배수펌프 교체 공사업자 선정 입찰공고
                                                  (제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

                                                              - 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 2020년도 궁의문아파트 배수펌프 교체 및 집수정준설 공사
2) 사업내용             
① 단 지 명 : 궁의문아파트
② 소 재 지 : 경기도 남양주시 진접읍 양진로 1020번길 32
③ 단지규모 : 7개동 431세대, 18층, 관리면적 29,275㎡.
④ 공사범위
가. 지하주차장 수중형 배수펌프 2마력 
나. 동 지하 수중형 배수펌프 1마력 
다. 승강기 PIT 수중형 배수펌프 1/6 마력 
라. 펌프설치시 진동이 발생되지 않도록 지지대등으로 고정하여 견고히 설치할 것
마. 부속품 교체(압력게이지 등) 
바. 집수정 준설
사. 자세한 사항은 현장 설명회시 배포

2. 현장설명회,마감,개찰 등
  - 입찰공고 : 2020. 02. 18.(화)
  - 현장설명회 : 2020. 02. 28.(금)(10시 관리사무소) 현장설명회 불참석업체 응찰시 무효 처리됨
  - 서류마감    : 2020. 03. 04.(수)(18시) 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)등록
  - 개      찰    : 2020. 03. 24.(화)(20시) 개찰집행자 PC로 개찰. 부득이한 사유로 변경시 참여자에 유선 통보

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 

4. 참가자격
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 : 4억원이상
3) 사업실적 : 공동주택 500세대 이상이면서 공동주택 5건 이상 배수펌프교체 공사 실적.
(※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2017.1.1~ 입찰서 제출 마감일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

5. 제출서류(아래 서류 순서로 편철 할 것)
1) 제출서류
      ① 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 의한 제출서류
      ② 견적서(부가세를 제외한 세부항목 및 산출내역 구분 작성)
      ③ 입찰서 및 입찰이행보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권) 
      ④ 공사작업계획서 각 1부
      ⑤ 전문건설업등록증사본 및 면허증사본 각1부(기계설비공사업 또는 시설물유지관리업)
      ？ 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
      ？ 공사실적증명서 각1부 (최근 3년간 공동주택 500세대 이상 배수펌프교체공사 실적 5건 이상)
      ？ 산재보험 가입증명서 각 1부 
2) 제출방법 : 모든 제출 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

6. 무효입찰자 무효통보 무효사유를 서면 팩스전송

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결
1) 계약기간 : 공사착수일로부터 공사 마감일까지
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 2년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(132-82-82756)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-527-1387) 문의 바랍니다.

11. 첨부 : 입찰서  1부.

                                                   궁의문아파트 입주자대표회장 (직인생략)