청소용역 사업자 선정 공고
공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 청소 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단지명 : 별내푸르지오 아파트
  나. 소재지 : 경기도 남양주시 송산로 307번길 22 (별내동 871)
  다. 단지규모 : 1,100세대 14개동 및 부대·복리시설 *관리면적: 118,535 ㎡  

2. 입찰내용 
  가. 청소인원 : 총 13 명(반장(여)1명 ？ 미화원(여)10명  ？ 미화원(남)2명 )
  나. 계약기간 : 2020.08.01 ~ 2022.07.31(2년)
  다. 근무형태 및 휴게시간 : 미화원(여) 평  일 09:00 ~ 15:00 ？ 휴게시간 1시간
                                       토요일 09:00 ~ 12:00
                          외곽.지하(남) 평  일 08:00 ~ 15:00 ？ 휴게시간 1시간
                                       토요일 09:00 ~ 12:00                              
  라. 청소차 수당 50,000원(1인당) 반장 수당 100,000원 적용 (청소차량 1대 상주 조건)
  마. 청소 범위 :각 동 건물의 전유부분을 제외한 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설에 대한
                미화, 청결작업등 관리주체에서 요청 하는 청소 업무 수행
  바 .단지대청소 : 연 2회 (지하주차장 및 각동 현관) 기계청소 실시  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁/적격심사제

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호의 제26조 각 조항에 해당하지 않는 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 10개단지 이상 완료실적 업체 

5. 입찰서 등 제출서류(순서대로 편철)
  가. 위생관리업신고증  사본 1부 
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  바. 적격심사평가에 필요한 서류일체
    1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부.
    2) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부.
    3) 기술인력 현황 1부.
        - 위생관리업신고증으로 대체
    4) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)1부
    5) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각1부
    6) 회사소개서 및 사업제안서 (협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부.
    7) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 별도 밀봉제출 각1부
	
 6.현장설명회: 없음 (단, 입찰참여업체는 자유롭게 현장방문을 통하여 사업내용 등 현장여건을 확인할 수 있습니다.)

 7. 서류제출 및 개찰일정
    가. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편접수)
    나. 제출 마감시한 : 2020. 5. 18. (월) 18:00시 까지
    다. 개찰일시 및 장소 :  2020. 5. 18.(월)  20:00시 입주자대표회의실
                   (단, 단지 사정에 의해 변동될 수 있음) 

 8. 업체선정방법
    “선정지침”(적격심사제)과 당 아파트 관리규약의 적격심사 평가기준에 따라 각 업체의 입찰서와 
    입찰서류를 종합적으로 심의하여 적격업체를 선정하며, 낙찰업체는 선정 후 개별통보 함. 
 
 9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
    유선 또는 팩스 등의 방법으로 알림 
 
 10. 입찰가 및 산출내역서 작성 시 유의사항
  가. 산출내역서(별첨2)를 준수하여 작성하여야 하며 산출내역서 해당 항목 
     누락 또는 임의 변경사항 등 위반 시 업체 선정에서 제외함.
  나. 퇴직적립금, 연차수당, 국민연금, 고용보험료는 산출내역서에 100% 반영 산출하되, 매월 
     대상자 발생 시 정산함.
  다. 각 항목 금액산출시 2020년 최저임금으로 계산한다.
   
 11. 기타사항
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 함
  나. 기타 당 용역에 대한 현황에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 
     입찰자에게 있음.
  다. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 10% 해당하는 공제증권 또는 보증서를 납부한다.
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나 부정한 방법으로 
     낙찰된 경우 또는 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보
     증금은 당 아파트에 귀속함.
  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교
     통부 고시 제2018-614호)」에 따른다.
  바. 기타 문의사항은 관리사무소로 (☎ 031-572-5220)에 문의바람.
   따로 붙임 :  입찰서 및 별첨1~2 첨부 끝.
 2020.  5.  7.  

광인산업 대표이사 대리인 
별내푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)