옥상 PVC시트 방수공사업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
가) 단지 명 : 한신그린1차 아파트
나) 소재지 : 경기도 남양주시 진건읍 진건 오남로 100   
다) 단지규모 : 706세대(최고15층, 6개동)     
2. 입찰 내용 
가) 공 사 명 : 옥상부분방수 공사
나) 공사범위 : 1동 9라인(바닥면적 약 118㎡), 5동 4~5라인(바닥면적 약 194.25㎡), 8라인(바닥면적 약 105㎡), 6동 1호 (바닥면적 약 118㎡) 5~6호라인(바닥면적 약 236㎡ )  총 771.25 ㎡
다) 옥상 PVC시트 방수 물량산출은 개별 실측 하여야 함
① 옥상바닥, 파라펫 안쪽벽면 및 돌출부, 피트(파스콘), 환기구 덕트주변, 루프드레인 주변등, 특히 파라펫, 환기구, 파스콘 등 수직면적은 업체에서 실측하여 방수면적에 포함시킬 것 
② 방수공사면적에 대한 오류로 인한 책임은 업체책임이며, 제시바닥면적은 참고사항임.  
라) 공사방법: 기존 우레탄을 걷어내고 몰탈, 균열 파손부분은 전면보수 및 보호몰탈 보강 후 PVC시트 방수 할 것 
3. 입찰 방법 : 제한경쟁, 적격심사
4. 현장 설명회 
가) 2020년  4월 20일(월요일) 14시까지 개별방문    당 아파트 입주자대표회의실
나) 현장확인
5. 입찰 참가 자격
가) 국토 교통부고시 제2018-614호 제26조 제①항(참가 자격 제한)에 해당되지 않는 업체
나) 자본금 3억원 이상인 업체
다) 전문건설업(방수 또는 시설물 유지관리업) 면허보유 업체
라) 친환경 PVC시트 사용 업체
마) PVC시트 방수 신기술(806호) 시공 가능한 업체
바) 현장설명회에 참석한 업체
6. 제출 서류 순서대로 편철해 주시기 바랍니다.
가) 입찰서 및 구비서류(산출내역서 1부, 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 1부, 입찰가액의 5% 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
나) 전문건설업 면허증 (방수 또는 시설물유지 관리) 및 면허수첩 사본 각 1부
다) 사업자 등록증 사본 1부  
라) 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부  
마) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(입찰 공고일 기준 가장 최근에 납부 사실 증명서)
바) 옥상 PVC시트 방수 신기술(806호) 협약서  1부.
사) 옥상 PVC시트 친환경인증서  1부.
아) 적격심사 평가배점표에 따른 아래의 제출서류 일체 각 1부. 
① 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부
② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준으로 가장 최근 1년간 행정처분 확인서)
③ 기술 인력 현황 1부(자격증 사본, 4대 보험에 가입한 증빙자료 중 하나를 제출)
④ 장비 보유 현황 1부(장비 구입 영수증 또는 세금 계산서 첨부)
⑤ 입찰 마감일로 부터 최근 3년간 공사실적 증명서 1부 (원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세표 등) 1부.
⑥ 사업제안서 - 시공계획서(공사절차, 시공방법을 상세히 기재할 것)      
7. 입찰서류제출 방법
가) 서류 제출기간 : 2020년 4월 28일 18시까지
나) 당 아파트 관리사무소에 방문 또는 우편접수(마감일 18시까지 도착분에 한함).
8. 입찰가격 산정방법
가) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 한다.
9. 개찰 및 낙찰자 결정방법
가) 개찰일시 : 2020년 4월 28일 19시 30분(개찰일시는 변경될 수 있음)
나) 개찰장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실
다) 개찰 및 낙찰자 선정방법 : 국토교통부고시 2018-614호 제9호 및 제10호에 따름
10. 계약 체결 및 보증금 등
가) 낙찰자로 선정된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약체결을 거부하는 경우 입찰보증금은 당 회에 귀속되며 그 계약(낙찰)은 무효 처리함
나) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨
11. 기타사항
가) 본 입찰은 국토교통부 고시 2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표3]에 따르며, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유·무선 또는 문서로 통보함
나) 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」규정에 따른다.
다) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류 중 허위 사실이 있거나 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효로 처리 하며 무효사유는 유선으로 통보 예정.
라) 낙찰자는 본 계약을 제3자에게 담보로 제공하거나 하도급 할 수 없으며, 제3자 시공시 계약을 무효로 하고 반입된 자재의 반출은 불가 함. 
마) 공사 준공 후 하자 보증기간은 5년 이상이며 하자이행보증증권 제출할 것.
바) 현장설명회 당시 배부하는 시방서는 공사 계약의 효력을 갖는다.
사) 입찰과 관련된 모든 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은    관리사무소(☎031-574-0431)로 문의 바랍니다.


2020년 4월 10일


한신그린1차 아파트 입주자대표회의(직인생략)