입  찰  공  고 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 공 사 명 : 석남태화아파트 옥상 우레탄 방수공사

2. 단지개요
   1) 단지명 : 석남태화 아파트
   2) 소재지 : 인천시서구 서달로 116번길 12
   3) 단지규모 : 2개동 299세대 (연면적 27,148.55㎡)         
   4) 공사범위 : 2개동 옥상. 현장설명 시 설명 (응찰업체 공사면적 실측실시)

3. 현장설명회  
   1) 일 시 : 2020년 3월 26일(목) 17시까지 (개별현장방문)
   2) 장 소 :  관리사무소
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 개찰일시 및 장소 : 2020년 4월 입주자대표회의 시, 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰 참가자격 
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 공고일 현재 자본금 5억 이상으로 현장설명회에 참석한 업체
3) 전문건설업 습식방수 또는 시설물유지관리 면허보유 업체 
4) 최근 3년간 공동주택 옥상 우레탄 방수 공사 5건 이상인 업체
5) 하이제로-DP 방수 공법 시공가능업체 

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   1) 제출서류 목록
      ① 입찰서 등 
         - 입찰서 1부. (부가세별도)
         - 산출내역서 1부. 
         - 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권, 보증보험증권, 혹은 현금납부영수증)
      ② 사업자등록증 사본
      ③ 전문건설 면허증(습식방수 또는 시설물유지관리) 및 면허수첩사본 각1부
       ④ 법인 등기부등본, 법인 인감증명 및 사용인감계         
       ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 
       ⑥ 최근 행정처분 확인서(행정기관발행) 1부 
       ⑦ 국가기술 자격증 수첩 사본 (4대보험 가입증명서 포함)    
       ⑧ 최근 3년간(2017년~ 마감일)실적증명서 1부
          (사업자선정지침 【별표5】 5항에 따른 실적증명)
     ？ 하이제로-DP 방수공법(제10-1034560호) 사용협약서 1부   
  2) 마감시한 : 2020년 4월 3일 17:00시 까지
  3) 제출 장소 : 관리사무소

8. 입찰보증금 등
   1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금,       공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.
   2) 낙찰자가 정당한 이유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 
     당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 제21조에의거 계약은 
     무효로 한다.
   3) 계약이행 보증금은 계약금액의20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 
     제출해야 한다.
   4) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로  현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다.
       당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부하여야 한다.
   5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

9. 기타사항
   1) 선정지침 제 6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰무효의 
      이를 알리는 방법에 대한사항은 현장설명회시 기재된 전화번호로 유선 통보하는 
      것으로 한다.
   2) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 
     체결전 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.
   3) 그 밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며,         기타 자세한 사항은 관리사무소로 (032-573-5200)으로 문의 바랍니다.


2020년 3월 20일

석남태화아파트 입주자대표회의 회장 직인생략