소나무 전정(전지) 업체 선정 입찰공고
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 :  파주 운정 한빛마을2단지 휴먼빌 레이크팰리스 아파트
   나. 소 재 지 :  파주시 한빛로 67                         
   다. 단지규모 :  14개동(1,123세대) 
           
2. 입찰 범위 및 내용
   가. 입찰범위 :1) 단지 내 소나무(장송) 전지/전정/수형다듬기/고사지제거/ 및 작업 폐기물 수거 처리
                 2) 단지 내 고사 소나무(장송 1주) 제거 및 작업 폐기물 수거 처리        
3. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614 제26조 (참가자격의제한) ① 항에 해당되지 않는 업체
   나. 조경식재공사업 또는 조경 관련 공사 등록 업체로서 자본금 3억 이상인 업체 
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간  500세대이상 10개단지 완성 실적이 있는 업체
   라. 조경관련 자격증 3인 이상인 업체
   마. 현장설명회 참여 업체

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 현장설명회 일시 및 장소: 2020년 5월 26일(화) 14:00 / 관리사무소

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가. 입찰서(산출내역서 및 입찰보증보험증권 입찰가의 5% 포함) - 별도 밀봉
   나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 원본 각 1부.
   다. 조경식재공사업 또는 조경 관련 공사 등록 면허 등록증 사본 각 1부.
   라. 인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부. 
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(전자발급 포함)
   바. 4대보험 가입증명서, 완납증명서 원본 각 1부
   사. 회사소개서 및 작업 시방서 각 1부.
   아. 실적증명원(단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적 상세기재 요-확인예정)   
   자. 기업신용평가등급확인서 사본 1부.(입찰공고일이전 가장 최근 유효기간내의 것)
   차. 행정처분 확인서 원본 1부(입찰공고일전일 기준 최근1년간).
   카. 기술자 보유 현황 및 장비보유현황 1부.
   타. 사업제안서(작업계획서 및 시방서, 제안서 등)

       ※ 입찰서 중 가항을 제외한 서류 일체는 편철 하여 개봉하여 제출할 것.
 
7. 입찰서류 등록마감 및 개찰일시
   가. 제출마감 및 장소 : 2020년 06 월 01일 18:00시, 당 아파트 관리사무소
                        (우편접수는 접수마감시한까지 도착분에 한함)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 6 월 17일(수) 19 시 / 입주자대표회의실

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법
    해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

9. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰가격은 총 공사금액이며 부가세 제외한 금액으로 함
   나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정        지침」) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 아니함으로서       발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
   다. 낙찰자는 계약체결 시 공사계획서를 제출하여야 함      
   라. 입찰 참가자는 필히 현장을 확인하여 작업내용, 작업조건 등을 충분히 숙지하시고 입찰에 응        해야 하며, 착오 또는 미숙지로 인한 손해 및 책임은 전적으로 입찰자에 있으니 유의하시기         바람.
   마. 작업 전 안전교육을 반드시 실시해야 하고 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 전적으         로 계약업체가 진다.  전지작업 중 발주처에 차량피해 등 제반 피해가 발생할 경우 낙찰업체         에서 모든 민/형사상 책임을 진다.

10. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는          낙찰을 무효로 한다.
   나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약이행증권으로 제출하여야 함    
   다. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 하자보증증권(2년)으로 제출하여야 함    

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는
        계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
    나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에  귀속됨
    다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서 정한          바에 따름 

12. 낙찰방법
    가. 제한경쟁입찰에 따라 3인 이상의 유효한 입찰에 따라 성립하며, 적격심사표에 따라 낙찰자          를 선정함.  

13. 기타
    가. 상기 공고에 언급되지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 「주택관리업자 및 사업자 선정         지침」에서 정한 바에 따름
    나. 공고일 이후 본 입찰과 관련 제출된 서류에 허위 사실이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도           무효 처리하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
    다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031- 941- 7302)    ,     로 문의바람 
     
2020. 5. 19.


   파주 운정 한빛마을 2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)








【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
소나무 전지/전정 등 작업
입 찰 가 액
금                        원정 (W                     )
입찰보증금
금                        원정 (W                     )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

         파주 운정 한빛마을 2단지 아파트 관리사무소  귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액/부가세제외금액/ 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제2항 관련)
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표






14.5
 비고 배점표






14
 비고 배점표






11
 비고 배점표






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건






5
 2~3건






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






업무실적
(10점)
10
 10건 이상






8
 8~9건






6
 6~7건






4
 4~5건






2
   3건 이하






장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가)






24
 2순위(20%)






18
 3순위(40%)






12
 4순위(20%)






 6
 5순위(20%)






합계
100점
100점
-






<비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당   회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
    
① 회사채 신용평가등급
② 기업어음 신용평가등급
③ 기업신용평가등급
배점
AAA ~ BB+, BB°
A1~B+
①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
15.0
BB-
B°
①의 BB-에 준하는 등급
14.5
B+, B°, B-
B-
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
14.0
CCC+ 이하
C 이하
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
11.0


 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

    가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
    
국가기술자격자
기능사
산업기사
기사
기능장
기술사, 건축사
학？경력 기술자

초급
중급
고급
특급
산정기준
1인
1.25인
1.5인
1.75인
2인
  
   


나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
 5. 업무실적은 500세대 이상 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술？인력？장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함