소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정 



1. 관련근거: 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호
2. 단지개요
  ① 단지명 및 소재지:대구시 달서구 학산남로 90
  ② 단지규모: 10개동(지상19층-20층), 
               지하주차장 5개소/834세대(관리면적:106,821.12㎡)
  ③ 준공일: 2002.05.20.
3. 입찰내용
  ① 연간 법정 소방점검 실시(소방종합정밀점검 및 작동기능점검)
  ② 세대 소방감지기 점검(신청세대)
4. 참가자격
  ① 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 따른 제한에 저촉되지 않는 사업자
  ② 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동 시행규칙 제18조에 의거하여 
     등록된 소방시설관리업체 
5. 제출서류
   * k-apt 첨부 제출서류 ( 첨부 되지 않을 경우 무효 처리됩니다.)
      1)제출서류
      ① 국토교통부 고시 제2018-614 제27조(서류제출) 제1호~제6호 일체
      ② 종합정밀점검 및 작동기능점검 세부계획서 1부.
      ③ 산재보험 가입 증명원 1부.
      2)입찰서류
       ① k-apt 입찰서(사업자선정지침에 따른 서식)  1부 /부가세별도-
      ② 산출내역서(종합정밀점검, 작동기능점검 각 각 세부견적 후 합산))1부
      ③ 입찰자 인감증명서 1부
      ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      ⑤ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부-
         (입찰금액의 5%이상)
  
6. 입찰일정 
     가.입찰마감 일시 : 2020.5 . 4(월) 18시 
   나.개찰일시  : 2020. 5. 6.(수) 오전10시  
   
7. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  ① 입찰의 종류: 최저가 일반경쟁입찰[전자입찰(www.k-apt.go.kr)]
  ② 낙찰방법: 국토교통부고시 제2018-614호의 사업자 선정지침에 의거하여, 제출서류 결격유무 
     확인 후 최저가 업체 선정
    (최저가격업체의 서류 미비시 차순위업체로 결정됨.)
8. 기타사항
   가. 낙찰자는 낙찰 후 발주자 측이 요구하는 기일 내(10일 이내)에 계약에 응하여야 하며, 
       계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.
    나. 본 입찰은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따르며, 
        명시되지 않은 사항은  입주자대표회의의 결정에 따름.
    다. 낙찰 후 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효 처리됨. 이 경우                
        입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
    라. 반드시 낙찰업체가 직접 용역업무를 수행하여야하며, 일체의 재도급(하도급) 행위를 금함.
    마. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제반업무 규정을 위반 할 경우, 계약 후에라도                 
         계약파기 등 제재를 할 수 있음.
    바. 무효처리된 경우에는 k-apt에 등록된 번호에 통보함. 
   
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-644-3116)로 문의바람.

2020년 4월 20일
                 우방송현하이츠관리소장







입찰관련 참고사항
     주택관리업자 및 사업자선정치침(국토교통부 고시 제2014-393호 / 개정 2014.06.30)중 일부내용인 바 입찰서 작성시 참고하시기 바랍니다.

제19조(참가자격의 제한) ① 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.
1. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등을 마치지 아니한 자
2. 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받은 자는 그 기간이 경과되지 아니한 자
3. 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
4. 물품금품발전기금등을 사용자, 입주자, 입주자대표회의의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한자 
5. 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자
6. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자
제20조(제출서류) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각 호의 서류를 관리주체에게 제출하여야 한다.
1. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
2. 사업자등록증 사본 1부
3. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
4. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
5. 사업자가 보유한 법정 기술인력시설장비 현황 1부
6. 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부
7. 평가배점표에 따른 제출서류 1부(적격심사제에 한한다)
8. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 1부
제21조(입찰가격 산출방법) ① 용역비의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액을 제출한다.
  ② 일반보수공사하자보수공사 및 장기수선공사에 따른 입찰가격은 총 공사금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액을 제출한다.
제29조(입찰보증금 등) ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  ② 계약이행보증금은 공사계약의 경우에는 계약금액의 100분의 20, 용역계약 및 단가계약의 경우에는 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
  ③ 제1항 및 제2항에 따른 입찰보증금 및 계약이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.  다만, 계약금액이 200만원 이하인 경우에는 입찰보증금 및 계약이행보증금의 납부를 면제할 수 있다.
제30조(하자보수보증금) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조제1항부터 제4항까지를 준용한다.
제31조(보증금의 반환) ① 입주자대표회의 또는 관리주체는 제29조에 따라 납부된 입찰보증금 및 계약이행보증금의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.
  ② 제30조에 따른 하자담보책임기간이 만료되어 하자보수보증금의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.