소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요    
  1) 단 지 명 : 인왕산아이파크아파트
  2) 소 재 지 : 서울특별시 종로구 통일로18길 9
  3) 단지규모 : 17개동 810세대, 지상17층/지하2층, 연면적 142,421.010㎡,  부대 및 복리시설

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 

3. 입찰 내용 및 조건
  1) 소방시설 설치 및 유지관리에 관한 법률 제25조 및 동시행령, 규칙의 규정에 해당하는 공용부분, 전유부분점검 및 부대·복리시설일체 유지관리 및 안전관리업무대행
  2) 종합정밀점검, 작동기능점검 및 소방시설점검 매월 1회 이상 및 소방관련 법령에 의거 점검결과 기한 내 관할소방서에 신고 및 보고서 제출
  3) 계약기간 : 2020년 7월 1일 ~ 2021년 6월 30일 (12개월) 

4. 입찰참가 자격                      
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 1항의 각호에 해당되지 않는 업체
  2) 소방시설관리업 등록업체로 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 소방시설 관리사 3인 이상 보유 업체.
  4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 810세대 이상인 공동주택의 소방시설 유지관리 
     완료실적이 5건 이상인 업체
  5) 현장설명회에 참여한 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소 : 2020년 6월 10일(수요일) 13:00 ~ 17:00 / 관리사무소 개별방문

6. 제출서류 
  1) 사업자 등록증, 관리업 등록증 사본 각 1부                                     
2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부             
3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부
4) 적격심사제 평가배점표 따른 제출서류 각1부 
   ① 신용평가등급확인서   
   ② 행정처분유무확인서(공고일 전일기준 최근 1년간) 
   ③ 법정기술인력 및 장비보유현황 1부        
   ④ 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 실적 증명서 1부
      (아파트명, 주소, 세대수, 연락처, 계약기간 명기) 
   ⑤ 점검시방서 및 관리계획서 각 1부
5) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 - 별도밀봉
6) 입찰가격의 5%이상에 해당하는 입찰보증보험 또는 공제증권 1부 - 별도밀봉

7. 서류접수 및  개찰일시
  1) 서류마감 일시 : 2020년 6월 16일(화요일) : 18시까지(우편접수 포함)
  2) 서류접수 장소 : 당 아파트 관리사무소     
  3) 개찰일시 및 장소 : 2020년 6월 16일(화요일) 18시 이후 입주자대표회의실 
                       (당 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)  
 
8. 업체선정 방법
  1) 국토부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 적격심사를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보함.

9. 기타 사항 
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 또는 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
 2) 본 입찰에 참가하는 업체는 당 단지 현장의 제반조건 및 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.
 3) 입찰가격 산출 방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
 4) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로      간주함.
 5) 적격심사제 표준평가표 세부배점의 기술자 및 장비보유는 등록기준 충족 모두 만점으로 배점

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
 1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사       항은 당 아파트 관리사무소(☏02-720-3328) 문의 바랍니다.

2020년 6월 4일

인왕산아이파크아파트 관리사무소장 (인)