횡주관 세정 및 하수관준설  사업자선정 입찰공고
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1. 관련근거
1) 공동주택관리법시행령 제25조
2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 선정 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
1) 단 지 명 : 한신그린1차 아파트
2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100
3) 단지규모 : 총  706세대 / 총  6개동  

3. 입찰 사항 : 횡주관 세정 및 외부하수관로 준설공사 (세부내역은 현장 방문 확인 후 자료수령)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 참가자격 :국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당 하지 않는 업체로서 현장 설명회에 참석한 업체에 한 함.
1) 상하수도 설비공사업 등록업체
2) 자본금 3억 이상 업체
3) 최근 3년간 500세대이상 횡주관 세정 및 하수관 준설공사 5건 이상 실적이 있는 업체 
4) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제27조에 의한 제출서류 및 적격심사 서류) 순서대로 편철요망

1) 입찰서 1부 및 각 구비서류 별도밀봉제출
① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
② 입찰자 인감증명서 1부
③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
④ 입찰금액의 5% 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
2) 전문건설업등록증사본 및 면허증사본 각1부(상하수도설비 공사업)
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부.
① 신용평가등급 확인서 1부
② 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 관할 시, 군, 구 발급)
③ 기술 인력 현황 1부(자격증 사본, 4대 보험 가입 증빙 자료 첨부)
④ 장비 보유 현황 1부(장비보유현황 : 복합식 준설차[17톤, 7톤 각1대 이상] 및 고압세정차 3.5톤 이상 및 CCTV카메라차량의 차량등록증 사본 각 1부) 단, 임대장비는 영업용으로 등록된 차량에 한함. 
⑤ 공동주택 관리실적 증명서 1부(공사실적증명서 각1부 (최근 3년간 500세대이상 관련공사 실적 10건 이상)(대한전문건설협회 제출용 양식만 가능, 전화번호기재 및 국세청 e세로시스템에서 발급된 전자세금계산서 첨부)
⑥ 시방서 및 공사작업계획서 각 1부(공사 중 민원 최소화를 위한 강구책 내용 필수)
⑦ 적격심사제 표준평가표에 따른 추가서류 (행정(제재)처분확인서 외)


7. 현장설명회 : 2020년  01월  29일  ~  2020년 01월 30일 2일 중 관리사무소 업무시간(오전 10시 ~ 17시까지)내 개별방문

8. 입찰서류 등록 일정 및 장소
1) 서류제출기한 : 2020년  2월 06일 15시까지 관리사무소(우편접수 포함)
2) 개 찰  일 시 : 2020년  2월 06일 (아파트 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있음)

9. 업체선정방법 : 
1) 국토교통부고시에 의거하여 공고한 적격심사표에 따라 입주자대표회의에서 평가하여 업체를 선정하고 개별 통보함.
2) 자격미달업체 및 관련서류 누락업체는 서류심사에서 제외하며 이의를 제기할 수 없음. 입찰서류는 마감일 전까지 제출하여야 함. (미제출의 경우 해당 없음으로 간주 서류심사에서 제외함)
3) 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 적격심사제로 선정하되 동일점수가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

10. 적격심사 참고사항 : 
1) 복합식준설차[17톤(총중량26,000kg)이상, 7톤(총중량16,500kg)미만] 및 고압세정차 3.5톤이상 및 CCTV카메라차량(개조장비불가)차량등록증 및 장비구입 영수증 등  각 1대 이상 제출시 만점
2) 공사실적증명 (최근 3년간 500세대이상 관련공사 실적 10건 이상) (대한전문건설협회 제출양식만 가능. 전화번호기재 및 국세청e세로시스템에서 발급된 전자세금계산서 첨부)제출시 만점
3) 기술인력(세부평가표 기준)10인 이상 보유 시 만점으로 한다. 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료 제출 

11. 입찰무효 통지방법
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.  
  2) 무효사유를 팩스 또는 유무선 통보한다. 

12. 기타사항
？ 입찰과 관련 관리주체나 입주자대표회의 기타 관리소장 관리직원 등에게 사전 입찰
   정보제공 및 향응 등을 제공하는 업체는 심사에서 제외함.
1) 단지 내 주차장 혼잡으로 인해 장비 제한 함.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합의 증거 또는 하자 있을 시 선정 및 계약 후라도 무효처리함.
3) 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자 선정지침에 따르며, 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있으며 이의를 제기하지 못함.
4) 시공 및 준공은 관련법에 따르며 일체의 서류는 해당업체의 책임으로 한다.
5) 낙찰자는 서면 또는 유선으로 통보를 받은 후에 낙찰자의 지위를 갖으며, 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 당 회에 귀속되며 그 계약은 무효로 한다.
6) 낙찰된 업체는 계약금액의 20%의 계약이행증권을 제출하여야하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 회에 귀속한다.
7) 하자보증기간(A/S)은 준공일로부터 2년으로 한다.(공사금액 10%의 하자이행증권 제출)
8) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음. 
9) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소로 문의바람.☎ (031-574 -0432)로 문의하시기 바랍니다.


2020. 1.  17.


남양주 한신그린1차아파트 관리사무소장(직인생략)