경비용역사업자 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)에 따른 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
1) 단 지 명 : 서봉마을 센텀벨라 19단지
2) 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 벌말길 16
3) 단지규모 : 5개동, 357세대 (관리면적 : 37,046.91 ㎡)
  4) 경비인원 : 총 2명 ( 경비원 2명)
  5) 휴게시간 : 총 9시간(주간 3시간, 야간 6시간)
  
2. 입찰의 종류 : 전자입찰, 제한경쟁, 최저낙찰제

3. 입찰 참가자격 
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)1항 각 호에 해당되지 않은 업체
  2) 공고일 현재 자본금 3억 이상인 경비업 허가업체
  3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간  완료실적 10개 단지 이상인 업체
  4) 공고일 현재 상주 직원인 경비지도사 1인 이상인 업체

4. 입찰에 부치는 세부내용	 
  1) 산출내역서는 2020년도 최저임금 기준으로 용역비 세부내역 및 총액을 기재할 것 
  2) 산출내역서 작성 시 최저임금은 반드시 2020년(8,590원) 적용 (최저임금 미만 시 입찰무효), 
    휴게시간은 총9시간(주간3시간, 야간6시간), 4대보험, 제경비(피복비, 교육훈련비, 소모품비 등), 일반관리비, 기업이윤 등을 상세히 반영하여 작성하여야 한다.
  3) 계약기간 : 2020. 6 . 2. ~ 2021. 6 . 1 까지 (1년)

5. 제출서류
  1) 경비업 허가증 및 경비지도사 자격증 사본  각 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
  5) 4대보험 가입증명서 각 1부 및 산재.고용요율표 1부
  6) 입찰과정 및 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부 (제공된 양식) 
  7) 입찰공고일 현재 1개월 이상 재직 중인 기술인력 현황(경비지도사 자격증사본 및 4대보험가입증명서 중 
     1개의 증명서 사본 각 1부
  8) 경비업허가 기준 장비(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 사본 또는 증빙서류)   
  9) 관리업무 실적증명서(제출서류 마감일 현재 완료실적 증명서전화번호기재 또는 원본이 확인된 계약서) 각 1부
  10) 회사소개서 포함 관리운영계획서 1부 
  11) 입찰서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰가격의 100분의 5 이상)은 함께 밀봉하여 제출 
      ※ 산출내역서는 직접노무비, 간접노무비, 제경비, 일반관리비, 기업이윤으로 구분하여야 하며, 산출근거를 정확히 기재할 것 (아파트에서 제시한 양식사용할 것) 




6. 서류접수 및 업체선정
  1) 서류제출 마감 : 2020년 6년 1일 (월) 18시까지, www.k-apt.go.kr
     입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 그 밖의 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출 
  2) 개찰일시 및 장소 : 2020년 6년 1일 (월) 19시, www.k-apt.go.kr
                       당 아파트 관리사무소 PC (예정) 
                       단, 단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있으며, 변경 시 개별적으로 통보한다.
  3) 업체선정 방법 
     가) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의하여 서류심사를 통과한 업체에 한하여 최저낙찰제로 결정한다.
     나) 선정된 업체에 한하여 개별 통보한다.

7. 입찰보증금
  1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출한다.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 사업자선정지침 제29조에 의거 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당아파트에 귀속 처리된다.
  3) 계약이행보증금은 계약금의 10%로 현금 또는 공제증권이나 보증서로 계약체결 후 7일 이내에 제출한다. 
     
8. 기타사항
1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2018-614호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
     (해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유선통지 함)
2) 제출된 서류는 일체 반환치 아니한다
3) 당아파트에서 제공된 산출내역서(직접노무비, 간접노무비, 제경비, 일반관리비,이윤 등)의 금액이 산출 공식에 맞아야 하며, 산출근거가 불명확한 경우에는 서류 탈락합니다. 
5) 선정된 업체는 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 할 수 있습니다.
6) 기타 문의사항은 관리사무소 (031-353-6143)로 문의 바랍니다.
7) 적격심사표는 당아파트 관리규약에서 정한 것으로 한다.

2020년  5월  25일


대승종합관리(주) 대표이사 김혜경의 대리인 
서봉마을센텀벨라19단지아파트 관리사무소장[직인생략]