외벽균열보수 및 재 도장공사 업체선정 입찰공고


1. 사업개요
  가. 공 사 명 : e-편한세상보문아파트 외벽 균열보수 및 재 도장공사
  나. 단 지 명 : e-편한세상보문아파트
  다. 소 재 지 : 서울시 성북구 낙산길 255 
  라. 단지규모 :  7 개동, 440 세대(관리면적: 46,273.12㎡ / 분양 6개동, 임대 1개동)
      * 산출내역서 적용면적은 관리면적을 적용하지 않으며 시방서에 명시한 도장면적 등을 적용합니다.
  마. 공사범위 : 자세한 내용은 공사시방서(현장설명시 제공)에 제시하였음
      1) 각 동 및 관리동(승강기 기계실 외부, 옥상 조형물, 주차장, 경비실 포함) 외벽 균열보수,
       외벽 철근 노출, 콘크리트 박리 및 박락 부위 보수 등
①일반도장 공사범위 : 동 외벽(옥상 기계실 포함), 관리동(가, 나 주차장 포함), 옥상 벽면안쪽과
  바닥과 접하는 곳까지, 환기창 주변 코킹과 코킹사이, 정문 상가 위쪽 담장 바깥부분, 전기실 
  출입문 주변, 나 주차장 지하 1층 진입 출입문 주변
②철제 및 기타도장 공사범위 : 옥상난간, 경비실, 옥상 통기관, 옥상방화문 및 전기실 출입 
  방화문 외부면, 분리수거장(철제), 가스배관, 단지 내부 인도 난간, 파고라의  벤치(나무, 철제), 
  주차장 캐노피(기둥, 상부프레임, 난간), 각동 현관 캐노피, 입간판, 어린이놀이기구(목재), 각 동 
  현관난간, 나 주차장 난간, 정문우측 로고, 세대 환기구, 주차장 입구주변, 정화조 외벽 및 
  뚜껑, 201동 옥상, 철구조 및 구름다리 등
③코킹공사 : 공용창틀, 옥상바닥과 벽면 접하는 부위
④방수공사 : 지하주차장 벽면 및 “가”주차장 B1→B2 램프벽면(균열부위 누수, 백화현상), 
  관리동 입구 좌측 상부 모서리, 기타 도장 대상면 누수부위
※ 개별 희망세대 코킹공사 별도견적 및 별도공사 : 세대 창틀

     2) 색상은 현재 색상과 동일한 색상으로 도장한다.

2. 현장설명회 일시 및 장소
  가. 일시 및 장소 : 2020년 3월 9일(월) 15시 / 생활지원센터내 입주자대표회의실
  나. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음
  다. 현장설명회에 참석하는 인원은 재직증명서 1부, 신분증(확인 후 복사) 또는 명함을 제출하여야 
      현장설명회에 참석할 수 있습니다. 

3. 입찰방법 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(K-apt 전자입찰) / 최저가 낙찰제
   가. 입찰 상한가격 : 168,000,000원(부가세 미포함 가격)
        * 주택관리업자 및 사업자선정지침 제24조 ⑤항 2호, 1호에 따라 입찰 상한가격을 결정하였음
   나. 낙찰은 입찰상한가격 이하 입찰업체 중에서 최저가 제시업체를 낙찰자로 결정합니다.

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당사유가 없는 업체
  나. 전문건설업 습식방수공사업과 도장공사업 면허를 모두 보유한 업체
  다. 자본금 3억 원 이상인 업체
  라. 입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 440세대 이상 아파트 외벽균열보수 및 도장공사 실적이 10건 이상인 업체
  마. 입찰서 제출 마감일 기준 ECO-100(4A 균열보수시스템, 특허 제 10-1687672호)으로 시공가능 업체(특허
      업체 또는 특허업체와 기술사용 협약서를 체결한 업체로서 해당공법으로 시공 가능한 업체)
  바. 현장설명회에 참가한 업체로서 위 사항을 모두 충족한 업체

5. 입찰제출서류
  가. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  나. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부
  다. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계  각 1부
  라. 공정거래법 위반사실확인서(공정거래위원회 발급) 1부
  마. 행정처분 사실유무 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 1년간)
  바. 국세 및 지방세완납증명서  각 1부
  사. 최근 3년간 실적증명서 1부(협회발행 또는 실적증명서, 계약서사본, 세금계산서 등)      
  아. 특허증명서 또는 기술사용협약서(특허 제10-1687672호) 사본 1부
  자. 입찰서 및 세부산출내역서(세부산출내역서 양식은 업체사용 양식) 각 1부.
  타. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금직접납부 영수증 또는 보증보험 증권 제출) 
      * 현금납부 시 별도 문의하여 계좌확인 후 입금증 첨부

6. 입찰서류 제출, 개찰, 낙찰자 결정방법
  가. 입찰서류 제출 : 모든 서류는 서울 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 전자제출
  나. 입찰마감 : 2020년 3월 16일 18시까지 공동주택관리정보시스템에서 전자제출 마감
      (방문접수나 우편접수하지 않습니다.)
  다. 개찰일시 및 장소 : 2020년 3월 17일(화) 14시 이후(변경가능) / 생활지원센터 담당자 PC
  라. 낙찰자 결정방법 : 3개업체 이상 유효한 입찰로서 공고한 입찰가격의 상한이하로서 최저가 제시 업체를 
      낙찰자로 결정하며 최저가업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 결정합니다. 
7. 입찰의 무효사항
   가. 입찰무효사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 별표 3(입찰의 무효)을 적용합니다.
   나. 입찰서 및 산출내역서 작성시 시방서 기준이 아닌 관리면적이나 다른기준 적용시 입찰무효됩니다.
   다. 현장설명에 참여하지 않은 업체가 입찰서 제출시 해당 입찰서는 무효됩니다.
8. 기타사항 
   가. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호를 적용하고 국토교통부 고시에도 
       명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
 나. 입찰가격은 반드시 현장설명회시 제공해드린 공사시방서에 명시된 공사물량과 현장여건을 모두 
     고려하여 세부산출내역서(각 회사양식 적용)를 작성하고 세부산출내역서에 의한 금액을 입찰가격
     (부가가치세 제외한 금액)으로 작성하여 제출해야 합니다.  입찰참여업체의 물량산출 오류 및 
     착오한 사항으로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없습니다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 부정한 방법으로 결정된 낙찰자, 
       계약 체결 이후에도 무효처리합니다.
   라. 낙찰자는 낙찰자가 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 
       아파트에 귀속됩니다.
   마. 공사기간은 계약일로부터 90일입니다.  
   바. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 
       택1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 
       발주처에 귀속 됩니다.
   사. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년(단, 외벽균열보수공사 및 방수공사는 
       3년임)으로 한다.
   아. 기타 문의사항은 당 아파트 생활지원센터(☎02-928-0046)로 문의 바랍니다.

2020년  2월  27일

e편한세상보문아파트 입주자대표회의(직인생략)