승강기교체 감리업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단지명 : 무궁화건영아파트
  2) 소재지 : 경기도 안양시 동안구 동안로 11
  3) 단지규모 : 6개동 468세대 (관리면적 : 44,138㎡)

2. 관련근거
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2) 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 입찰의 명칭 : 승강기교체 공사감리
  2) 현재 보유 및 교체대수 : 승객용 12대
    - 8인승/10대(15층), 13인승/2대(14층)
  3) 감리기간 : 감리계약일로부터 승강기교체완료 및 완성검사, 인수인계 완료 후 7일까지
  4) 감리내용(용역범위)
    -교체를 위한 승강기 사전진단 및 교체범위(교체 및 재사용, 인승확장, 운행속도 등) 계획수립       과 보고서 작성
    -입찰에 필요한 입찰관련 문서 작성 등
    -아파트 최적사양 및 성능. 시방서 작성과 기술자문
    -교체공사의 소요예산서 작성
    -승강기 교체공사업체 선정지원 및 계약서 작성지원
    -설계단계에서 설계 적합성, 기계구조 안정성, 전기설계 안정성 확인
    -설치공사 시 자재품질 검수 및 승인, (설치공정, 철거방안 등) 감리(설치시공 시 주 2일   
     이상 현장관리)
    -완공 시 법정검사 지원 및 승강기 성능평가(안정성. 승차감. 진동. 위험성 분석 등)
    -보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인, 승인, 자문
    -인수인계 관련서류 및 부품 검토 및 승인
    -성능평가보고서, 최종감리보고서 작성. 제출(승인 및 준공까지)
    -사후관리 자문(승강기 성능유지, 제반 법적사항, 하자보수, 유지보수, 계약 등)
    -당 아파트 승강기 교체공사 관련 전반적인 자문
    -공사업체 선정 시 현장설명과 주민설명회 시 사업설명
    -월1회 실시되는 입주자대표회의 참석하여 공사 감리내용 결과 설명
  5) 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁/ 직접입찰
  6) 낙찰자 선정 방식 :  적격심사제
  7) 입찰서 제출마감 일시 : 2020. 3. 2.(월)  18시 까지 
  8) 개찰 일시 : 2020. 3. 3.(화) 17시30분(입주자대표회의 일정상 변경될 수 있음) 
  9) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한) 에 해당하지 않은 업체
  2) 승강기설치공사 감리기술 보유업체
  3) 입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 승강기공사감리 실적이 10개단지 이상, 100대 이상 업체
    
5. 입찰 제출서류
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체
  2) 감리제안서 및 감리수행 계획서 각1부
  3) 적격심사제 표준평가표 세부평가 자료일체
   -기업신용평가등급 확인서 1부
   -행정처분 확인서 (공고일로부터 1년 이내) 1부
   -기술인력 보유현황 및 장비보유현황 1부 등
  4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 감리 실적증명서(단지명, 대수 등 기재) 1부
  5) 산출내역서(견적서) 및 입찰서(입찰금액은 부가세 별도금액으로 함)
  6) 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상의 공제증권, 보증증권) 
  7) 서류 제출 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수) 
   ※입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권은 반드시 별도 밀봉하여 제출 
  8) 제출서류 마감시한 : 2020. 3. 2.(월) 18시 까지 도착 

6. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소 (현금의 경우 관리사무소로 문의바람.)
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.   

7. 현장설명회 : 없음(현장설명회 참가는 의무사항은 아니나, 개별 방문하여 승강기현황 실사바람)
                
8. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2018？614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

10. 기타사항(입찰가격산출방법 등)
  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토
     교통부고시 제2018？614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 ‘3.입찰에 부치는 사항’을
     참고바랍니다.
  3) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  4) 입찰참가자는 승강기 제조, 설치 업체와 관련이 없어야 합니다.
  5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-381-7310)로 문의 바랍니다. 끝.


2020년 2월 21일

무궁화건영아파트 입주자대표회의회장(직인생략)
#별지 입찰공고문 참조 바랍니다.