경비용역 업체 선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 발주처(관리주체)에서는 경비용역업자 선정을 위해 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아   래 -
1. 단지개요   
    
   1) 단 지 명 : 하계2차 현대아파트 
   2) 소 재 지 :  서울시 노원구 노원로 18길19 
   3) 단지규모 : 12개동, 730세대, 관리면적 76,785.26㎡
    
2. 입찰에 부치는 사항
   1)경비인원 : 14명(반장 2명, 대원 12명), 경비 근무자 초소 7개소
   2)근무시간 :  감시직 24시간 격일제  
   3)감시직 휴게시간 : 10.25시간 (주간4.75시간 / 야간5.5시간)
   4)계약기간 : 2020.08.01. ~ 2022.07.31.(2년)

3. 현장설명회: 없음  
    
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
   3) 입찰의 방식 : 직접입찰      

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(반드시 순서대로 제출할 것)

  1) 제출서류 목록(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당 서류 일체)
   ① 입찰서(입찰보증금은 총입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권으로 제출) 및            산출내역서 각 1부 
   ② 경비업 허가증 사본 1부
   ③ 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
   ④ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
  
   2)적격심사평가표에 따른 제출서류(반드시 순서대로 제출할 것)

   ①신용평가등급 확인서 사본 1부
   ②입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   ③경비지도사자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 각 1부
     -기술능력 제한사유와 중복이 되므로  경비지도사 5인이상이면 10점을 부여함.
   ④입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택완료 실적증명서(실적증명,                   세금계산서 첨부)
     -실적증명은 제한사유와 중복이 되므로 제한사유 충족시 모두 10점을 부여함.
   ⑤경비업법에 따른 장비보유현황 및 구입영수증 사본 1부
     -증빙사유확인 후 10건이상이면 10점을 부여하고, 10건미만이면 차등점수 부여함 
   ⑥사업제안서(경비관리 운영계획서 및 협력업체와의 상생 발전지수)

6. 서류접수. 개찰의 일시 및 장소
 1) 서류마감: 2020년  7월  9일(목) 18시 까지
 2) 서류제출 장소: 하계2차현대아파트 관리사무소(방문 및 우편접수)
 3) 개찰일시 :2020년 7월 13일(월) 20시 이후
               단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
 4) 개찰장소 : 관리동 2층 입주자대표회의실
                         
7. 입찰참가자격에 관한 사항  
 
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
 2) 해당면허: 경비업법 규정에 의한 시설경비업 허가업체
 3) 자본금: 공고일 현재 자본금 8억원 이상 업체
 4) 기술능력 경비지도사 5인 이상인 업체
 5) 사업실적: 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 700세대이상 10개 단지 (1,000세대      이상 5개단지 포함) 경비용역실적이 있는 업체

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 방법 : 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보(무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유     선 확인한 경우 통보한 것으로 간주함)
 
9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 2020년도 최저임금       이상을 반영하여 산출 할 것
  2) 간접노무비 4대보험료 중 건강보험, 장기요양보험은 법정요율에 따라 적용하고(국민        연금은 0원), 산재보험료 및 고용보험료는 지정 요율을 적용하여 산출하고, 실비정산       한다. 연차수당 및 퇴직충당금은 단지에서 적립하고 실비 정산한다.
  3) 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하        고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰금액은 동일하여야 한다.
  4) 산출내역서는 관련법을 준수하여 정확하게 산출하고, 이를 위반할 경우에는 원천           무효화 하여 처리한다. 
 
10. 계약체결에 관한 사항
 1) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰    은 무효로 한다.
  2) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  3) 계약체결업체는 계약 후 1개월 내에 4대보험 가입증명서를 제출해야 함.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-974-0780)로 문의 바랍니다. 끝.

2020년 6월  25일

우리관리(주) 대표이사 노병용의 대리인 
하계2차현대아파트 관리사무소장(직인생략)