옥상 우레탄 부분 방수공사 업체 선정공고

1. 관련근거
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지
   가. 단 지 명 : 대덕테크노밸리4단지 쌍용스윗닷홈 아파트
   나. 소 재 지 : 대전시 유성구 배울1로 35 (관평동)
   다. 단지규모 : 498세대 / 10개동/ (관리면적:55.459.5㎡)

3. 입찰의 종류 및 방법 
   가. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제
   나. 입찰방법 : 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
                
4. 입찰내용
   가. 아파트 옥상 우레탄 부분 방수공사
   나. 옥상층 11세대 (박공지붕), 벤츄레이터 32곳 (이음새 방수)
   다. 옥상바닥 들뜸부위 보수 : 방청, 항균성능 폴리머미장 몰탈사용
   라. 제출서류 및 공사관련 세부사항은 현장설명회시 자료 배부함

5. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당되지 않은 업체
   나. 전문건설업 도장, 습식방수 면허업체
   다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 우레탄방수공사
       실적이 500세대 1건 이상인 업체 (신축 및 부분공사 제외)
   마. 방청, 항균성능을 갖춘 몰탈사용 공법가능업체(특허제10-0982469호)
   바. 현장 설명회에 참가한 업체
   
6. 입찰등록 제출서류
    가~자항의 모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 파일로 첨부하여 제출
   가. 전문건설업 도장, 습식방수 면허증 및 면허수첩사본 각 1부. 
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 법인등기부등본 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   마. 최근 3년 이내 실적증명서 1부.(전문건설협회 발행분 또는 계약서 사본)
   바. 참가자격 “마”항에 대한  자재사용협약서(현장명 기재) 1부.
   사. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   아. 입찰보증금(총 공사비의 5/100이상의 공제증권 또는 보증서)
   자. 입찰서(부가세별도) 및 상세견적서 각 1부. 

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 
   가. 일 시: 2020년  3월  11일  11시 (수요일)
   나. 장소 : 관리사무소

8. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법
   가. 서류마감: 2020년 3월 18일(수요일) 17:00시 (www.k-apt.go.kr)
   나. 입찰마감: 2020년 3월 18일(수요일) 17:00시 (www.k-apt.go.kr)
   다. 개찰일시: 2020년 3월 19일(목요일) 17:00시 관리사무소 PC  
   라. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.
   마. 당 아파트 사정에 따라 입찰날짜 변경 될 수 있습니다.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체 통지 방법 : 유·무선 통보

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된       경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처       리함.
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가가치세 별도)으로, 총 금액을 기     재 하여야 한다.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 낙찰자 선정 후 10일 이내
   나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정           지침”에 따름
   다. 낙찰된 사업자는 계약시에 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른           계약 이행보증금 20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 함
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라         도 무효처리함

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하           지 않을 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보           증금을 발주처에 귀속 시킨다.

13. 기타사항
   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체 선정 절차에 일체의           이의를 제기할 수 없음.
   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.
   다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출한다.
   라. 현장설명서회시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세견적 작         성후 제출함.
   마. 하자보수기간은 3년으로 보증하며, 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 결          정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   바. 기타 문의는 관리사무소(☎ 042-933-9930)로 문의 바랍니다.  

   2020 년 3월  5일


대덕테크노밸리4단지아파트 입주자대표회장(직인생략)