조경유지관리 업체 선정 입찰공고

 국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따라 우리 아파트 조경유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 한가람우미린 아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강5로 417
 3) 단지규모 : 14개동, 1,058세대 (관리면적 : 149,054㎡, 조경면적 : 52,296㎡)
2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)
 1) 수형관리 : 교목류 및 조형수 연 1회, 관목류 시기별로 1회(연 3회)
 2) 토양관리 : 토질 분석 후 개량작업 실시(춘추기 시비 및 엽면시비 2회) - 20kg 400포/연
 3) 지표관리 : 인력 제초 연 2회, 기계예초 연 3회 실시
 4) 특수목 관리(소나무 특별관리)
    - 시비, 적심, 고가수종 포함 수간주사 및 천공제(70% 이상), 전지(1회-고수목 작업차량 투입), 토    양관주
 5) 수목병충해방재 : 연 6회실시(병충해 발생 시 추가 실시)
    - 산림보호법에 따른 산림병해충의 예방 및 재선충 책임방재 포함 
    - 장송방재는 크레인 및 살포기 작업(6월,10월 응애방재 필수)
 6) 수경시설(인공연못) : 청소 연 4회(수초정리작업 포함)
 7) 월동준비 : 동해방지대상(팽나무, 배롱나무, 감나무), 잠복소(소나무, 벚나무 등)
 8) 제초 및 전정 부수물, 잠복소 제거물, 지주목, 낙엽수거 및 즉시 전량반출처리 
 9) 고사목 처리(조경업체 관리소홀로 고사 시 동일 수목으로 식재)
 10) 관수작업 : 연 4회 기본(가뭄 시 및 필요시 추가)
 11)계약기간 : 계약일로부터 1년
3. 입찰참가자격 
 1) 국토해양부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체  
 2) 조경관련면허(조경 식재업) 등록업체
 3) 공고일 현재 자본금 5억이상
 4) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 조경유지관리 실적이 공동주택 1000세대 이상 10개 단지 이상      완료실적이 있는 업체
 5) 나무병원 1종 등록업체
 6) 현장설명회에 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
5. 제출서류 
 1) 사업자등록증 사본 1부
 2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
 4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 5) 조경식재업등록증 및 면허수첩 사본
 6) 나무병원(1종)등록증 사본
 7) “입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 조경유지관리 실적 공동주택 1000세대 이상 10개 단지 이상       완료실적 증명서(해당 실적자료만 제출할 것. 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.)
 8) 입찰서, 산출내역서 및 총액 5%이상의 입찰보증금 또는 입찰이행보증증권 제출

6. 현장설명회
 1) 현장설명회 일시 : 2020년 5월 4일(월) 15시~17시까지 개별방문
 2) 현장설명회 장소 : 아파트 관리사무소

7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감 시한 및 장소
 1) 입찰서류 마감일시 : 2020년 5월 11일(월) 12:00시까지 k-apt에 제출
 2) 개찰 일시 : 2020년 5월 11일(월) 13:30 이후 (입주자대표회의 일정에 따라 변경 가능 함.)
 3) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소
 4) 선정방법 : 국토교통부고시(제2018-614)에 따라 최저가업체 선정 및 개별 통보함.

8. 기타사항
 1) 단지내 고사목 파악 및 수종별 수목 수량상태 리스트를 작성하여 제출하고 조경유지관리계획서를 제출(계약체결 후 1개월 이내)
 2) 접수된 서류는 일체 반환하지 않고, 국토교통부고시 제2018-614호 별표3 [입찰의 무효]의 각항에 해당되는 경우 무효
 3) 낙찰자는 계약 시 계약이행보증금(용역계약 10%)을 납부하여야 하며, 선정 통보 후 정당한 사유없이 10일 이내 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
 4) 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 전화로 통보 함.
 5) 타당성 없고, 수주만을 위한 덤핑단가라고 판단되는 용역업체는 당 아파트 부실 관리 및 부정
    관리를 방지하는 차원에서 용역업체 선정에서 제외시킴.
 6) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 유권해석, 당 아파트 관리규약에 따르고 해당 하는 
    규정이 없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
 7) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏ 031-983-7144)로 문의 바람.


                                                                  2020년 4 월 29 일  


                                               한가람우미린 아파트 관리사무소장(직인생략)