청소용역업체 선정 입찰 공고
1. 관련근거 
1) 공동주택관리법 시행령 제 25조 
2) 국토교통부 고시 제 2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 용인역북 골드클래스
   2) 소 재 지 : 용인시 처인구 명지로 40번길 35-29
   3) 단지규모 :  6개동 11라인 / 623세대 및 부속건물 / 61,380.0095㎥ 
3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 입찰에 부치는 사항
   1) 계약기간 : 2020년 5월 1일 ~ 2021년 4월 30일(1년간)
   2) 업무범위
     ① 업무범위 : 단지 내 외곽, 주민공동시설, 관리사무소, 경로당 등
        - 대청소 : 계단. 복도 및 1층 현관(11개소) 대청소 년 2회, 피로티 기계대청소 년2회,
                   지하주차장 기계대청소 년 2회
     ② 청소인원 : 총 6명 (외곽 남자 1명, 미화원 여자 5명) 
     ③ 근무시간 : 여자미화원 월~금(08:30~15:30) 토요일(09:00~12:00)
                              휴게시간(점심시간12:00~13:30)
                   외곽미화원 월~금(08:30~16:30) 토요일(09:00~12:00)
                              휴게시간(점심시간12:00~13:00)
     ④ 계약조건 : 퇴직금, 연차수당, 4대보험은 실비 정산
5. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 자본금   5억 이상인 업체
   3) 입찰 공고일로부터 최근 3년간 1000세대 이상 10개 단지이상 관리 완료 실적이 있는 업체
6. 제출서류
  1) 입찰자격 확인 서류(각 호에 해당하는 서류 각 1부(순서대로 편철 제출)
   (1) 위생관리용역 신고필증 또는 허가증 사본 1부. 
   (2) 사업자등록증 사본 1부
   (3) 법인등기부등본 원본 1부
   (4) 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부
  2) 적격심사서류
   (1) 신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것) 1부
   (2) 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   (3) 기술인력(위생관리교육 수료자)보유 증명서(자격증 사본과 4대보험 가입증빙자료 첨부)
   (4) 장비보유현황 1부(장비명별로 장비사진, 장비구입세금계산서 또는장비임대확인서 사본첨부)
   (5) 업무실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재/ 해당아파트관리사무소 확인필)
   (6) 회사소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 각1부.
  3) 입찰서류(별도 밀봉 제출)
   (1) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부
   (2) 산출내역서(부가세별도)  1부
       (2020년 최저임금 준수, 첨부된 산출내역서 작성사항에 의거 산출할 것)
   (3) 입찰자 인감증명서 1부
   (4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
   (5) 입찰보증금(입찰액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증보험증권) 1부
7. 입찰일정 및 장소 :              
   1) 입찰서류 마감일시 : 2020년  4월  13일  18시
   2) 입찰서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소      
   3) 입찰서 개찰 : 2020년  4월  20일  19시, 당 아파트 입주자대표회의실
      (당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
   4) 현장설명회는 별도로 없으며, 업체 필요시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황 확인한다.
8. 업체 선정방법
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 입주자대표회        의에서 관리업체를 선정하여 개별통보 함. 
  2) 제출된 서류가 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다. 
  3) 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 적격심사제로 선정하되, 동일점수가 2개 이상인 경우
      최저가를 먼저 적용하고 최저가도 같을 경우 추첨으로 결정한다.  
9. 입찰무효의 통지방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조
   에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 개별 유선 통지함
10. 입찰관련 유의 사항
  1) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 경우라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가       있거나 담합한 사실이 있으면 낙착을 무효로 함.
  2) 낙찰자는 계약체결 후 근무자 4대보험 가입증명서 제출(1개월이내)하고, 계약금액의 100분10
    을 발주처인 당 아파트 계약이행보증금으로 납부하여야 한다.
11. 기  타  사  항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금을 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 
     그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰 보증금을 당 아파트에 귀속한다..
  3) 낙찰자는 계약체결 후 근무자 4대보험 가입증명서 제출(1개월이내)하고, 계약금액의 100분        10을 발주처인 당 아파트 계약이행보증금으로 납부하여야 한다.
  4) 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침 및
     당 아파트의 입주자대표회의 결정에 따르며 일체 이의를 제기하지 않는다.  
  5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-332-3305)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2020. 4. 1.

㈜신화시스템즈 용인역북골드클래스 관리사무소장[직인생략]