공인 외부회계감사 업체 선정 공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 평화동 오네뜨아파트
  나. 소 재 지 : 전주시 완산구 덕적골1길 50
  다. 단지규모 : 8개동 431세대

2. 입찰내용
  가. 감사대상범위 : 공동주택관리법시행령 제27제1항에 따른 결산서, 회계장부 및 증빙 서류에 대한 회계감사
  나. 감사대상 기간 : 2019.01.01. ~ 2019.12.31.(12개월)
  다. 감사결과보고서 30부 제출 

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 입찰 /최저가 낙찰제(전자입찰 K-apt 등록)

4. 참가자격
  가. 회계법인 또는 공인회계사로 관계법령에 따라 설립된 업체
  나. 공동주택관리법시행령 제27조에 적법하게 회계감사를 실시할 수 있는 업체
  다. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

5. 제출서류
  ※ 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 서류일체 각1부
  가. 입찰서 1부(K-apt에 입찰서 필히 첨부)
  나. 산출내역서 1부
  다. 입찰자 인감증명서 1부
  라. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
  마. 입찰보증금 5% 이상 (현금, 공제증권 또는 보증서)
  바. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증  또는 이와 유사한 증명서 1부
  사. 사업자등록증 사본 1부
  아. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본)1부
  자. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  ※제출서류는 K-apt 등록.
6. 서류접수 및 개찰일시 장소
  가. 서류접수 : 2020년 4월 8일(수) 18:00시까지 관리사무소
  나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 4월 8일(수)18:00시 관리사무소

7. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 발견 시 계약 후라도 무효처리 됨.
  나. 계약체결 등에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른다.
  다. 상기에 공고되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2018-614에서 정한 바에 따른다.
  라. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☎063-221-1811)

2020. 4. 2.

평화동 오네뜨아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

입찰관련 참고사항
※ 아래 사항은 사업자선정 공고(안) 참고사항으로 추가사항은 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2018-614호/개정 2018.10.31)을 참고하시기 바랍니다.

제26조(참가자격의 제한) ① 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.(수의계약의 경우에도 해당된다)
  1. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지 아니한 자
  2. 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
  3. 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
  4. 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자
  5. 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자
  6. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자
  ② 사업자는 영업지역의 제한을 받지 아니한다. 다만, 해당 법령에서 영업지역을 제한하는 경우에는 그러하지 아니하다.
제27조(제출서류) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각 호의 서류를 관리주체에게 제출한다.(비전자적인 방식의 경우 다음 각 호 중 제1호, 제4호 및 제5호는 원본을 제출하여야 한다.)
  1. 입찰서 1부
  2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3. 사업자등록증 사본 1부
  4. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  5. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.
  7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
  8. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)
제28조(입찰가격 산출방법) ① 사업자 선정의 경우 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  ② 용역 사업자 선정의 경우 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
  ③ 공사 사업자 선정의 경우 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.
제29조(계약체결) ① 계약은 관리주체가 낙찰자로 선정된 사업자와 체결한다. 이 경우 입주자대표회의의 감사는 참관할 수 있다.
  ② 제1항에 따른 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 한다.
  ③ 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.
  ④ 관리주체는 계약을 체결할 때에 사업자에게 제31조제3항에 따른 계약보증금을 받아야 한다.
  ⑤ 관리주체는 공동주택에서 상시 근무가 필요한 용역 계약을 체결할 때에 사업자에게 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험) 가입증명서를 계약체결 후 1개월 이내에 받아야 한다.
제31조(입찰보증금 등) ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  ② 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.
  ③ 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액의 100분의 10을, 공사계약의 경우 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
  ④ 제1항 및 제3항에 따른 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 다만, 보험계약을 하는 경우, 공산품을 구입하는 경우, 계약금액이 300만원 이하인 경우에는 입찰보증금 및 계약보증금의 납부를 면제할 수 있다.
  ⑤ 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.
제32조(하자보수보증금) 공사상의 하자보수보증금 예치율은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조제1항부터 제4항까지를 준용한다.
제33조(보증금의 반환) ① 입주자대표회의 또는 관리주체는 제31조에 따라 납부된 입찰보증금 및 계약보증금의 목적이 달성된 때에는 상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.
  ② 제32조에 따른 하자담보책임기간이 만료되어 하자보수보증금의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.



[별지 제2호서식]  (제27조제1항 관련)
입    찰   서
*참 가 번 호

입찰명칭
외부회계감사 업체 선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

○ 입찰자 
   상호(성명) :  
   법인등록번호(개인은 주민등록번호) :             -
   주  소 :                                 (전화번호               )
   * 대표자 :                   (인)

   (대리 입찰시)
   대리인 성명 :                (인)
   주민등록번호 :              -
   주     소 :                               (전화번호              )

  평화동 오네뜨아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
*대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)