난방배관 교체 및 부대공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 왕궁아파트
 나. 소 재 지 : 서울시 용산구 이촌로 88길15
 다. 단지규모 : 5개동/250세대(5층) 지역난방

2 공사개요
  1)공 사 명 : 공용부 난방배관 교체공사 및 자동제어 교체공사
  2)공사범위 : 공용부분 난방배관 교체 및 자동제어 교체공사 (현장설명서 참조,현장설명회시 
    배부)

3. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제

4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)1항 각호에 해당되지 않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금이 10억 이상인 업체
   3) 공고일 현재 기계설비공사업 면허등록업체
   4) 공사 마감일 기준 최근 3년간 공동주택 난방배관 교체공사 300세대 이상의 10개단지
   이상 준공 및 자동제어 교체공사 300세대 3건이상 실적이 있는 사업자.(하도급,개별난방제외)
   5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 입찰 공사의 내용 :
   1)세부내용은 현장설명회시 시방서 및 현장설명서 배부

6. 제출서류
   1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 1 부
   2) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1 부
   3) 전문건설업(기계설비) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1 부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 장비 및 기술인력 보유 현황표(4대 보험 가입증명서 첨부) 각 1부
   6) 최근 3년간 실적(준공)확인서(대한설비건설협회 발행실적) 각 1 부 
   (세대수,전화번호 명기 필) - 2020년도분은 하자증권 포함
   7) 신용평가등급확인서 1부(신용평가회사 유효기간이내 발행분)
   8) 최근 1년간 행정처분확인서 1부(설비/전문건설협회 공고일 기준 발행분)
   9)_제안서 각 1 부
   10) 산출내역서,입찰서 및 입찰보증금 - - (별도밀봉)
      (입찰보증금은 입찰예정금액의 5%이상 현금 또는 입찰이행보증보험증권)
7. 입찰일정 
   1) 현장설명 일시 및 장소 : 2020년 5월 6일(수) 오전11시 관리사무소 
   2) 입찰바감 일시 : 2020년 5월 12일(화) 18시까지 관리사무소 방문 또는 우편제출.
   3) 서류제출방법 : 입찰서,내역서,보증서 및 제출서류 등은 입찰마감 일시까지 관리사무소 제출
   4)  개찰일시 및 장소  : 2020년 5월 13일(수) 오전11시 관리사무소

8. 낙찰자 결정방법
 국토교통부고시 2018-614호 사업자선정지침에 의거 낙찰 업체를 선정하고 개별 통보함

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호［별첨3］의 각호에 해당되는 입찰은 무효로 한다.
     ※입찰무효 확인 시 입찰자들에게 전화 (문자 또는 fax)로 개별 통보함.

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)
   1) 참가자격에 대한 허위 및 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 되며, 선정결과에 이의를        제기할수 없음.
   2) 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 의함.
   3) 계약기간은 착공일부터 4개월 이내로 하며 낙찰사업자와 협의한다.


11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 낙찰일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내(낙찰통지문 발송 후 계약서 초안 등을 7일 이내      에 제출)에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

12. 유의 사항
   1) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검         토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 제출서류 중 사업자 선정 지침 국토교통부 고시               2018-614호 제6조 입찰의 무효［별첨3］에 해당하는 경우 계약체결 이후라도 무효로 처리         하며 해당 입찰자에게 유선으로 통보한다 
   3) 낙찰자는 낙찰 금액의 100분의 20의 계약보증금을 현금,공제증권 또는 보증증권으로 납부         하여야 하며 정당한 사유 없이 낙찰자로 선정되고 유선으로 통보 받는 날로부터 10일 이         내에 계약을 체결하지 않을시 입찰을 위소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 한다.
   4) 하자담보 책임 기간은 공사완료 시점으로부터 3년으로 하고 10%이상 현금 또는 하자이행         보증증권을 공사완료 후 준공보고서와 함께 제출하여야 한다.
   5) 참가 업체는 입주자대표회의의 업체 선정 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 기타 사항은 국        토교통부 고시 제2018-614호에 따른다. 
   6) 단 공사시행은 소유자 과반수 동의를 얻어서 시작하고 과반수 동의를 얻지못할 경우 낙찰을        무효한다.
   7) 기타문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-794-1991)로 문의하시기 바랍니다

2020년  4월 29일
왕궁아파트 입주자대표회장(직인생략)
    공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가 등급
업체별 평가확인
비고
회사채
기업어음
기업신용
A업체
B업체
C업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15.0
 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 
회사채에 준하는 등급




14.5
BB­
B°




14.0
B+,B0, B­
B-




11.0
CCC+ 이하
C 이하




행정처분 건수
(15점)
15
  1건 이하




12
  2 ~ 3건  




9
  4 ~ 5건  




6
  6 ~ 7건 




3
  8건 이상




업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보



기술자8인이상만점
8
 2순위(20%)



6
 3순위(40%)



4
 4순위(20%)



2
 5순위(20%)



장비보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보



제시장비40종 중 30이상보유
8
 2순위(20%)



6
 3순위(40%)



4
 4순위(20%)



2
 5순위(20%)



업무실적
(10점)
10
 10건 이상




8
 9 ~ 8건




6
 8 ~ 7건




4
 6 ~ 5건




2
 5건 미만




사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(10%)




4
 양호(20%)




3
 보통(40%)




2
 미흡(20%)




1
 부족(10%)




지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(10%)




4
 양호(20%)




3
 보통(40%)




2
 미흡(20%)




1
 부족(10%)




입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가)




24
 2순위(20%)




18
 3순위(40%)




12
 4순위(20%)




 6
 5순위(20%)





100점
100점





<비고>   
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  
 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  왕궁아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)