청소업자 선정 입찰공고
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 
사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.




   - 아       래 -


1. 사업개요
  1) 사업내용 : 2020년도 오산 한양수자인아파트 청소용역
    ① 용역인원 및 근무조건
           ▶ 용역인원 : 총원 5명 (반장 1명, 미화원 3명, 외곽 및 지하주차장 1명)
           ▶ 근무조건 
                - 직책 : 반장 1명, 반원 4명
                - 근무시간 : 평   일   09:00 ~ 15:00
                                 토요일   09:00 ~ 11:00
                - 휴게시간 :  평   일   1시간
                                  토요일   없 음
    ② 업무내용 : 건물 내.외부, 공용부분, 관리 동, 주차장, 외곽, 주민공용시설 등과 
                          관리사무소에서 지정하는 업무 등
    
  2) 규모 및 면적
    ① 단 지 명 : 오산 한양수자인아파트
    ② 소 재 지 : 경기도 오산시 부원로 87번길 19 (원동)
    ③ 단지규모 : 4개동 495세대, 25층, 연면적 48,318.42㎡. 부대 및 복리시설   


2. 마감, 개찰 등
    - 입찰공고 : 2020. 05. 15.
    - 서류마감 : 2020. 05. 25.  PM 18:00
    - 제출장소 : 전자입찰시스템 PC  
    - 개      찰 : 2020. 05. 26  AM 10:00
    - 개찰장소 : 개찰집행자 PC


3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰 


4. 참가자격
  1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
  2) 자본금 10억이상인 업체
  3) 사업실적 : 공동주택 500세대 이상이면서 공동주택 10건 이상 청소용역 완료실적.
     (※ 주의 : 실적은 최근 3년된(입찰서 제출 마감일 기준) 완료된 실적만 인정한다. 
      단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)


5. 제출서류 (아래 서류 순서로 편철 할 것)
  1) 제출서류
    ① 아래서류 각1부,(별도 편철 할 것)
      (1) 산출내역서 1부,(아래 입찰유의사항 참조)
      (2) 입찰자인감증명서 1부,
      (3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
      (4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
    ② 시설경비업허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
    ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)   1부,
    ④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,
    ⑤ 4. 참가자격 중 아래 서류 사본 1부,
           3) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서  1부,

  2) 제출방법 : 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 입찰금액 및 입찰보증금액은 
     전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 
     등록하는 방법으로 제출한다.


6. 무효입찰자 무효통보 무효 사유를 서면 팩스전송


7. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 
      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  2) 입찰가격 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성할 것.


8. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약 기간 : 2020. 06. 07. ~ 2021. 06. 06.(1년간)
  2) 선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
  3) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 
      또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.
  4) 용역업체는 매월 용역비 청구시 출근부(결근자 확인), 급여대장(산출내역서와 동일한 금액 집행여부 
      확인), 개인별 4대보험 납부영수증(가입 비대상자 확인), 개인별 전월급여 이체내역서(급여지급 확인. 
      단, 첫월 기성금 제외)등 증빙을 제출하여야 한다.(미제공시 지급 보류)
  5) 용역내용이 산출내역서와 다르게 제공되었을 경우에는 용역비를 정산 후 지급한다. 이 경우 
      연차충당금, 퇴직충당금, 4대 보험료 등은 매월 기성대가 지급시 또는 준공대가 지급시 용역업체가 
      지급사유를 입증한 경우에만 지급 한다.(단, 결근 등으로 공백이 발생 할 경우 (A) 임금 계에서 
      해당일수 만큼 공제 한다.)
  6) 발주처는 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 급여 등을 미 지급 하거나 
      또는 일부만 지급 할 경우 업무공백을 방지하기 위하여, 지급일자 다음날 이후에 해당 근로자에게  
      직접 지급 할 수 있으며, 용역비 중 직접 지급한 차액만큼 공제하여 용역업체에게 지급 할 수 있다.
  7) 계약체결 후 최저임금법, 사회보험법 등 관계법령이 개정되어 해당 금액이 변경 될 경우 쌍방이 
      협의하여 계약금액을 변경한다.
  8) 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.


9. 입찰보증금 및 그 귀속
  1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
  2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(207-82-66007)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.


10. 그 밖에 사항
     본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 
     당 아파트 관리사무소 (☏  031-372-5781) 문의 바랍니다.


11. 첨 부 :  산출내역서.




2020. 05. 15.


오산 한양수자인아파트 관리사무소장(직인생략)