청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 대치우성1차아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 영동대로 230
  다. 단지규모 : 6개동 476세대   관리면적 : 57,097.18㎡

2. 입찰내용
  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
  나. 근무인원 : 미화원 7명(반장 1명, 미화원 5명, 외곽남자 1명)
  다. 근무방법 : 평일 09:00 ~ 15:30 (휴게시간 : 1시간 포함), 토요일 휴무
  라. 계약기간 : 2020. 04. 01 ~ 2021. 03. 31(1년간)

3. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체  
  나. 자본금 5억 이상업체
  다. 공고일 현재 500세대 10개단지 이상 관리하는 업체
  라. 현장설명회 참여업체

4. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2018-호 제27조 각 호의 서류 일체 각 1부
      ( 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 반드시 제출할 것. 미제출시 평가제외 )
  나. 사업자등록증 사본 및 청소 영업신고증 사본 각 1부.
  다. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
  라. 지방세 및 국세 납입증명서 각 1부.
  마. 4대보험가입증명서 및 4대보험납부확인서 각 1부.
  바. 신용평가 등급확인서 1부.
  사. 입찰공고일 전일부터 최근 3년간 행정처분확인서 1부
  아. 공고일 현재 사업자가 보유한 기술인력 및 4대 보험 가입증명 서류 각 1부
  자. 공고일 현재 사업자가 보유한 장비보유 현황(증빙자료) 각 1부
  차. 공고일 현재 실적증명서 각 1부
   ※ 실적증명서는 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원        첨부(사본인 경우 ‘원본대조필’)하여야 하며 실적현황에는 반드시 단지명, 세대수,         소재지, 연락처, 계약기간 등을 기재하여야 함. 
  카. 관리주체 결정에 어떤 이의 제기도 않겠다는 각서 1부
  타. 회사소개서 및 청소관리계획서, 협력업체와의 상생발전지수 각 1부.
  파. 입찰서 및 입찰보증금 (입찰총액의 5%이상 공제증권), 산출내역서[별지2호](2020년 최        저임금 기준) 각 1부. 별도 밀봉 제출
      산출내역서 작성 시 최저임금제에 의한 임금과 근로기준법에 의한 7명의 연차수당은 제        외하고 퇴직급여는 포함하되, 국민연금을 포함한 4대보험이 100% 포함되어야 하며 
      위배 시 선정 제외됨
    ※ 사업제안서는 별도 편철하여 제출바람.
  
5. 현장설명회 장소 및 일시
  가. 장    소 : 당 아파트 관리사무소
  나. 일    시 : 2020년 03월 10일(화) 15:00

6. 서류접수 및 업체선정 방법
  가. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  나. 접수마감 : 2020년 03월 18(수) 18:00까지(우편접수 및 마감 전 도착분에 한함 )
  다. 선정방법 : 적격심사제 세부 평가배점표 합계 최고점을 얻은 업체를 선정한다.
  라. 개찰일시 : 2020년 03월 25일(수) 오후17시 이후 입주자 대표회의시(관리주체 배석)                    개찰하고, 선정된 업체는 개별 유선 통보 함.
               
7. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 계약체결 이후라도 서류에 허위사실 발견 시 무효        처리함. 
  나. 국민연금 및 고용보험 미 해당자에 대해서는 용역비 청구 시 실비정산.
  다. 산출내역서 및 산출방식은 관리사무소에 제시한 계산방식만을 인정하며, 임의 산정 시         무효처리함.
  라. 낙찰자는 업체선정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 업체선정을 취        소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  마. 계약내용과 관련하여 관리주체와 협의가 이루어지지 않을 경우 그 선정을 무효로 함.
  바. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리주체의 결정에 따르며 업체선정에 대하여는        일체 이의를 제기할 수 없음.
  사. 세부평가표에 해당하는 서류 미제출시 해당항목은 ‘0’점 처리함.
  아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-556-7244)로 문의 바람.














2020년  03월  03일

대치우성1차아파트 관리사무소장(직인생략)



입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
청소용역업체 선정
입 찰 가 액
금                         원정 (￦                )
입찰보증금
금                         원정 (￦                )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
20  년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                  (인)
법인등록번호
(개인은주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

대치우성1차아파트 관리사무소  귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
[별지 제1호 서식]
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)


[별지 제2호 서식]

청소 용역비 산출내역서
 평일 5.5시간 근무(휴게시간 1시간), 토요일 휴무
구분
항  목
미화반장(1)
미화원(6)
산  출 내 역
(1)

직
접
노
무
비
①  기본급


2020년 최저임금적용
② 직책수당

-
반장수당  월 90,000원
지급액 계


[①+②]
③ 연차수당
-
-
휴가사용(26개)
④ 퇴직충당금


(기본급+반장수당)/12개월
(1)  직접노무비 계


[①+②+③+④] 
(2)

간
접
노
무
비
⑤ 건강보험료


(직접노무비계  퇴직충당금)  × 3.335% 적용
⑥ 장기요양보험


건강보험료  × 10.25% 적용
⑦ 국민연금


(직접노무비계  퇴직충당금)  × 4.5% 적용
⑧ 고용보험료


(직접노무비계  퇴직충당금)  × 1.25% 적용
⑨ 산재보험료


(직접노무비계  퇴직충당금)  × 0.993% 적용
(2)  간접노무비 계


[⑤+⑥+⑦+⑧+⑨] 
(3)

제
경
비
⑩ 피 복 비


1인당  월 \ 3,000 이상 / 동하복 등
⑪ 복리후생비


1인당  월 \ 5,000 이상 
⑫ 청소용품비


1인당  월 \ 25,000 이상 / 빗자루, 하이타이 등
(3)  제경비 계


[⑩+⑪+⑫]
(4)  일반관리비


1인당  월 \1,000 이상
(5)  기업 이윤 


1인당  월 \1,000 이상
1인당  용역비 합계


[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)]
월간  용역비 합계

미화반장(1명)+미화원(6명)
용역비  합계

월  용역비 합계 × 12개월
※ 주의 : 직접노무비는 각 항목별  원단위 이하 금액은 절상하고, 그 외 항목은 원단위 이하 금액은 절사





2020.     .        .





                                    제출 업체명 :                            (인)





대치우성1차아파트 관리사무소 귀중


청소용역업체 선정을 위한 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가 등급
업체별 평가확인
비고
회사채
기업어음
기업신용
A업체
B업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15.0
 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 
회사채에 준하는 등급



14.5
BB­ 
B°



14.0
B+,B°, B­
B-



11.0
CCC+ 이하
C 이하



행정처분 건수
(15점)
15
  1건 이하



12
  2 ~ 3건  



9
  4 ~ 5건  



6
  6 ~ 7건 



3
  8건 이상



업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
 위생관리 교육이수자 10인 이상



8
 2순위(20%)



6
 3순위(40%)



4
 4순위(20%)



2
 5순위(20%)



장비보유
(10점)
10
 법적 보유장비 5대 이상



8
 2순위(20%)



6
 3순위(40%)



4
 4순위(20%)



2
 5순위(20%)



업무실적
(10점)
10
 10건 이상



8
 9 ~ 8건



6
 7 ~ 6건



4
 5 ~ 4건



2
 3건 이하



사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5.0
 우수(10%)



4.5
 양호(20%)



4.0
 보통(40%)



3.5
 미흡(20%)



3.0
 부족(10%)



협력업체와의
상생발전지수
(5점)
5.0
 우수(10%)



4.5
 양호(20%)



4.0
 보통(40%)



3.5
 미흡(20%)



3.0
 부족(10%)



입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 최저가



입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)
[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우
A업체 : 30점  B업체 : 27.8점


100점
100점




<비고>   
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  
 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)

























각      서


▣ 입찰명칭 : 

▣ 입찰업체 :


    상기 업체는 대치우성1차아파트 청소용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 각서를 제출합니다.


   1. 입찰공고의 내용에 대하여 완전히 숙지하였고 이에 대하여 어떠한 이의도 없으        며 이 공고 내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.
   2. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행 방해 또는 기타 불법, 부당한 행위가 있을        경우 관리주체의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후라도 무효              처리 될 수 있음을 숙지하였으며 이에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.
   3. 본 공고 내용에 대한 해석과 조치는 관리주체의 결정에 따르겠습니다.
   4. 본인은 이 입찰 과정 및 결과와 관련하여 관리주체와 임차인대표회의에 대하여 어        떠한 경우에도 행정 및 민·형사상 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.



2020년     월     일


제출업체명 :                (인)


대치우성1차아파트 관리사무소 귀중