청소 용역업체 선정 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 센트럴파크 아파트
  나. 소 재 지 : 강원도 원주시 혁신로 224
  다. 단지규모 : 16개동 855세대, 계단식(지하1층~15층) 
  라. 관리면적 : 123,367.12㎡

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2020. 6.1 ~ 2022. 5. 31(2년간)
  나. 미화인원 : 총 8명(女 6명, 男 2명 )
  다. 근무시간 
      미화(女) : 평 일 : 09시 ~ 16시(6시간), 토요일 : 09시~12시(3시간)
      미화(男) : 평 일 : 09시 ~ 16시(6시간), 토요일 : 09시~12시(3시간)
  라. 청소범위 : 
             ① 아파트 공용부분 전체의 청소 업무 일체(예: 현관출입구, 복도, 계단, 계단에 접한 
                창문과 난간, 승강기 내 외부, 지하현관출입구 및 주변 지하주차장청소,
                광고물 수거 및 광고스티커 제거 등) 
             ② 부대복리시설(관리동), 주민공동(운동)시설
             ③ 男(외곽담당) : 집하장 분리작업 및 단지내 주변청소 
             ④ 공동으로 하는 작업의 참여
   마 유의사항 : 최저임금, 4대 보험, 연차·퇴직금은 법정기준 준수
  바. 현장확인 및 교육 : 월 1회 이상 현장지도 점검 및 교육실시
                 
4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
  나. 관련법에 의한 위생관리업(청소) 영업신고업체
  다. 자본금 1억원 이상인 업체
  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 10단지 이상 실적업체  

5. 제출서류
   가. 사업종류별 관련된 허가증.
   나. 4대 보험 가입확인서 및 완납증명서.
   다. 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세 및 지방세 완납증명서.
   라. 법인인감증명서, 사용인감계.
   마. 회사소개서, 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 시설장비 현황, 운영계획서(상생협력)
   바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 사업수행실적증명서(단지 명, 세대수, 계약기간,   
       관리사무소 전화번호 명기)
   사. 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
   아. 입찰공고일 전일 기준으로부터 최근 1년간 처분권자가 발급한  행정처분확인서.
   자. 입찰보증금 현금 또는 공제증권, 보증서(입찰가격의 5%이상)

   차. 입찰서 및 견적서는 우리아파트에서 제시한 산출내역서 양식(“0”원 산출시 평가 대상에서
       제외하고 부실관리 방지를 위하여 수주목적의 견적을 제시한 업체는 심사에서 배제함)을 사용         할 것.
   카.2020년 최저임금을 적용하여 용역금액을 산출한 금액(부가가치세를 제외한  금액)을
      입찰가액으로 한다.
   타. 적격심사 평가표에 따른 제출서류 및 제한경쟁입찰의 제한을 증빙하는 서류 일체.

     ◈ 산출내역서 산출시 2020년 최저임금 적용 1인당 인건비 및 세부산출내역서의 항목에는 
       청소용품비, 피복비, 일반관리비, 기업이윤 등의 항목등을 세밀하게 표기하여 기재할 것
     ◈ 산재, 고용, 건강, 연차수당, 퇴직금 : 100%지급 조건으로 산정 (단 국민연금은 실비 정산함)

6. 입찰마감 및 개찰
   가. 서류마감 : 2020년 5월 14일 18시 (마감시한 내 도착 분) 
   나. 서류제출 장소 : 관리사무소
   다. 선정방법 : 적격심사표에 의한 심사 후 적격업체를 결정하여 선정된 업체 개별 통보
   마. 개찰일시 : 2020년 5월 14일 19시(입주자대표회의 사정에 의하여 변동될 수 있음.)


7. 기타사항
   가. 국민연금, 고용보험은 해당자에 한해 매월 청구하고, 퇴직금 및 연차수당은 우리아파트에서            충당금으로  예치하며, 지급사유 발생 시 증빙서류를 첨부하여 청구에 의하여 지급하며,
      미 발생 분은 우리아파트에 귀속함.
   나. 청소용역비  산정 시 근로기준법이 정한 기본급, 연차수당, 퇴직적립금 및 4대 보험 등 법적
      산출 기준 및 지침 등 법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이        정한 규정에 적합하지 아니한 견적과 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 않을 경우           주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3 제9항에 의거 무효 처리함.(숙지하지 못한 책임은 입찰         자가 진다)
   다. 낙찰자는 계약 후 계약보증금으로 계약금액의 10%현금, 또는 계약이행보증증권, 또는 보증         서를  제출하여야 한다. 
   라. 서류심사 및 적격심사 후 선정하고 개별 유선 통보함.
   마. 낙찰되어 계약한 자는 수급인이 되어 직접수행 하여야 하며, 재 하도급 시에는 본 계약을 
      해지하거나 무효처리 할 수 있다.
   바. 입찰무효 시 무효사유는 유선으로 통보한다.
   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이나 하자가 있을 시에는 계약 후라도 무효 처리함.
   아. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 입주자대표회의 결정에 따름.
   자. 기타 자세한 문의사항은 관리사무소(☎033-737-0290)로 하고, 그 밖의 것은 국토교통부 고시   
       및 관계법령에 따른다. 


2020년 5월 4일

㈜ AJ대원 대표이사 김홍철 
                  위 대리인 센트럴파크아파트 관리소장(직인생략)