청소 용역사업자 선정 입찰공고 (제한경쟁입찰 / 적격심사제)
 1 사업개요

 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부고시 제2018-614호
 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 등에 의거 우리아파트 청소용역 사업자를 선정하고자 다음과 같이
 공고합니다.
 1. 규모 및 면적
 ① 단 지 명 : 다산한양수자인리버파크 아파트
 ② 소 재 지 : 경기도 남양주시 다산순환로 111
 ③ 단지규모 : 6개동 291세대, 계단식 / 관리면적 35,783.89㎡
 2. 입찰에 부치는 세부내용
  ① 청소 인원 : 미화원 총4명 (반장 1명, 외곽 1명, 미화원 2명 포함)
  ② 근무 시간 : 평일 08:30 ~ 15:30 (중식1시간포함) 토요일 : 08: 30 ~ 11:30
  ③ 계약 기간 : 2020년 04월 01일 ~ 2021년 3월 31일 (1년간)
  ④ 청소 용역의 범위
   (1) 아파트 공용부분 전체의 청소업무 일체 (예: 현관출입구, 복도, 계단, 계단에 접한 창문과 난간,
       승강기 내 외부, 어린이놀이터, 보행로, 녹지대, 지하주차장, 전단 광고지 함 정리, 전단 광고물 제거,
       광고스티커 제거 등 청소업무 종류 불문)
   (2) 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설 
      (관리사무소, 커뮤니티센터, 노인정, 관리동 화장실 등)
   (3) 공동으로 하는 작업의 참여
   (4). 단지 내부 화단 잡초 제거 등과 같이 관리 주체에서 요청한 업무의 수행
  ⑤ 대청소 : 각 동 현관 및 계단 년1회 이상, 지하주차장 년2회 이상
 2  현장설명회
    별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지 방문하여 단지 상황을 숙지할 것
    (숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다)
 3 입찰의 종류 및 낙찰방법 
   1. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2. 낙찰의 방법 : 적격심사제
 4  입찰서 등 서류 제출에 관한 사항
   1. 입찰서류 제출방법 및 마감 시한
      모든 서류는 2020년 03월 12일(목) 18시까지 우편 또는 관리소 방문하여 제출
      (우편접수는 마감시간까지 도착분에 한 함)
   2. 제출서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제8항 2조 참조하여 제출)
    ① 공중위생 관리법 제3조①항에 의한 위생관리용역업 영업 신고증 1부
    ② 사업자 등록증 사본 1부
    ③ 법인등기부 등본 원본 1부
    ④ 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각1부 (공고일 이후 발행분)
    ⑤ 구비서류가 포함된 입찰서 원본 1부 
      (1) 청소용역 입찰가격 산출내역서 [별지2호 서식]
      (2) 입찰자 인감 증명서 1부
      (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부
      (4) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰 보증 증권 또는
          공제증권 중 1부
   ⑥ 적격심사에 따른 제출서류 각 1부
       붙임 4 : 【별지 제4호 서식】 청소용역 사업자 적격심사 평가내용 일람표를 부착 후 아래 입증서류
                    등을 순서에 따라 제출할 것
     (1) 기업 신용평가등급 확인서 1부
     (2) 행정처분확인서 (입찰 공고일 전일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부
     (3) 기술인력 보유증명서 (위생관리 교육이수 증으로 대체함)
     (4) 장비보유 리스트 1부 (제출서류 마감일 현재 탑승식 청소차량 구입 세금계산서 사본 또는
          장비임대 확인서)
     (5) 최근 3년간 청소용역 완료 실적증명서 1부
     (6) 사업제안서 1부 (미화원 담당 청소구역 및 일별 청소작업 계획서, 대청소 계획서 본사인력
        투입포함)
 3. 서식
     붙임 1 : 【별지 제1호 서식】 입찰서
     붙임 2 : 【별지 제2호 서식】 청소용역비 산출 내역서
     붙임 3 : 【별지 제3호 서식】 청소용역사업자 선정을 위한 적격심사 세부평가표
     붙임 4 : 【별지 제4호 서식】 청소용역사업자 적격심사 평가내용 일람표
     붙임 5 : 입찰유의서
 5  개찰일시 및 장소
    1. 개찰일시: 2020. 03. 12.(목) 20 : 00 이후
    2. 개찰장소 : 입주자 대표회의실
   (단, 아파트 사정에 따라 개찰일과 낙찰결정일이 변경될 수 있음)
 6 입찰 참가 자격에 관한 사항 
    1. 국토교통부 고시 제2018-614호의 제26조 (참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당
       되지 않는 사업자
    2. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
    3. 입찰 마감일로부터 최근 3년간 실적으로 300세대이상 10개 단지이상 청소관리 완료 실적이 있는 업체
 7  무효를 알리는 방법
    그 이유를 FAX로 통지 함
 8. 입찰관련 유의사항
    1. 용역비의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 입찰가격은
       부가가치세를 제외한 금액으로 제출함
    2. 직접노무비는 최저 임금법등에 따라 2020년도 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것
    3. 4대 보험은 100% 적용하여 계산하나 붙임-2. 【별지 제2호 서식】에 따라 실비 정산함
    4. 산출 내역서 계산 시 제시금액 하향 및 양식변경은 무효 처리한다.
    5. 붙임 청소용역비 산출내역서 양식을 반드시 사용할 것

 9 계약에 관한사항 
   1. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 업체가 결정된 날로부터 
      10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 또한 기한 내 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 아니 할 경우 
      낙찰자 결정을 무효로 한다.
   2. 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에서 별도로 적립하며 지급 사유 발생 시 청구에 의하여 지급하고,
      4대 보험은 실비 정산하는 조건 임.
   3. 입사자 및 퇴사자는 서면으로 관리주체에 보고하여야 함.
   4. 청소용역 운영계획서는 계약서에 첨부되어 이행여부를 확인함.
   5. 낙찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결) ⑤항에 의하여 4대 보험 가입증명서를
      제출하여야 한다.
 10 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부하여야
      한다.
   2. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에
       귀속 됨
 11 기타사항
   1. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 업체 선정 후라도 무효
      처리함
   2.. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ☎ 031  555  1343로 문의바람
        입찰보증증권을 위한 사업자등록번호 : 304-82-71096 위와 같이 공고합니다.


                                              2020.  3.       02.


  다산한양수자인리버파크아파트 우리관리(주)대표이사 위임을 받은 대리인 관리사무소장 (직인생략)