오배수관 교체공사 사업자선정 입찰공고

1. 사업개요
  ① 사업명 : 오배수관 교체공사
  ② 단지개요
 가. 단 지 명: 두산동아아파트
    나. 소 재 지: 경기도 수원시 덕영대로1217번길 24
    다. 단지규모: 714세대/10개동(최고 12층 최저 10층)/상가2층 1동/유치원1층 1동/
                  연면적 115,822.57㎡/부대복리시설
  ③ 공사내용
    가. 아파트 단지내 공용부분(10개동, 상가, 유치원) 오배수관(횡주관) 전면교체 후 수원시 공용배관에 직접연결, 오수 집수조 폐쇄(3개소) 및 부대공사
    나. 오수 집수조는 오물수거 후 내부 청소
    다. 각 동 지하층을 이용하여 배관 설치
    라. 공사기간 : 계약 체결일로부터 3개월
    바. 기타 자세한 사항은 현장 방문 조사하여 확인 바람 

2. 현장설명회
    가. 일시 : 2020년 6월 17일~18일 10:00~18:00(2일간)
    나. 장소 : 두산동아아파트 관리사무소
    다. 현장설명회 자료 : 현장설명서, 시방서, 도면, 하수용량계산서
    라. 현장설명회는 필요 시 위 기간에 개별 방문하여 현장 확인 및 자료를 수령
    마. 현장설명회에 참가하지 않아도 입찰에 참가할 수 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  ① 입찰의 방법 : 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 제한경쟁입찰
  ② 낙찰의 방법 : 적격심사제(별지 제1호 서식 세부평가표 참조)
  ③ 낙찰자 통보 : 평가위원회에서 결정 후 관리주체에서 문서로 통보

4. 입찰서 등 제출서류
  ① 입찰서
    가. 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 1부
    나. 입찰가격 세부산출내역서 1부
    다. 입찰자 인감증명서 원본 1부
    라. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 원본 각 1부
    마. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부) 
        ※ 계좌번호 : 우리은행 736-216582-13-001 예금주 : 두산동아@입주자대표회의
  ② 그 밖의 구비서류
    가. 사업자등록증 사본 1부
    나. 기계설비공사업 또는 상하수도공사업 등록증 사본 1부
    다. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
    라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부(유효기간 이내의 것, 전자발급 포함)
  ③ 적격심사제 세부평가표에 따른 서류 각 1부 
    가. 기업신용평가등급 확인서(「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제2조에 따른 신용정보회사 발행분으로 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)
    나. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정청, 지정기관 발급한 것)
    다. 기술인력 보유증명서(육안으로 인식이 불가능한 경우 평가 제외)
      ※ 「국가기술자격법」상의 자격취득자, 「건설기술진흥법」상의 건설기술자 등 관계법령에 의한 기술자로 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 포함
    라. 장비보유현황(입찰서 제출 마감일 현재) 1부
      ※ 전문건설업, 시설물유지관리업 관련 시설장비 등을 A4 용지 1매에 2품목씩 장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비임대계약서 제출
    마. 사업수행완료 실적증명서 1부
      ※ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적으로 전문건설협회 또는 시설물유지관리협회 발행 업무실적)
    바. 사업제안서(공사작업계획서 및 시방서)와 회사소개서를 통한 지원서비스능력을 표지, 목차 제외한 A4용지 20페이지 이내로 작성하여 8부
  ④ 제출방법, 마감시한, 제출 장소
    가. 제출방법 : 이 공고문 제4조제1항은 별도 밀봉하여 제출하되, 제2항과 제3항의 서류는 순번대로 편철하여 밀봉하여 방문 또는 우편제출
    나. 제출기한 : 2020년 6월 24일(수요일) 18시까지
    다. 제 출 처 : 두산동아아파트 관리사무소
    
5. 개찰의 일시 및 장소
  ① 개찰일시 : 2020년 6월 26일(금요일) 19시(일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음)
  ② 장    소 : 두산동아아파트 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  ① 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호
     어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체
  ② 자본금 5억 이상인 업체
  ③ 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 800세대 이상의 오배수관 교체공사 1건 이상 실적 보유업체 

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
   해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

8. 입찰관련 유의사항
   입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에 있음.
  ② 제4조 제1항, 제2항, 제3항의 제출서류에 하자가 있는 경우, 제3항나호의 행정처분확 인서 미제출 시는 입찰무효가 되며, 제3항의 가,다,라,마,바호 미제출 시는 해당평가 항목은 0점으로 한다. 
  ③ 제출된 서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간 이내여야 함.
  ④ 입찰에 제출된 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바라며, 법정 협회 발행 실적증명서는 단지명, 주소, 세대수, 연락처, 공사기간 등을 별도로 기록하 여 세금계산서 발행사본과 함께 제출하시기 바랍니다.
  ⑤ 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 부정 또는 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  ⑥ 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

9. 계약체결에 관한 사항
  ① 계약기간 : 계약일로부터 교체공사 완료 및 설치검사 후 인계인수 완료일까지
  ② 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조의 규정에 의한 계약보증금(20%)과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 하며, 낙찰통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있다.
  ③ 입찰공고문 및 적격심사를 위하여 제출한 사업제안서(시방서)와 지원서비스는 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 한다.
  ④ 시공과정에서 설계변경 등으로 인한 추가비용은 인정하지 않으며, 부득이한 사유의 설계변경으로 추가비용 발생 시 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  ⑤ 기타 상세한 사항은 별첨 자료 공사계약일반조건을 참조하시기 바랍니다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  ① 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.
  ② 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  ① 하자담보책임기간 : 최종검수 합격일로부터 3년
  ② 하자보수보증금
    가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10
    나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

12. 기타사항   
  ① 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제
     2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따름
  ② 서류에 대한 입증책임은 제출업체에 있으며 확인이 어려울 경우 인정하지 않는다.
  ③ 기타 상세한 사항은 관리사무소(031-221-8642)로 문의하시기 바랍니다.

별지 제1호 서식 : 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
별지 제2호 서식 : 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.


2020. 6. 12.

  두산동아아파트 입주자대표회의회장

* 공사사업자 선정 적격심사제 세부평가표는 별첨 자료 첨부