외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰 공고
1. 사업개요
 1)단지개요
  ①단지명 : 동암 신동아 아파트
  ②소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118
  ③단지규모 : 17개동 /1,690세대 / 55,408평   
 2)입찰에 부치는 사항
  ①사업명 : 외부 균열보수 및 재도장공사  
  ②사업내용 : 현장설명회에서 자세한 사항 안내함.

2. 현장설명회
 1) 일시 : 2020년  5월 7일(목) 10:00
 2) 장소 : 동암 신동아 관리사무소 (입주자 대표회의실)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1)입찰의 종류 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)/제한경쟁입찰
 2)낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 입찰참가자격
 1) 국토 교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조의【참가자격의         제한 】①항 각호에 해당되지 아니하는 업체
 2) 전문건설업 도장, 방수공사업 또는 시설물유지관리업 법인업체
 3) 최근 3년간 사업실적 1,000세대 이상 단지 10건 이상인 업체 (부분공사 및 하도급 공사 제외)  
 4) 공고일 현재 자본금 15 억 이상 법인
 5) 현장설명회에 참석 한 업체

5. 입찰서 등 제출서류
 1)제출서류의 목록
  ① 입찰서 1부
  ② 면허증, 등록증 사본 각1부 
  ③ 사업자등록증 사본 1부
  ④ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  ⑥ 기술인력 및 장비현황 각 1부(기술인력은 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)
  ⑦ 실적증명서
  ⑧ 산출내역서(부가가치세 제외) 1부
  ⑨ 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  ⑩ 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
  ⑪ 공정거래위원회의 입찰담합관련 사실 확인서 (최근 1년간)
 2)제출서류 서식
  산출내역서와 대리 입찰시 위임장은 입찰참가 업체별 자체 자유양식을 사용하고 반드시 사용       인감을 날인하여야 함.
 3)서류 제출방법
  제출서류 목록의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 다른 서     류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 입찰 마감시    한까지 제출
 4)입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2020년 5월 12일(화) 18시까지

6. 개찰의 일시 및 장소
 1)개찰일시 : 2020년  5월 13일(수) 10:00 (아파트 상황에 따라 변동될 수 있음)
 2)개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (http://www.k-apt.go.kr 전자개찰)

7. 입찰의 무효
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 이메일 전송의 방법으로 개별 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.
    (단수 정리는 산출금액 합계후 최종 집계금액에서 단수정리를 할수 있으며 십만단위에서 실시       한다.)
 2) 임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고 시 별도 명시하지       않더라도 적용하여야 한다.
 3) 하자보증기간은 5년으로 한다.
 4) 상한가액 공고:  5억 ( VAT 별도)
 
9. 계약체결에 관한 사항
 1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그       낙찰을 무효로 한다.
 2) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 20%을 계약보증금( 현금, 공제증권 또는 보증      서)으로 납부하여야 한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 납부금액 :입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
 2) 납부방법 :현금, 공제증권 또는 보증서
 3) 납부장소 :공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출
 4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다.
 5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
 1) 서류검토 후 최저가격으로 입찰한 자를 최종 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
 2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 3) 입찰에 참여하는 자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지현황을 확인하고 국토교통부 고시 제        2018-614호 [별표3] 입찰의 무효 및 입찰공고문 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 확      인 및 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 4) 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자      및 사업자선정지침) 및 당 아파트 공동주택관리규약을 적용 받는다.
 5) 입찰에 참여한 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있다.
 6) 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환 ？ 변경할 수 없으며, 서류상 허위 사실이나 위반내용이      발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 7) 안전관리비와 4대 보험료는 사후 정산한다. 
 8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-512-0184~5)로 문의 바랍니다.

2020년   4월 29 일

동암 신동아 아파트 입주자 대표회의(직인생략)