CCTV 설치업체 선정 입찰 (수정)공고

공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정), 국토교통부 고시 제2018-614호 주택 관리업자 및 사업자선정지침, 파주시 주택과-16318(20.4.13.) 2020년 노후 공동주택 시설물 관리 보조금 결정에 의거 CCTV교체 및 추가설치 업체선정 입찰을 시행하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 사업개요
 가. 단지개요
  (1) 단지명 : 해솔3단지 운정현대아파트
  (2) 소재지 : 경기도 파주시 미래로 535(목동동 2-110)
  (3) 단지규모 : 18층~20층 16개동 1,274세대  관리면적 : 147,829㎡
 나. 입찰에 부치는 사항
  (1) 공사 명 : 동축케이블을 사용하는 CCTV 교체 및 증설공사(‘2020년도 파주시 노후 공동주택                  시설물 관리보조금 지원 사업 보조금을 지원받아 시행하는 장기수선공사)
  (2) 공사범위 : 카메라, 녹화장치, 모니터 등 CCTV설비교체
  (3) 공사내용 : 기존 동축케이블을 활용 IP CCTV 시스템을 구축 및 교체하고 CCTV와 경비초소,                  방재실, 관리사무소를 광케이블로 네트워크구성
  (4) 하자보증기간 : 3년
  (5) CCTV카메라, NVR, 모니터제품사양, 공사범위 등은 현장설명회 당일 배부하는 자료에 준함

2. 현장설명회
 가. 일시 및 장소 : 2020. 05. 12.(화) 14:00 / 입주자대표회의실
 나. 현장설명회 참가자는 신분증, 현장설명회 참가신청서, 위임장, 재직증명서 지참

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제4조(입찰의 방법) 제2항에 따른 제한경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조(낙찰의 방법) 제1항에 따른 적격심사제
 다. 입찰 상한액 : 부가가치세포함 \119,000,000 (일억일천구백만원)

4. 입찰서 등 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류 일체로 입찰서 구비서류는 입찰등록      서류에 포함하여 제출하되 우편접수는 마감일 18시까지 도착분에 한함
 나. 입찰에 제출할 서류
  (1) 정보통신공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부 
  (2) 법인등기부 등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  (3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 현재 유효기간 이내인 것)
  (4) 적격심사 평가표에 따른 제출서류 일체
    (가) 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내)
    (나) 행정처분 확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자 발급, 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
    (다) 기술인력 및 장비보유 현황(자격증사본 및 4대보험 가입증명서 제출)
    (라) 공사실적증명서(입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 5개단지 이상              CCTV공사로서 원본이 확인된 전자세금계산서 또는 계약서를 첨부하되 발급자 연락처, 공사           기간, 세대수 등에 관한 전체 목록작성)
    (마) 공사제안서(제품사양서 포함)
  (5) 입찰서(제8조제1항 별지1호 서식, 부가세별도) 1부 입찰서
  (6) 입찰보증금(5%이상 현금 또는 보증보험, 공제증권)
    ☞ 입찰보증금 현금납부 시 : 우리은행 1005-901-945516 해솔마을3단지 입주자대표회의

5. 개찰의 일시 및 장소와 마감시간
 가. 접수마감 및 장소 : 2020년 5월 18일(월) 18:00까지 관리사무소
  ※ 우편으로 접수하는 경우에는 마감일 18시까지 도착분에 한함
 나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 5월 18일(월) 18:00이후 입주자대표회의실
 다. 개찰 일정이 단지 사정에 의해 변경되는 경우 전화, 문자 또는 전자우편통보

6. 입찰참가자격에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
 나. 정보통신공사업 면허를 가진 업체로서 입찰 공고일 현재 자본금 5억 원 이상 인 업체
 다. 최근 3년간 공동주택 500세대 5개 이상 CCTV공사실적이 있는 업체
 라. 위 자격을 가진 업체로서 현장설명회에 참가한 업체에 한함

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효를 알리는 방법
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3〕의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함
 나. 해당입찰자에게 전자우편, 전화, 팩스, 문자 등의 방법 중 하나로 그 사실을 통보

8. 사업자 선정방법
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따라, 제출된 서류에 합격된 업체를 선정하고      공동주택정보관리시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 공개 후 개별 통보
 나. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침           제7조(낙찰의 방법) 3항에 따라 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한          경우에는 입주자대표회의 감사가 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 입찰보증금 등 계약체결에 관한사항
 가. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당       아파트에 귀속되며 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 무효로 처리함
 나. 계약의 완료라 함은 계약보증금까지 납부했을 때를 의미 한다
 다. 계약이행보증금은 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 현금이나 보증        보험증권 또는 공제증권으로 제출하여야 한다.
 라. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 하며 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출
   ※ 현금은 우리은행 1005-901-945516 (예금주 : 해솔마을3단지입주자대표회의)
 마. 하자보수보증금은 준공검사 완료 후 10일 이내 납부하여야 한다.
 바. 하자담보 책임기간은 완성일로부터 3년으로 한다.
10. 입찰보증금. 계약보증금 그 귀속에 관한 사항
 가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절. 계약당사자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는          해당입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
 나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행보증금은 발주처에        귀속한다.

11. 입찰관련 유의사항
 가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여      하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다. 
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 한다.
 다. 제출된 서류에 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 계약을 무효로 처리한다.
 라. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호(2018.10.31.) 및 당      아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
 마. 본 업체선정과 관련하여 담합 등 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있음.
 바. 계약 후 또는 공사 중 자재비 미지급, 노무비 체불 등으로 인해 계약된 공사금에 압류 등 법적       분쟁 상황이 발생될 경우 본 공사는 즉시 중단되고 계약은 자동해지 된다.
 사. 공사 중 안전사고, 시설물 파손에 대한 모든 책임은 전적으로 업체에 있음.
 아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 할 것(☎031-948-6911)

붙임 : 1. 입찰서 1부
       2. 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부. “끝”


2020. 05. 06. 


해솔3단지마을 운정현대아파트 입주자대표의 회장 (직인생략)










【별지 제1호 서식】  (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
 
입 찰 가 액
금                  원정 (\              )
입찰보증금
금                  원정 (\              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

해솔마을3단지 운정현대아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는
  공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의
  날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
붙임 1. 입찰서


 붙임 2. 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표






14.5
 비고 배점표






14
 비고 배점표






11
 비고 배점표






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건






5
 2~3건






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






업무실적
(10점)
10
 5건 이상






8
 4건






6
 3건






4
 2건






2
 1건 이하






장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)






24
 2순위(20%)






18
 3순위(40%)






12
 4순위(20%)






 6
 5순위(20%)






합계
100점
100점
-










<비고> 
 1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무     담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급
② 기업어음 신용평가등급
③ 기업신용평가등급
배점
AAA ~ BB+, BB°
A1~B+
①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
15.0
BB-
B°
①의 BB-에 준하는 등급
14.5
B+, B°, B-
B-
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
14.0
CCC+ 이하
C 이하
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
11.0


 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자 ？ 장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,『정보        통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정        기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자
기능사
산업기사
기사
기능장
기술사, 건축사
학？경력 기술자

초급
중급
고급
특급
산정기준
1인
1.25인
1.5인
1.75인
2인
장비보유현황
법인등록 또는 사업자등록 시 『정보통신공사업법』에서 정한 장비구비 시 만점


  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자       격증사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.
 다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로,       나머지업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는       5순위로 평가

 5. 업무실적은 5개 단지 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서,      원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감      증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은      기술 ？ 인력？장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우      에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는      2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가