하자진단(조사) 업체선정 입찰 공고 

1. 단지개요
  가. 단지명 ; 미사강변 리버뷰자이 아파트
  나. 소재지 ; 경기도 하남시 미사강변한강로 10
  다. 단지규모 ; 5개동 555세대
  라. 연면적 ; 106,094.9959㎡
  마. 사용검사일 ; 2017. 8. 25.

2. 입찰에 붙이는 사항
  가. 「주택법」 등 관계 법령에 의한 공용부, 부대복리시설 일체 및 조경부 전체의 각 연차별, 공종별 하자 항목, 
    물량, 보수 방법 및 보수비용 산출 보고서 제출
  나. 설계도서와 상이시공, 미·오시공, 변경시공 및 관련 법규 위반 등의 항목 적출, 보수방법 제시 및 입증내역 명시
  다. 사용검사 전, 후 하자내역 분리적출 및 보고서 작성
  라. 분양광고 또는 분양계약 등의 위반사항에 따른 손해항목 발췌
  마. 하자적출 보고서 제출 후 사업주체 합의 시까지 제반의 기술적, 행정적 지원 업무 일체

3. 입찰의 종류 ; 제한경쟁입찰/적격심사제

4. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 「시설물의 안전관리에 관한 특별법」에 의한 안전진단 전문기관 전문업체
  다. 건축사무소 또는 기술사무소로서 하자 진단(조사) 가능한 업체
  라. 자본금 1억 이상인 업체로서 상근 기술인력 5인 이상 보유 업체
  마. 최근 3년간(공고일 기준) 1,000세대 이상 하자조사(진단) 실적이 3건 이상인 업체

5. 제출서류
  가. 입찰서 및 견적서 각 1부(입찰금액의 5%는 입찰보증증권으로 제출)-부가세 별도
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 안전진단 전문기관 등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본 및 법인인감증명서(사용인감 사용 시 사용인감계 포함) 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 사본 각 1부
  바. 적격심사제 세부평가표 제출서류 각 1부
  사. 기업신용등급 및 행정처분사실 유무확인서, 기술인력보유증명서(건축사 또는 건축시 공기술사로써 법원감정인 
       2인 이상)
  아. 4대보험 또는 연금보험납부확인서 사본 1부
  자. 회사소개서 및 하자진단계획서 각 1부

6. 서류제출 및 개찰 일시 및 장소
  가. 서류제출 마감 ; 2020. 6. 23. 18시까지
  나. 서류제출 장소 ; 관리사무소
  다. 개찰일시 ; 2020. 6. 28. 13시

7. 입찰의 무효 ; 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3에 의하고 무효사유 발생시 팩스로 개별 통지

8. 낙찰자 결정 및 낙찰통보의 방법
  가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별 통보한다.
  나. 낙찰자의 통보 ; 유선통보

9. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실 및 구비 서류 미비, 담합,     
   금품제공 등 부정행위가 확인될 경우 업체결정 및 계약체결 이후라도 무효 처리한다.
  나. 낙찰자 선정 통보 후 10일 이내에 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리되며 낙찰은 무효로 한다.
  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-792-9620)로 문의 바람

                                                                2020. 6. 16.

                                     미사강변 리버뷰자이 아파트 입주자대표회의(직인생략)