주택관리업자 선정 입찰 공고


1. 단지개요  
   1) 단 지 명 : 마포래미안푸르지오아파트
   2) 소 재 지 : 서울시 마포구 마포대로 195(아현동)
   3) 관리규모 : 51개동,  3,885세대(임대 아파트 661세대 포함)
   4) 관리 면적: 380,436.66㎡(임대 아파트 36,626㎡ 포함)
   5) 경비, 청소 운영방식 : 위탁운영
   6) 난방방식 : 개별난방

2. 계 약 기 간 : 3년 (2020년 8월 1일 ~ 2023년 7월 31일)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제 

4. 참가자격 
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
2) 자본금 15억원 이상인 업체.
3) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 3,000세대 이상 3개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류 
1) 주택관리업 등록증 및 사업자 등록증 사본 각1부
2) 법인등기부등본 원본 1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급 포함) 원본 각1부
4) 적격심사평가에 필요한 서류
  가. 신용평가등급 확인서 1부
  나. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  다. 기술인력 현황 1부
    - 자격증 사본 및 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에          가입한 증빙자료 제출
  라. 장비보유 현황 1부
    - 장비구입 영수증 사본 제출
  마. 입찰공고일 현재 관리하고 있는 공동주택단지 실적현황
    - 시·군·구에서 발급한 공동주택 관리실적 증명서 제출
    - 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 3,000세대 이상 3개 단지 이상 및 1,000세대              이상 완료 실적(입주자대표회장 직인이 날인된 실적증명서 또는 계약서 사본 제출)
  사. 회사소개서 1부
  아. 관리운영계획서 및 협력업체 상생 발전계획서 각1부
  자. 그밖에 적격심사에 필요한 서류. 
5) 입찰서(별도 밀봉제출)
   국토교통부 고시 제2018-614호 제20조(입찰가격 산출방법) 별지서식에 의한 입찰서 및 
   입찰내역서(부가가치세 제외한 금액 : 별첨 1,2)와 입찰보증보험증권을 밀봉하여 제출

6. 낙찰자의 선정방법
  1) 유효한 입찰중 적격심사제 세부평가표에 의한 최고득점 회사를 낙찰자로 선정하여 개별통보 
  2) 적격심사 평가 후 최고점수가 동일 2인 이상일 때에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정함 
7. 입찰일정
  1) 입찰서류 접수 마감일 : 2020년 6월 15일(월요일) 18시 까지(우편 및 방문접수 가능)
  2) 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소
  
8. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2020년 6월 17일(수요일)  20:00
  2) 장    소 : 당 아파트 1단지 회의실   

9. 기타사항  
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 공고문 5항 제출서류에 허위사실이 있을 경우 입찰
     자격이 없는 것으로 간주한다.
  2) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로
     입찰보증금을 납부하여야 한다.  
  3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제21조(계약체결)에 따라 낙찰자는 낙찰통보일로부터
     10일 이내에 계약을 체결하여야하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은
     발주처에 귀속한다.  
  4) 국토교통부 고시 제2018-614호 (별첨3)에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당
     입찰자에게 유선으로 무효의 이유를 알린다.  
  5) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령과 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 
     따르며 참가업체는 소송 등 일체의 이의를 제기할 수 없음
  6) 적격심사제 관련하여 【별첨 3】주택관리업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표의
     항목별 만점기준, 평가기준 등을 반드시 숙지하여 해당 자료를 제출하기 바랍니다.
  7) 기타문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-362-9804~7)로 문의 바랍니다.
   

2020년 6월 5일
                





  
마포래미안푸르지오 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)