[정상입찰공고 안내]

당 아파트 입주자대표회의에서 2019년12월19일 입찰공고 "주택관리업자 선정공고"에 따라 누군가의 실수인지 고의인지 본 입찰공고가 삭제되었습니다. 다시 공고를 올리오니 많은 업체들의 참여 당부드립니다.




주택관리업자 선정 공고

   공동주택관리법 제7조, 공동주택관리법시행령 제5조 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 당 아파트 위탁관리업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 구월힐스테이트&롯데캐슬골드아파트
  2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 구월로 192
  3) 단지규모 : 60개동 5,076세대, (관리면적: 619,426.70㎡)
  4) 난방방식 : 개별난방
  5) 경비, 청소 등 : 별도 용역관리

 2. 사업설명회 일시 및 장소 : 생략

 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : (제한경쟁입찰/적격심사제) 평가배점표 포함
  1) 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자중 적격심사제 표준평가표에 따른 최고득점을 얻은 업체를 낙찰자로 선정 함.
  2) 동일 점수가 2인 이상인 경우에는 추첨에 의하여 결정.
  3) 낙찰 1순위 업체의 제출서류에 하자가 있을 경우 차 순위 업체로 낙찰자를 선정 함.

 4. 입찰서등 제출서류 (입찰서,법인등기부등본, 국세 및 지방세 완납증명서는 원본 제출)
  1) 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
  2) 법인등기부등본 1부 (공고일 이후 발행된 원본)
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 (공고일 이후 발행된 원본)
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (공고일 이후 발행된 원본)
  5) 입찰공고일 현재 시 군 구 등에서 발급한 관리실적 증명서 1부
  6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부
  7) 실적증명서 (아파트 명, 전화번호 명기) 1부
  8) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증보험증권
  9) 공인신용평가기관 기업신용평가 등급 확인서 1부 (예:주식회사 나이스디앤비)
  ※ 모든 서류는 순서대로 편철 및 밀봉하여 접수.

 5. 입찰서 접수기간, 접수처 
  1) 제출서류 마감일시 : 2019년 12월 30일 18시까지 밀봉하여 관리사무소로 제출
  2) 접수장소 : 우리아파트 관리사무소(방문 및 우편접수는 마감시간 내 도착분에 한함)

 6. 개찰의 일시 및 장소 
  1) 개찰일시 : 2019년 12월 30 일 18시 이후
  2) 업체 선정일시 및 장소 : 2019년 12월 30일 / 대강당, 낙찰자 개별통보


 7. 참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한) ①항에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 12억원 이상 주택관리업 등록업체
  3) 입찰서 마감일로부터 최근 3년간 2,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

 8. 입찰무효
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별통보 [전화, 문자, 팩스 등]

 9. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰가 산정 : 우리 아파트에서 제시한 입찰가 산출내역서로 산정한 금액으로 한다.
  2) 입찰보증금
     ① 입찰금액의 5% 이상 (입찰서 제출 마감시한까지 제출)
     ② 특별한 사정이 없는 한 낙찰자 통보일로부터 15일 이내 계약을 체결하지 않거나 거절 시에는 낙찰 무효처리 및 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

 10. 계약체결에 관한 사항
     계약의 기간은 3년으로 한다.
 
 11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 입찰보증금 및 계약보증금에 관한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제31조에 따른다.

 12. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있거나 담합, 부정  행위, 금품수수, 향응제공, 청탁 등의 부정행위가 있는 경우에는 업체선정 후라도 무효 처리한다.
   2) 입찰 공고서에서 기술하지 않는 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018 - 614호의 정한 바에 따른다.
   3) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에 있다.
   4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 032-463-6821)로 문의 바랍니다. 끝.
  


2019년  12월  19 일


구월힐스테이트&롯데캐슬골드아파트 입주자대표회의회장(직인생략)