소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요 
  (1) 건물명 : sk허브진 주상복합
  (2) 소재지 : 서울시 강동구 천호대로 1092(성내2동 194번지)
  (3) 규  모 : 주택 : 지상3층~15층, 지하 1~3층, 세대수 : 325세대
               상가 : 지상 1층, 2층.  세대수 : 37세대
               대지면적 : 4,258㎡,   건축면적 : 2,061㎡,  연면적 : 23,327.07㎡ 
               중 상가관리부분 제외한 부분,  승강기 4대 중 아파트 사용 3대        (4) 사용검사일 : 2004년 10월 26일  

2. 입찰에 부치는 세부 내용
   ⑴ 월 1회 이상 단지(건물 1개동을 말함)를 방문하여 아파트 부분 소방시설 전반에         대해 일반점검 및 유지관리 
   ⑵「화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률」에 따른 종합정        밀점검 및 작동기능 점검 실시 후 관리주체 및 관할 소방서에 보고
   (3) 비상시 1시간 이내에 긴급 출동하여 비상조치
                       
3. 입찰종류 및 낙찰방법
   ⑴ 입찰종류 : 제한경쟁입찰
   ⑵ 낙찰방법 : 최저낙찰제
   ⑶ 입찰방법 : 전자입찰
   ⑷ 계약기간 : 2020. 3. 01～ 2021. 2. 28 (1년)
 
4. 입찰 참가자격
   ⑴ 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 제1         항 각 호에 해당하지 않는 업체
   ⑵「화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률」제29조에 따른 소         방시설관리업 등록업체 
   (3) 법인 설립 3년 이상, 자본금 1억원 이상인 업체
   (4) 4대 보험가입자로서 소방시설관리사 2인 이상 보유한 업체
   (5) 공고일 기준 최근 3년내 소방종합정밀점검 및 작동기능점검실적 10개 단지 이상인 업체
  
5. 제출서류
   ⑴ 입찰서 및 그에 따른 구비서류 1부   
   ⑵ 소방시설관리업 등록증 사본 1부
   ⑶ 사업자등록증 사본 1부
   ⑷ 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
   ⑸ 국세 및 지방세 납세증명서 1부 
   ⑹ 소방시설 유지관리 계획서 1부
   ⑺ 입찰공고일 현재 사업수행 실적 증명서류 1부(연락가능한 전화번호 명기)

6. 현장설명회
  현장설명회는 없음. 다만 입찰참가자가 개별적으로 아파트를 방문하여 현장의 유지·보수대상을 확인하고 관리사무소에 문의하여 계약 후 불필요한 마찰이 생기지 않도록 유의하시기 바람. 현장확인 만으로도 통상적으로 인식할 수 있는 사항을 무시하고 응찰한 경우 입찰이 무효로 될 수 있음.

7. 서류제출에 대한 사항     
   ⑴ 제출방법 : 가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 공동주택관리정보시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출할 것.
     나. 비전자적 방법 제출서류는 관리사무소를 방문 또는 우편제출(제출기간내에 도착분에 한함)
    ⑵ 제출기간 :   ∼  2020. 2. 25.  17.00시까지  

8. 개찰일시 및 장소
      1) 일시 : 2020년 2월 26일 오후 5시 00분
      2) 장소 : 당 아파트 관리사무실(개찰일시는 사정에 따라 조정될 수 있음)   

9. 입찰무효의 통지
   ⑴ 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은                       무효로 함.
   ⑵ 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 팩스, 이메일                      등의 방법으로 통지함.

10. 입찰자 유의사항
   ⑴ 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으        며, 반환하지 않음.
   ⑵ 입찰자는 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을          숙지하여 입찰에 응해야 하며, 입찰공고문을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입        찰자 본인에게 있음.
   ⑶ 제출된 서류에 허위, 부정, 담합 또는 하자가 있을 시 낙찰 및 계약 후라도 무효        로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
   ⑷ 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하        는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨
   ⑸ 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏ 02？478-5928)로 문의 바람.  

2020년 2월 14일

SK허브진 아파트 관리사무소장 (직인생략)