지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사 업체선정 입찰공고
1. 관련근거 
   가. 공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
   나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 포도마을 영남아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 부천시 조마루로 135 (중동)
  다. 단지규모 : 12개동, 918세대 (87,788.47㎡) 

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 공사내용 : 지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사
  나. 공사범위 : 지하저수조 용량 2,500톤 
  다. 공사방법 : 가. PE시트를 저수조 내부에 부착하는 공사.
                나. 매립형 고정부재를 사용하여 폴리에틸렌 시트를 부착하는 공법으로
                   내부벽체를 타공하지 않으며 부식재료를 사용하지 않는 공법
                다. 자세한 사항은 현장설명회 시 배부 
  라. 하자보증기간 : 5년

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제 (평가배점표 참조)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)제1항에 해당되지 아니하는 업체
  나. 시공방법에 대한 특허를 보유하거나 기술사용 협약이 체결된 업체
  다. 자본금 3억 이상의 전문건설업(습식방수공사업) 면허업체
  라. 마감일 현재 3년간 저수조 PE 시트 라이닝 공법으로 10건 이상 공사실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
  가. 전문건설업(습식방수공사업) 면허증 및 등록증 증명서 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
  마. 실적증명서
  바. PE시트 재료가 음용수 사용에 적합판정을 받은 인증서 또는 관련서류

  사. 장비 및 기술인력 보유현황
  아. 작업계획서 및 공정표 1부
  자. 공사방법에 부합하는 기술보유증명서 또는 기술사용 협약서 (특허 제10-0927399호)
  차. 입찰서 ？ 산출내역서(밀봉제출), 입찰보증금 5%이상 
  카. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 제출서류 각 호에 해당하는 서류

6. 현장설명회 
  가. 일시 : 2020년 5월 7일(목) 14시
  나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 서류 접수방법 및 마감  개찰 일시 장소
  가. 서류제출 마감일 및 장소 : 2020년 5월 13일(수) 18시, 관리사무소 
                                       (우편 접수 시 기한 내 도착분에 한함)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 5월 15일(금) 20시, 입주자대표회의실 
                      ( 사정에 따라 변동가능-변동 시 개별연락 함 )
  다. 낙찰 결과는 개별 통보 함 
  라. 동일가격 입찰자가 2인 이상인 때에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정하고 제출한            서류에 하자가 있는 경우에는 낙찰된 후라도 무효이며 차점자 가 낙찰자로 결정된다.

8. 기타 유의사항
  가. 제출된 서류의 허위 또는 담합사실 발견 시에는 계약이후에도 입찰무효 처리한다.
  나. 입찰 참가자는 현장여건, 작업조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고           입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 낙찰자는 계약 시 계약금액의 20%이상 계약이행 보증보험증권을 제출하여야 하며          낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은        당 아파트에 귀속됨.  
  라. 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을 무효로       하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  마. 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게는           전화, 팩스 등의 방법으로 무효의 이유를 통보한다.
  바. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2018-614호에 준한다.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (032 ？ 321 - 4155)로 문의바랍니다.


2020년  4월 28일



포도마을 영남아파트 입주자대표회장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

포도마을 영남아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표  
구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 BB？ 이상






14.5
 BB-






14
 B- ~ B+ 






11
 CCC+ 이하






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건






5
 2~3건






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 6인이상






8
 5인






6
 4인






4
 3인






2
 2인






업무실적
(10점)
10
 10건 이상






8
 5건 이상






6
 4건






4
 3건






2
 2건 이하






장비 보유
(10점)

<방수공사 필요장비 상대적 비교 평가>
10
 1순위 (1개업체)






8
 2순위 (20%)






6
 3순위 (40%)






4
 4순위 (20%)






2
 5순위 (20%)






사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가)






24
 2순위(20%)






18
 3순위(40%)






12
 4순위(20%)






6
 5순위(20%)






합계
100점
100점
-






  <비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서      발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자      구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에    따른다.  
 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된   계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한     거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의   감독권 행사 시 이행 계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지    아니 한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위,        그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 그 다음 20%는 5순위로 평가함.