소방시설 종합정밀점검업체 선정공고

1. 단지개요
    (1)단 지 명 : 배곧한라비발디캠퍼스1차아파트
    (2)소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧1로 27-15
    (3)건축물 사용승인 : 2017년 8월 24일
    (4)단지규모 
        *연면적 : 439,567.8456㎡
        *12개동 2,701세대, 부대 및 복리시설
        *지하주차장 :지하 1,2층

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)/일반 경쟁입찰/최저 낙찰제
   
3. 입찰서 등 제출서류(순서대로 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)으로 제출)
  1) 소방시설관리업 등록증 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
  4) 인감증명서 및 사용인감계 1부
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  6) 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비현황 1부
  7) 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부
  8) 입찰서·산출내역서 및 입찰보증금 각 1부 
     *입찰서는 소정 양식에 의함 
     *입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치해야 함
     *입찰서는 부가세를 제외한 금액으로 기재함
     *입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서

4. 서류접수 및 개찰일시
  1) 접수마감 및 방법 : 2020년 7월 6일(월) 18시 까지, www.k-apt.go.kr에 파일로 제출
  2) 개찰일시 : 2020년 7월 7일(화) 13시 이후 (관리사무소 입찰담당자)

5. 참가자격
    (1)국토교통부 고시 제2018-614호 제26조？항의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자
    (2)화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률에 의거한 소방시설관리업 
       등록업체

6. 입찰의 무효
  1) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조제1항을 적용하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 입찰 관련 유의사항
  1) 서류심사 후 입주자대표회의에서 정한 선정기준에 적합하고 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 낙찰업체 선정함.
  2) 입찰은 2개 이상의 회사가 참여 시 유효함.
  3) 입찰참가업체는 제1호에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  4) 낙찰업체 통보는 입찰서 개찰일로부터 3일 이내에 통보함.
  5) 사본을 제출하는 자료는 사용인감계에 날인된 사용인감으로 원본과 같음을 날인 후 제출하여야 함.
  6) 허위자료 제출 시에는 그 책임은 입찰자에게 있음. 
  7) 낙찰자가 낙찰통보를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 당 아파트의 관리사무소에 귀속됨. 
  8) 제7항에 의하여 1순위 낙찰자가 낙찰통보를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우(포기)에는 별도의 통보 없이 2순위 낙찰예정자와 계약을 체결함.

8. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약 조건: 낙찰자 통지 및 계약 체결 후 2020년 7월 31일까지 종합정밀점검 완료 및 보고서 제출.
  2)추첨 관련: 서류심사 후 입주자대표회의에서 정한 선정기준에 적합하고 최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 추첨일자 및 장소 등은 추후 개별 통지 함. 

9. 입찰가산정 및 보증금 납부금액 등 방법
  1) 입찰가산정 : 입찰가격의 산출은 단지개요를 참고하여 산정.
  2) 입찰보증금 : 
    ① 입찰금액의 5% 이상(입찰서 제출 마감시한 까지 전자입찰사이트에 제출)
    ② 낙찰자 통보일로 부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 거절 시에는 낙찰무효처리 및 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨
  3) 계약이행보증금 : 계약금액의 10%(계약 체결 후 10일 이내 제출)
  4) 상기 보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 기타사항
  1) 본 입찰공고문에 명시되지 아니한 입찰관련사항은 국토교통부고시 제2018-614호를 우선 적용함.
  2) 입찰자는 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  3) 상기 명시되지 않은 사항은 일반 상관례와 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰자는 이에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  4) 낙찰업체는 본 업체선정과 관련되는 모든 권리를 제3자에게 양도 또는 담보로 제공할 수 없음
  5) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산 상태에 있는 업체는 계약체결대상에서 제외함.
  6) 입찰참가 제출서류에 부정 또는 허위가 발견될 경우 아래와 같이 처리됨
    ① 계약체결 이전-낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    ② 계약체결 후-당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 당 아파트의 손해를 배상처리하게 됨.
  7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (Tel. 031-499-9047)
    
   
  
2020년 6월 24일

위탁관리회사 ㈜아주관리 대표이사 김 창 현
대리인 한라비발디캠퍼스 관리사무소장 [직인생략]