승강기 유지관리 업체 선정 공고

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 용곡2차 세광엔리치타워아파트
2) 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 풍세로 769-28
3) 단지규모 : 15개동, 897세대, 관리면적 125,971㎡

2. 관련근거
1) 공동주택관리법 및 시행령 제25조 관리비등의 집행을 위한 사업자 선정.
2) 국토교통부 고시 제2018-614호 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침]

3. 입찰내용
1) 용 역 명 : 승강기 유지관리업체 선정
2) 용역기간 : 2020년 04월 01일 ~ 2022년 03월 31일(2년)
3) 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 / LXVF5  15인승, 35대, 17층                                
4) 단일부품 10만원이하는 무상 교체 조건임.

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방식 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제.

5. 참가자격                                                                                     
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각 호에 해당되지 않는 업체.     
 2) 자본금 3억이상 업체   
                                                                        
6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 하지 않으며 사전에 현장등을 숙지하여 입찰에 참여하여야 함   
                                                               
7. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 
가. 일반서류  
1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.  
2) 사업자등록증 사본 1부. 
3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부. 
4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.                                                        
5) 단일부품 10만원이하 부품 단가표  1부
나. 적격심사서류  
1) 기업신용등급 확인서 1부(유효기간 이내의 것)  
2) 행정처분확인서 1부(최근1년간 행정처분 확인서)  
3) 기술인력(기술인력보유, 4대보험 가입증명서, 자격증 사본) 
 4) 장비보유현황( 장비구입영수증 또는 임대확인서) 
 5) 업무실적증명서(최근 3년간 완료실적) 1부. 
 6) 사업제안서 1부.
다. 별도 밀봉제출 서류(별지1호서식에 기재된 구비서류일체) 
 1) 입찰서 1부. 
 2) 산출내역서 1부.
 3) 입찰금액 5%이상 입찰보증금( 현금 또는 입찰보증보험증권 등)

8. 제출서류마감 및 제출 장소.
 1) 마감일시 : 2020년 03월 18일 18:00시까지 (우편은 마감시한 도착분에 한함)
 2) 제출장소 : 당 아파트관리사무소 (방문 및 우편접수 가능) 
                                      
9. 개찰일시 및 장소.
 1) 일시 : 2020년 03월 19일(목요일) 19:00
 2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

10. 업체선정 방법
 1) 첨부한 적격심사제 세부평가표에 의거 적격업체 중 최고점수 업체 선정.
 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰의 무효의 이유를 알리는 방법 : 유무선   전화 또는 팩스 전송.

11. 입찰 관련 유의사항.
 1) 입찰금액은 월간 용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정하고 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
 2) 적격심사 평가서류 중 행정처분확인서를 제출하지 아니한 입찰자의 입찰은 무효로 한다.      
 3) 적격심사 기술인력보유는 기술인력 15인이상을 만점으로 한다.                             
 4) 적격심사 장비보유는 법정 장비를 보유하면 만점으로 한다.
 5) 계약보증금 등 계약금액의 10/100을 계약서 작성 후 10일 이내 제출하여야 한다.
 6) 최고점을 받은 업체가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.   
          
12. 기타사항.   
 1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 [주택관리업자 및 사업자 선정 지
     침] 및 당 아파트의 관리 규약의 적용을 받습니다.   
  2) 제출서류는 일체 반환하지 않음.   
  3) 제출서류에 허위가 있을 시 계약체결 후 라도 무효 처리함.   
  4) 업체선정 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그  낙찰은  무효로 할 수 
     있고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
  5) 서비스 조건으로 부품 교체시에는 현대 E/V 순정부품만 사용하여야 함.   
  6) 본 입찰공고와 관련하여 숙지 미숙으로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.  
  7) 기타 자세한 사항은 (관리사무소 전화 041  571  6577)로 문의 바랍니다.

2020년  03월  06일

관리주체 (주)휴먼하우징 대표이사 이종구
위 대리인 용곡2차세광엔리치타워아파트관리사무소장[직인생략]