식 : 보안실장 : 일근직 근무 / 보안팀장, 보안대원 : 3조2교대제
 라. 근무시간 : 주간근무 09:00 ~ 19:00 / 야간근무 19:00 ~ 익일09:00
 마. 일근직은 감단근로자 미적용
 바. 업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체의 지원업무   - 통합경비서비스 운영: 세대 침입신호, 비상통보 및 각종 보안장비의 조작, 모니터링 관리
   - 세대경비시스템 : 세대별(방법, 비상)발생에 따른 출동 및 대응
   - 공용부분에 대한 방범 순찰
   - 주차관리 및 기타 입주민 편의서비스 통합경비       
4. 입찰참가자격
 가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항(참가자격의 제한) 제1항각호에 저촉되지 않은 업체
 나. 해당 법률에 의하여 등록을 마치거나 면허가 있는 업체  
 다. 자 본 금 : 5억 원 이상
 라. 관리실적 : 입찰서 제출마감일로부터 최근 1년간 1000세대 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
 마. 경비업법 규정에 의한 허가업체
 바. 경비지도사 3명이상 보유업체
 사. 現 경비업체 입찰 참여시 기존 계약 불이행 건에 대한 선이행 조건
5. 입찰참가 제출서류 (공고일 기준 작성. 발급)
 가. 경비업 허가증 사본 1부.
 나. 사업자등록증. 법인인감증명서(개인 인감), 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 및 사용인감계 각1부.
 다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.    
 라. 입찰서(사업자 선정지침 별지 1호 서식 : 부가세 별도), 산출내역서(제시한 서식), 입찰보증금 (입찰가 5%이상
      현금, 보증서, 증권 중 택일) : (별도 밀봉 제출)
   - 2020년도 최저임금 적용(최저임금 미달 시 심사에서 제외)
   - 연차수당, 퇴직충당금 법정요율에 맞게 적용(근로기준법 제60조제3항 개정(삭제)에 따라 발생하는 추가 연차
     유급휴가는 휴가를 사용하고 업무상 부득이 연차유급휴가를 사용치 못할 경우 아파트에서 별도로 지급)
   - 입찰서 금액은 총 계약기간 금액으로 표시(부가세 별도)
 마. 관리실적증명서 1부(관리사무소 발행 분, 단지 수. 세대수. 전화번호 명기). 
 바. 회사소개서 및 사업제안서(운영계획서)(사업계획 적합성 및 협력업체 상생발전지수 관련자료 포함) 1부.
 사. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유현황 1부
    (4대 보험 가입증명서 및 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 등).
 아. 금융감독원 등록 신용평가기관에서 발급한 기업신용평가등급평가서 1부.
 자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서. 1부
 ※ 제출서류는 순번과 같이 첨부하여 주시기 바랍니다.
6. 서류 마감 및 장소 :  2020년 7월 6일(월), 18:00, 생활지원센터(T.02-532-1016)
  - 우편 접수는 18:00까지 도착분에 한하여 접수
7. 회사소개 및 설명회(PT) : 2020년 7월 9일(목), 19:00, 입주자대표회의실 
  - 1개 회사 15분 설명, 5분 질의응답
  - 지명업체 PT 참석 통보
  - 제안설명회 중점 사항 : 외부 출입자 통제 및 외부차량 통제, 관리 방법 제시 
8. 개찰일시 : 2020. 07. 9일(목), 입주자대표회의실
  - 단지 사정에 의거 변경될 수 있음
9. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시2018-614에 의한 방법과 절차에 의하되 참여회사의 기업신뢰도, 업무수행능력, 사업제안서, 입찰가격 등을 고려하여 공고된 적격심사표에 의하여 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정한다.
10. 입찰무효 및 통보 :  국토교통부 고시 2016-943 별표3(입찰의 무효) 에 의거 / 무효 시 유선 또는 서면으로 통보
11. 계약체결에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2016-943호 제29조(계약체결)에 의거
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제31조에 의거
  나. 국토교통부고시 제2018-614호 제29조 제3항에 의거 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는
      경우 계약 체결 거절로 본다.
13. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 밝혀진 경우에는 계약 후라도 무효로 처리함.
  나. 입찰에 참여한 업체는 입찰결과에 대하여 행정, 민, 형사상 등 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  다. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(T.02-532-1016)으로 문의 바람
  라. 아래 붙임서류 참조(입찰서, 표준산출 내역서)
  마. 2020년 최저임금법적용, 퇴직충당금, 연차충당금 4대 보험 등의 산출내역서에 명확히 포함하며, 산출내역서가
       명확하지 않고 타당성 없는 수주만을 위한 덤핑 단가를 제시한 업체는 심사 시 입찰 무효로 탈락 시킴.
  바. 제3자에게 양도,하도급 하였을 때는 계약 위반으로 계약 체결 후라도 무효로 처리함
  사. 낙찰업체는 계약 후 영업배상책임보험증권을 제출하여야 함.


2020년 6월 26일


래미안 신반포팰리스 생활지원센터장