옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 당 아파트 옥상 방수공사 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고 합니다.

1. 사업개요   
   1) 공 사 명 : 옥상 방수공사 
   2) 단 지 명 : 인창2차 e-편한세상 아파트
   3) 소 재 지 : 경기도 구리시 동구릉로 129번길 23
   4) 단지규모 : 11 개동 / 621세대 (연면적: 85,679.24㎡)
   5) 공사범위
      ① 111동 옥상 방수공사 
      ② 그 외 자료는 현장설명회에서 배부 및 안내.
   	  
2. 현장설명회  
   1) 일 시 : 2020. 02. 17. (월) 15:00 
   2) 장 소 : 당 아파트 입주자 대표회의실
   3) 현장설명회 자료 : 현장설명회시 시방서등 별도 배부
   4) 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있다

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
   3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)           

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  1) 제출서류: 모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 파일로 첨부하여 제출하여야 함.
              (국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당 서류 일체)
   ① 전문건설업(도장, 습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본
   ② 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
   ③ 법인 인감증명서 
   ④ 보유기술인력 및 장비현황
   ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
   ⑥ 공사실적증명서 (최근 3년간 공동주택 5건 이상) 
   ⑦ 행정처분확인서 각 1부
   ⑧ 산재보험 가입증명서 사본 1부
   ⑨ 입찰참가자격 중 기술능력에 관한 증명서류 사본 1부(입찰마감일기준)
     -콘크리트 구조물의 균열, 방수처리공법(특허 제10-1364077호) 기술 사용협약서
   ⑩ 입찰서(입찰보증금 총 공사비의 5%이상 입찰보증보험증권으로 제출) 및 상세견적서           각 1부
 	
 2) 서식(별첨1) : 입찰서
 3) 제출방법 등
    -제출방법 
        ① ~  ⑩항  www.k-apt.go.kr 전자입찰서로 제출
    -서류 마감시한 : 2020년 02월 24일(월) 18:00까지

5. 개찰의 일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2020. 02. 24.(월) 19:30
               단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
 2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC(www.k-apt.go.kr)
                         
6. 입찰참가자격에 관한 사항  
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자 본 금 : 5억 이상인 업체 
3) 해당면허 : 전문건설업(도장, 습식방수) 면허보유 업체
4) 사업실적 : 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 5건 이상
5) 현장설명회에 참석한 업체

7. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 방법 : 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보(무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선 확		    인 한 경우 통보 한 것으로 간주 함.)
2) 현장설명회 참석 업체는 입찰자의 회사명, 주소, 연락처, 팩스, 입찰 담당자를 서면으로      제출하여야 한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함

2) 산출내역서(품목, 규격, 단위, 수량, 단가, 금액 등 상세한 내역)에는 “1.사업개요-5)공사범위”등으로 각각 구분하여 표기되어야 하고, 본 공고에 의한 옥상방수공사 시방서등 현장설명회 자료를 참고하여 작성 할 것.
※ 공사물량 산출은 입찰자가 직접 하여야 함.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착공일로부터 1개월간(낙찰업체와 계약 전 협의)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 응찰자 중에서 최저가업체를 선정
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을  발주처에 귀속시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련 법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)
 - 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각 호” 에 따른 계약금액의 10%로 한다.
 - 하자보수보증금(하자보증증권도 가능)은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야  한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 
 아파트 입주자대표회의(☏031-552-0996)로 문의 바랍니다. 끝.



2020년  02월 07일




      인창2차 e-편한세상 아파트 입주자대표회장「직인생략」