경비 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : LH센트럴파크 아파트
   나. 소 재 지 : 강원도 원주시 혁신로 224 
   다. 단지규모 : 16개동 855세대 (관리면적 : 123,367.12㎡)
   라. 경비초소 : 2개소

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

3. 입찰내용 
  가. 인    원 : 4명 
  나. 근무시간 : 2인1조 24시간 격일제[휴게시간: 주간3시간, 야간5.5시간]              
  다. 업무범위 : 경비업무 및 관리사무소 업무지원 등
  라. 계약기간 : 2020. 6. 1 ~ 2022. 5. 31(2년)
  마. 지도교육 : 경비지도사 월 1회 이상 현장지도점검 및 교육실시 후 결과보고서 제출

4. 참가자격(공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호 어느 하나에도
     해당하지 않는 업체
  나. 경비업법 제4조2항 규정에 의한 경비업 전문업체
  다. 경비용역 업체로서 자본금 2억원 이상인 법인 업체
  라. 공고일 현재 최근 3년간 500세대 이상 10개단지 이상 경비용역 관리하고 있는 업체로서 
      경비지도사 보유 업체

5. 제출서류(공고일 기준 발행분, 순서대로 편철하여 제출)
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  나. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 경비업 허가증 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부     
  마. 회사소개서 1부
  바. 사업자 선정지침 적격심사제 표준평가표에 따른 서류 일체[순서대로 편철할 것] 
     ① 기업신용평가 등급확인서(유효기간 이내 발급분)
     ② 행정처분 확인서(최근 1년 이내)
     ③ 기술인력 보유 증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)
     ④ 입찰 공고일 기준 3년간 관리업무실적 증명서(실적증명서, 계약서, 세금계산서 등 관리
        업무 실적을 증명할 수 있는 서류를 의미하며 그 중 하나 선택하여 제출가능)
         - 발주처 : 단지명, 연락처, 소재지, 세대수 명기    
     ⑤ 장비보유 현황(장비구입 영수등 또는 장비임대 확인서 등)     
     ⑥ 사업제안서(경비관리운영계획서 등) : 사업계획의 적합성 및 협력업체와의 상생발전지수 
                                            평가자료
  사. 입찰보증금(입찰가액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서, 별도 밀봉 제출)      
  아. 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 서식 기준, 별도 밀봉 제출)      
  자. 견적서(최저임금제하 휴게시간 부여에 따른 견적서 제출, 별도 밀봉 제출) 
     ① 산출내역서는 2020년도 최저임금을 준수하여 구분 산출한다.
  ※ 4대 보험은 매월 가입자에 한하여 실비정산 하고 퇴직금 및 연차수당은 우리아파트에서            충당금으로  예치하며, 지급사유 발생 시 증빙서류를 첨부하여 청구에 의하여 지급하며,
       미 발생 분은 우리아파트에 귀속함.   
        
6. 입찰보증금 
  가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상
  나. 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권
  다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
  라. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부
  마. 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

7. 입찰서류 제출 및 개찰일시
  가. 제출서류마감 : 2020년？5월 14일 18시 [우편접수 포함]
      접수장소 : 당 아파트 관리사무소      
？？나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 5월 14일 19시
                        (입주자대표회의 사정에 따라 변경 될 수 있음.)

8. 낙찰자 선정방법
  가. 서류심사 결과 참가자격에 결격 사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부
     고시 제2018-614호 의거 적격심사제로 업체를 선정후 개별 통보함 

9. 입찰무효
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스, 이메일) 등

10. 계약보증금(계약이행 보증금)
  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
  나. 납부방법 : 공제증권, 보증보험증권
  다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
  라. 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 ？ 하자가 있을시 선정 및 계약
      후라도 무효 처리함
  나. 모든 제출 서류의 사본에는 원본대조필 날인하며, 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉한다.
  다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 
      낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.  
  라. 본 입찰공고 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령 및 주택관리업자 및 사업자
      선정 지침을 준용한다.
  마. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎.033-737-0290) 문의 바랍니다.


2020년  5월  4일 

㈜AJ대원 대표이사 김철홍
 위 대리인 LH센트럴파크 아파트 관리사무소장(직인생략)