휘트니스센터 위탁운영업체 선정 공고
1. 사업개요
  1)단 지 명 : 동탄2아이파크 100블럭아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로4길 143
  3) 단지규모 : 9개동 510세대, 연면적 62,205.34㎡
  4) 사업내용 : 단지 내 휘트니스센터(헬스장/골프장/GX룸/샤워장시설) 위탁운영
  5) 사업규모    (1) 시설 면적 : 헬스장 /골프장 1,485.05m² 7타석/ GX룸 등
    (2) 위탁관리항목 : 회원관리, 안전관리, 기구관리, 시설관리, 인력관리, 환경관리, 운영프로
                     그램관리 등 일체
    (3) 배치인원 : 총 3 명(헬스 트레이너 2 명, 골프 1 명)
    (4) 운영시간(헬스장,골프장,GX룸동일) 
     ☞ 평  일 : 08:00~12:00, 18:00~22:00, 골프장: 18:00~22:00 
     ☞ 휴무일 : 설？추석 명절연휴/국정공휴일(토, 일포함)
       ※ 배치인원 및 운영방법 등은 변경될 수 있으며, 낙찰업체와 협의하여 결정함.
2. 현장설명회 :  2020. 2. 5(수) 10:00~ 12시까지 관리사무소/현장 개별 방문.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 제출서류(아래 순서대로 편철요망)
  1) 제출서류 목록
   (1) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
   (2) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부
   (3) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내의 것) 각 1부
   (4) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부(순서대로 편철)
     ？ 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내 일 것)
     ？ 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
     ？ 기술인력 강사 자격증명서 사본 (생활체육지도자 자격증 포함) 3인 이상 제출
  ？ 장비보유 증명서류 (업무특성상 해당사항 없음으로 모두 만점)
     ？ 실적증명서(입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 실적 ？ 계약서 사본, 세금계산서 제출)
     ？ 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원 서비스능력 평가)
   (5) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부
   (6) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)  1부
  2) 제출방법 : 
    (1) 서류제출마감 기한 및 시간 : 2020년 2월 11일(화) 18:00시
   (2) 서류 접수처 :  관리사무소 직접 제출 또는 우편접수가능 (마감시간 도착분에 한함)  
5. 개찰의 일시 ？ 장소 : 2020. 2. 11 (화) 18:00  관리사무소
6. 낙찰업체선정 일시 및 장소 : 2020. 2. 11.(화) 18:10 관리사무소  
7. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) “국토교통부 고시 제 2018 ？ 614호” 제 26조에 해당하지 않는 업체
  2) 자본금 5천만원이상 법인업체
  3) 생활체육지도자 자격증 소지자 3명이상.
  4) 공동주택 주민공동시설 900세대 이상 실적이 있는 업체
  5) 현장설명회에 참가한 업체.
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 입찰무효의  이유를 알리는 방법 : 전화, 팩스 등 유선통보
9. 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 월간 용역비
    에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 함
  2) 계약 체결 시 체육시설 영업배상책임보험(가입금액 최소 1억원 / 대물 최소 1억원)을 가입       하여 관련 서류 일체를 관리사무소에 제출하여야 함
10. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약기간 : 계약일로부터 1년
  2) 낙찰자는 계약 체결 후 1개월 이내에 관리주체에 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약       체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 함. (현금,공제증      권,보증보험증권 중 택1)
11. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함(입찰보        증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우       또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자(허위, 담합, 허위 자격증 사본 등)       가 있을 시 계약 후라도 무효로 처리함.
  2) 휘트니스 센터의 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 충분히 숙지하여야 하며, 사전       미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.
  3) 낙찰 받은 계약자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 하도급, 전대 및 명의변경 등의 경우 또       는 입주자대표회의의 사전 승인 없이 관리인원을 축소 또는 철수하거나 해당 시설의 장비를        무단 반출 시에는 계약 해지됨.
  4) 낙찰업체의 주민운동시설에 대한 세부적인 운영방법 등은 입주자대표회의와 협의 후 진행       해야 하고 최저임금 및 근로기준법을 준수하여야 한다.
  5) 계약의 만료 또는 중도 해지 시 위탁운영 업체는 시설에 대한 권리나 기타 비용 등을            아파트에 요구할 수 없음.
  6) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타        자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-378-2375)로 문의.

※ 첨부서류 :  1. 입찰서
               2. 산출내역서
               3. 적격심사평가표 


2020 년 1월 28일



동탄2아이파크100블럭아파트 관리사무소장(직인생략)