경비용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 : 
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조
   2) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지개요
   1) 소 재 지 : 경기도 남양주시 별내면 청학로 114번길 17 
   2) 단 지 명 : 청학주공1단지아파트
   3) 단지규모 : 5개동 360세대 (관리면적 : 39,757㎡)

3. 입찰개요
   1) 입 찰 명 : 경비용역업체 선정
   2) 경비인원 : 4명 (경비원 4명) 
   3) 계약기간 : 2020년 6  월 1 일부터    2021년  5월 31  일까지(1년)
   4) 근무시간 : 24시간격일제근무 (오전06:00 ~ 익일오전06:00) 
                 휴게10.5시간(주간 3시간, 야간 7.5시간)     

4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체 
   2) 입찰공고일 현재 자본금 8억원 이상인 업체 
   3) 입찰공고일 기준 최근 3년간 300세대이상 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   4) 경비지도사 3명이상 보유 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

6. 제출서류
   1) 경비업 허가증 사본, 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   2) 법인등기부등본 1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   4) 사업자가 보유한 장비 현황(장비구입영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부
   ※ 장비보유는 경비업법(시행규칙 별표5)장비보유품목(경적.경봉,신호봉,무전기,분사기,순찰시스템(순찰시계)로 평가한다.
   5) 실적증명서 1부
   ※ 실적증명서는 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부(사본인 경우 원본대조필)하여야 하며  반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함. 
   6) 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서류 각 1부
   ※ 3인 이상은 만점으로 한다.
   ※ 4대 보험 가입증명서:고용보험, 건강, 국민연금, 산재보험 중 1개를 선택가능.
   7) 국토교통부 고시 2018-614호 별지 제1호 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의5%이상), 인건비 산출내역서(첨부사용)  각 1부 
   8) 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   7) 첨부 적격심사표 적격심사서류 일체 및 기타 필요한 자료일체 
 7. 서류접수 기간 및 장소 :
   1) 접수기간 :     2020 년 5   월  26  일 (화) 18:00시     
   2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소 (방문접수 및 우편접수 : 18시까지 도착 분 유효)

 8. 개찰 및 업체 선정 방법
    1) 개찰일 :    2020 년  5 월 27 일 (수)  오후18시 (입주자대표회의실)
                   (입주자대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음.)
    2) 선정방법 : 적격심사 기본평가 배점은 국토교통부고시 제2018-614호 별표6에 따르되 세부항목    별 평가는 당 아파트 평가기준에 따른다. 적격심사 후 최고점수 득점업체를 낙찰자로 하고 동일점수가 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 정함. 
    3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
    4) 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 적격심사로  업체 선정

9. 입찰무효
  1) 국토교통부고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

10. 기타
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도   
     무효로 함.
  2) 제출서류는 편철하여 밀봉하되, 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉한 후 투찰 함.
  3) 제반법률(4대보험 및 근로기준법, 최저임금법, 퇴직급여보장법 등)을 위반하거나 불명확하게      산출 작성된 업체는 입찰에서 제외 함.
  4) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은       무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  5) 계약이행보증서는 계약 체결 후 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증보험증권으로 제출 하여야 
     한다.
  6) 계약 후 4대보험, 연차수당, 퇴직금은 실비 정산한다. 
  7) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 당 아파트관리규약을 준용한다.
  8) 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎031-848-1339) 문의하시기 바랍니다.

첨 부 : 1. 입찰서  1부
        2. 경비용역비 산출 내역서  1부
        3. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.  끝

2020   년   5 월   14 일

청학주공1단지아파트 관리사무소장(직인생략)