미화용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단지명 : 벽산블루밍장전디자인시티아파트
  2) 소재지 : 부산광역시 금정구 장전동 금강로 225
  3) 단지 규모 : 1,539세대(19개동), 관리면적 193,831.34㎡
2. 입찰 및 낙찰 방법 
  1) 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 직접입찰
  2) 낙찰방법 : 적격심사제
3. 입찰내용
  1) 용역 업무 : 당 아파트 단지 전체 청소 업무(부대,복리시설 포함)
  2) 용역 기간 : 2020. 05. 13. ~ 2022. 05. 12.(2년) 
  3) 용역 내용
    ①인원: 총17명(미화반장 1명, 외곽 남 2명, 여 14명)  
    ②근무시간: 월~금 09시~16시 토요일 09시~12시(휴게시간 점심시간 1시간)
    ③특이사항
     -년3회이상 지하주차장 기계청소 실시
     -년4회이상 각 동별 현관앞 대리석 바닥 기계청소
     -기계청소 시 소요되는 세제비용 및 관리비용을 입찰가에 반영하여 입찰 참여
  4) 적격심사평가 기준 유의사항
     ①행정처분 건수는 최근 1년간(2019년 기준) 발생 건수로 평가
     ②업무실적은 최근 3년간(2017년~2019년 기준) 1,000세대 이상 실적을 기준으로 평가
     ③근로기준법 및 최저임금법등 관련법령에 적합하도록 입찰가격 산정
     ④4대보험은 모두 적용하여 산출하되 해당 없는 경우 매월용역비 청구 시 정산 후 지급
     ⑤산재보험 요율은 건물 등의 종합관리업 공통요율(임금채권분담금, 석면피해구제분담 금, 출퇴근 재해 산재보험 
       포함)을 적용하되, 계약 시 선정된 업체 요율을 적용
     ⑥연차수당은 15일분만 계산하여 적용하되, 개정 연차 11개 추가발생 분은 지급사유 발생 시 지급
4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2018 ？ 614호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지
     않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체
  3) 공고일 현재 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지이상 관리실적이 있는 업체
5. 입찰 제출서류
  1) 위생관리용역업 영업신고증 사본 1부
  2) 법인등기부등본 및 사업자 등록증 사본 각1부
  3) 법인인감증명 및 사용인감계 각1부
  4) 국세 및 지방세 완납 증명서 사본 각1부
  5) 회사소개서 및 단지에 적합한 미화운영계획서
  6) 참가자격 제한 요건을 증명하는 서류 각1부
     (실증증명서는 실적확인 필한 서류만 인정, 전화번호 명기)
  7) 적격심사 세부 평가표에 따른 제출 서류 각1부
  8) 위생교육이수증 사본 첨부(직장 건강보험 가입증명서류 첨부)
  9) 미화용역비 세부 산출내역서 각1부(밀봉제출)
 10) 입찰서, 입찰보증금 각 1부(별도 밀봉 제출)
   -입찰보증금(입찰금액의 5%이상)은 현금 또는 공제증권, 보증보험증권 중 1부
6. 입찰서류 접수 마감 및 장소
1) 입찰서류 접수 마감일시 : 2020. 4. 7. (화요일) 18:00까지(우편접수 가능) 
2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 업체설명회 및 개찰일시와 장소 
1) 업체설명회 : 2020. 4. 8. (수요일) 19:30(설명회 시간은 업체당 10분이내, 질의응답 5분)
2) 업체설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
3) 개찰일시 : 2020. 4. 8. (수요일) 21:00시(사정상 지연될 수 있음)
4) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
8. 낙찰자 결정 방법  
   1) 낙찰자의 결정은 입찰서류 검토 후 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사 세부평가표에 의한 최고 점수업체를 선정함.
   2) 제출서류 심사 시 미화용역비 세부 산출내역서 기준에 맞지 않게 작성한 경우 적격심사에서 제외함.
   3) 적격심사 결과 동일 최고 점수가 2인 이상인 경우, 국토교통부 고시 제2018-614호
      “주택관리업자 및 사업자 선정지침“을 준용함.  
9. 현장설명회 : 별도 현장설명회는 없으며 단, 참가업체는 자체 현장 현황을 반드시 확인 후  참여 바람.
10. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2018 ？ 614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
11. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
  2) 응찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며 
    숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
  3) 최저임금법 및 노동관련법 적용에 저촉사항이 없어야 하며, 관계법령 위반시 모든 책임은 응찰자에게 있음.
  4) 입찰서의 입찰가액은 미화 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액을 기재할 것
  5) 근무인원 및 근무시간은 변동될 수 있으며 변동이 있을 경우 또는 노동부 최저임금 고시 이후 용역비는 해당기준
     에 맞춰 조정됨.
  6) 선정된 업체는 계약금액의 10%의 계약이행보증금을 현금ㆍ공제증권ㆍ보증서 등으로  제출한다.
  7) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 낙찰
     은 무효로 처리됨.
  8) 업체선정과 관련하여 입찰참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없으며, 상기에 명시되 지 아니한 사항은 국토교통
     부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 입주자대표회의의 결정에 따라야 함.
  9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 051-516-6676~7)로 문의 바랍니다. 


2020. 3. 23.
                                                        
벽산블루밍장전디자인시티아파트 관리사무소장