급수.급탕 배관 교체공사 설계 및 감리용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 급수.급탕 배관 교체공사의 설계 및 감리용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 용 역 명 : 급수.급탕 배관 교체공사 설계 및 감리용역
2. 단지개요
 1) 단 지 명 : 부천 그린타운 우성2차 아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 부천시 조마루로 278
 3) 단지규모 : 340세대, 5개동, 지상 12-22층, 연면적: 37,106.65㎡, 지역난방
3. 입찰내용 : 
 1) 노후 급수 및 급탕배관 교체 공사에 따른  설계 및 감리
 2) 설계 부문 - 급수 급탕 공용 배관 전체 교체에 따른 설계 도서(도면, 시방서, 공사내역서, 현장설명서등) 작성 및 기술지원
   - 설계기간 :　계약 후 30일 이내.
 3) 노후 급수 및 급탕배관 교체공사에 따른 시공감리
   ㉠ 감리기간 : 공사 착공일 ~ 준공일까지 3개월
   ㉡ 감리조건 : 고급기술자 1인, 비상주(주 1회)감리
   ㉢ 감리완료 후 감리완료 보고서 제출
 4) 부천시청 급수지원 조건에 준함.
 5) 본 과업과 관련된 입주자대표회의에서 위임하는 일체의 업무수행.
4. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 방식
5. 입찰 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당하지 않는 업체
 2) 자본금 2억 이상이며 기계설비분야 엔지니어링 사업자신고 또는 기술사사무소 등록업체
 3) 최근 3년간 340세대 이상 지역난방아파트 급수, 급탕배관 동시 전체교체 현장의 설계, 감리 용역을 모두 수행한 실적이 6건 이상인 업체(단, 부분공사 실적은 제외)  
 4) 이상의 요건을 갖추고 현장설명회에 참가하여 등록한 업체
6. 입찰 등록 시 제출서류
 1) 엔지니어링사업자 신고증 또는 기술사사무소 등록증 사본 1부
 2) 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본 1부
 3) 법인인감증명서 및 사용인감계 1부
 4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부
 5) 설계 사업 수행실적
   - 340세대이상 6개단지 이상 아파트 확인 실적증명서 제출 
   - 아파트명, 주소, 용역내용, 세대수, 전화번호 명기 
 6) 적격심사제 세부평가표에 따른 각 서류 일체. 각 1부
   ① 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내)
   ② 행정처분확인서(공고일로부터 해당 법령에 따른 처분권자가 발행한 최근 1년간 행정처분확인서)
   ③ 기술자 보유 증명서(협회발행) 및 기술사 국가기술자격증 사본, 경력확인서(협회 발행). 각 1부(법정 기술인력 보유증명서 및 4대보험가입 증빙자료 첨부)
   ④ 실적증명서 
   ⑤ 장비보유현황(구입 영수증 사본 첨부)
   ⑥ 사업제안서
 7) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보험증권, 보증서)
 8) 입찰서(입찰보증금 및 입찰서, 산출내역서는 밀봉 제출), 부가세 별도. 
7. 서류접수 및 입찰일정 
 1) 현장설명회 일시 : 2020년 1월 28 일 14:00 입주자대표회의실
 2) 입찰 서류제출 마감 : 2020년 2월 3일 18:00
 3) 개찰 일시 : 2020년 2월 4일 19:00 입주자대표회의실
   * 개찰일시 및 장소는 입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음. 
8. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 선정 및 계약체결 등에 관한 사항은 이 지침에 따른다. 
9. 입찰보증금 등
 1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출
 2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속 처리되며,「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 낙찰은 무효로 함.
 3) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출
10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자선정지침」제2018-614호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
11. 유의사항    
 1) 입찰은 현장설명회에 참석한 업체로 제한하고 낙찰결정에 이의를 제기 할 수 없다.
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 업체간 담합 판정시 계약 후라도 그 계약을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 3) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 제1항 적용하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰자에게 현장설명회시 기재한 연락처로 통보한다
 4) 낙찰자는 낙찰 통보후 10일 이내에 계약체결 및 계약일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출 하여야한다.
 5) 계약을 체결하지 아니하거나, 계약이행 보증보험증권을 제출하지 아니 할 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 6) 일체의 하도급행위를 금하며 입주자대표회의에서 확인한 결과 하도급으로 인정될 때에는 계약 후 라도 무효로 처리 한다.
 7) 그 외 표기하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호를 따른다.
 8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 032-325-2825)로 문의 바랍니다.

2020. 1. 20.


그린타운 우성2차아파트 입주자대표회의 회장