외부유리창 청소업체 사업자선정 입찰공고 

1. 공 사 명 : 2020년도 장암푸르지오1차아파트 외부유리창 청소용역

2. 단지개요 가. 단 지 명 : 장암푸르지오1차아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로226번길 52
 다. 단지규모 : 5개동 494세대. 계단식(지상층 17층~22층), 관리면적 64,885.44㎡
 3. 입찰에 부치는 사항
 가. 청소범위  
   1) 전체세대 외부유리창(앞베란다 및 뒷베란다, 창틀포함) 및 방충망 청소
   2) E/L 유리창, 어린이놀이터앞 원형지붕램프, 103동 5-6라인에서 지하주차장으로 내려가는 캐노피, 각동 경비실, 관리동 창문, 자전거보관함 지붕, 각동 비상계단 창문, 각동 현관입구 창문 등(단지내 전유부분과 공용부분 전체 외부 유리창 및 창틀포함)
  나. 청소방법
   1) 청소약품을 탄 물을 이용하여 유리창, 방충망, 창틀에 묻은 먼지를 세척한다.
 2) 유리창에 묻은 이물질이나 찌든 때는 약제를 바르거나 분사하여 스펀치 등으로 먼지와 때를 말끔히 제거한다.
 3) 유압세척으로 인한 유리창 및 방충망에 손상이 없도록 하고 손상 시 책임을 지며 유리창 및 방충망은 작업 후 원위치에 놓고 마감한다.
 4) 물청소 후 물기제거 및 마른걸레 작업으로 유리창에 얼룩이 없도록 깨끗이 닦을 것
 5) 청소약품의 주재료는 반드시 kS규격품 사용을 원칙으로 하며, 화단에 수목 및 인체에 피해가 없어야 한다.
 6) 유리창물청소시 세대베란다 밑 외벽 도색한 곳에 얼룩이 지지 않도록 더러운 물을 깨끗이 제거하여야 한다.
 7) 청소업체는 작업책임자를 선임하고 유리창 청소 전 안전사고 방지를 위한 작업자의 안전교육을 반드시 실시하고 작업을 진행한다.(안전장구 착용필수)
 8) 청소업체는 작업 중 발생할 수 있는 인사사고 및 시설물 피해를 방지하기 위한 조치를 하여야 하며, 발생하는 피해에 대하여는 즉시 원상복구 및 그 손해액을 배상하여야 하며, 이에 따른 모든 민,형사상 책임을 진다.
 9) 청소종료 후 청소불량 민원이 발생할 경우 모든 민원제기 세대로부터 “민원처리 완료확인서”를 받아 관리사무소에 제출시 청소완료로 간주한다.
 10) 작업시간은 평일 09:00 ~ 18:00로 하며, 작업중 낙수로 인하여 주민의 주통행로에 통행이 불편하지 않도록 안전조치를 하여야 한다.
 
4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰 www.k-apt.go.kr

5 참가자격  
1) 국토교통부고시 사업자선정지침 제2018-614호 제26조(참가자격제한)제1항에 해당되지 않는 업체    
2) 위생관리용역업 영업신고증 또는 면허증 보유업체   
3) 현장설명회에 참가한 업체(개별 방문 필수)
6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제27조(제출서류)일체를 순서대로 제출    
 1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증, 또는 이와 유사 한 증명서 사본 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
  4) 인감증명서 1부
  5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본 1부
  7) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증서, 공제증권 중 택일), 세부산출내역서(견적서  : 부가세별도) 각 1부
  8) 사업계획서(세제명, 작업방법 등) 1부
 
7. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰마감일 전일까지 업체에서 개별적으로 관 리사무소에 방문하여 시방서와 현장설명회 참가신청서 수령후 “현장설명회 참가업체 접수현황일지”에 서명날인한 업체만이 참가업체로 간주하여 현장방문 실시한 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 

8. 서류제출 기간 및 입찰,개찰 일정
  1) 서류제출 기간 : 2020년 05월 15일(금요일) 18:00시까지   
  2) 입찰마감 및 접수장소 : 2020년 05월 15일(금요일) 18:00시까지 공동주택관리정보시스템
                           (www.k-apt.go.kr)을 통해 응찰(전자입찰)바람
  3) 개찰일시 : 2020년 05월 18일(월요일) 19:30시이후(단지사정에 따라 변경될 수 있음)
  4) 개찰장소 : 입주자대표회의실(관리사무소 담당자 PC)  
9. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호에 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의에서 업 체 선정하여 통보함  
  가. 입찰가격(최저가)을 기준으로 낙찰자를 결정하고 (최저가격 입찰자가 2인 이상인 경우 동대표회의에서 무작위추첨으로 낙찰자를 선정) 
  나. 무효인 입찰업체에게는 무효사유를 서면 팩스전송함
10. 기타사항  
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 「별표3」에 해당하는  경우나, 제출된 서류중 허위서류나 부정행위(담합) 등이 발견시에는 및 하자가 있을 경우 계약 후  라도 무효로 한다.  
2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시)등 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하니 사전에 반드시 현장을 확인하여 면밀히 파악한 후 입찰에 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  3) 낙찰자는 국토교통부고시 사업자선정지침에 따라 계약금액의 20%이상의 계약이행보증금을 계약서 작성후 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 
  4) 낙찰자가 본인의 잘못 등으로 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약을 체결하고 계약사항을 불이행하는 경우 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되오니, 본 입찰공고서 및 계약관련 규정을 철저히 숙지하신 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
  5) 낙찰자는 직접공사를 시행하여야 하며 하도급이나 제3자에게 양도할 수 없다. 위반시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 관리소로 귀속된다. 
  6) 근로자의 재해보험 및 영업배상책임보험에 가입하여야 하며, 안전사고예방 및 그 대책에 만전을 기해야 한다. 
  7) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 입주자대표회의 의결에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 선정결과에 대하여 아무런 이의를 제기할 수 없음
  8) 공사대금 지급방법은 청소완료 후 준공검사 필한 후 입주자대표회의 의결을 거쳐 전액 지급함
  9) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031- 871-4851)로 문의 바랍니다. 끝.





  2020. 05. 04.  
장암푸르지오1차아파트 관리사무소장(직인생략)