경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 광교산한양수자인더킨포크아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 태봉로 17(신봉동)
 3) 단지규모 : 30개동 / 294세대 / 정문초소, 관리면적  44,144㎡  
                      
2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항
1) 계약기간 : 2020년 03월 01일 ~ 2021년 2월 28일(1년)
2) 경비인원 : 경비원 4명(반장 2명, 대원 2명)
3) 근무시간 : 격일 근무자 06:00 ~ 익일 06:00 
4) 휴게시간 : 격일근무자  9.5시간(주간 4시간, 야간 5.5시간)
5) 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험은 100%를 적용 산출하되, 퇴직적립금 및 연차수당은 별도로          아파트 계좌에 적립 후 지급사유 발생 시 정산하여 지급하며, 4대 보험은 매월 실비 정산함

4. 참가자격(입찰공고일 현재)
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자 
2) 경비업법 제4조제1항 규정에 의한 허가업체
3) 자본금 5억원 이상 업체
4) 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로서 최근 3년간 단일 단지 500세대 이상 5개 단지 이상 완료
   실적이 있는 업체

5. 제출서류
  1) 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 신고증 사본 각 1부.
  2) 사업자등록증
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본/ 공고일 이후 발급분), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내 일 것) 각 1부
  5) 장비, 시설보유현황 및 구입영수증 또는 증명서 사본 각 1부
  6) 경비지도사 자격증 사본(4대보험 중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부
  7) 서류제출 마감일로부터 최근 3년간 사업수행 완료 실적 증명원(단지별 세대수, 연락처, 주소
    기재)사본 각 1부
  8) 신용평가등급 확인서(유효기간 이내 일 것) 사본 각1부
  9) 행정처분유무 확인서(사업자 등록 시군구 등에서 발급한, 입찰공고 전일로부터 최근 1년간               행정처분 확인서) 사본 1부
 10) 4대보험 가입확인서 및 완납증명서
 11) 회사소개서, 사업계획서 및 상생협력계획서 
 12) 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권)                       각1부 (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수 하지 않은 산출은 무효처리함.)
    * 입찰서 제출 시  모든 항목은 2020년 최저임금을 기준으로 하며, 입찰내역서 대로 100% 지급함을        전제로 작성 하여야 하며, 산출내역서 금액과 다른 입찰금액은 입찰에서 제외함.
  



6. 입찰서 및 입찰참가신청서류 제출기간 및 제출방법
 1) 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 입찰공고일 ~ 2020년 02월 12일 18:00시까지 
 2) 제출방법 및 장소 : 제출서류 “1)~12)”서류는 당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편 제출 

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
   하자있는 입찰로서 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당          입찰은 무효로 하며 입찰자에 통보는 유선 또는 팩스에 의한다.

8. 개찰일시 및 장소 (사정상 변경 될 수 있음)
 1) 제출서류 개찰 일시 : 2020년 02월 12일 20시 
 2) 제출서류 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보
   주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 입찰서 및 적격심사 후 서류 이상     없는 업체 중 최고 점수 획득 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

10. 기타사항
1) 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 낙찰 및 계약 이후에도 무효화 함.
2)  참가자격 또는 행정처분유무 확인서 미비 시에는 무효 처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시  입찰보증금은 당        아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨
4) 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금 , 세금감면, 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 등의 경우에는 무효 처리함.
5) 제출서류중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하여 제출할 것.
6) 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
7) 현장설명회는 없으며 필요시 내방하여 확인요망.   
8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-526-2242)로 문의 바람.






2020년 01월 31일

광교산한양수자인더킨포크아파트관리사무소장(직인생략)