청소(미화)용역업체 입찰공고

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 삼산주공 미래타운 4단지아파트
2) 소 재 지 : 인천 광역시 부평구 영성중로 57
3) 단지규모 : 10 개동 968 세대   관리면적 : 79,904.80 ㎡,  
              승강기 20 대, 지하주차장, 부대. 복리시설
2. 입찰개요
1) 입 찰 명 : 청소용역업체 선정
2) 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 
3) 계약기간 : 2020년 01월01일∼2020년 12월31일
4) 배치인원 : 총  6명(반장 1명, 미화원4명, 남자외곽1명)
5) 근무시간 : 평  일 : 5시간, 토요일 2시간
              
6) 업무범위 : 
   가. 아파트 공용부분 전체의 청소 업무 일체 
   나. 주민공동시설(관리사무소 등)
   다. 특별대청소 : 지하주차장, 각 동 복도 및 계단 : 기계식청소 년2회 
   
3. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호(제26조) ① 항 각 호에 해당하지 않은 사업자
2) 입찰공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 900세대 이상 아파트 10개단지 이상 실적이 있는 업체

4. 제출서류 
 1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부
2) 입찰보증금(입찰가의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 
3) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는
   이와 유사한 증명서 사본 1부
4) 사업자등록증 사본 1부
5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함)
7) 인감증명서 1부
8) 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부
9)적격심사제 세부 배점표에 따른 제출서류 각 1부 (순서대로 편철)
 1)기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것에 한함) 1부
 2)행정처분사실확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
 3)기술인력 보유현황(법정 산업안전관리감독자 교육이수증, 위생관리교육수료증, 4대보험중 1개이상 가입증명서
   (최근1개월 이상 근무자) 1부
 4) 장비보유현황(장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 사본 첨부) 1부 - 세부배점표 참조
 5) 업무실적증명서(공고마감일로부터 최근3년간 완료실적, 단지명/주소/세대수/계약기간/단지연락처 명기)
 6) 회사소개서 및 사업제안서 각 1부(상생협력계획서 포함) 
5. 서류마감, 개찰일시, 장소, 선정방법
1) 서류제출일시 : 2019년 12월 30일(금 ) 15시 도착분까지 (우편접수 포함)
2) 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소
3) 개찰일시 및 낙찰자 결정  : 2019년 12 월 30일 (월 ) 19시 30분 이후, 입주자대표회의실
   (개찰일 및 낙찰결정일은 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음)
4) 선정방법 : 제한조건 및 산출내역서에 부합한 업체 중 최저가 낙찰  
5) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법 
   국토교통부 고시 제2018-614호 제6조제1항 및 별표3(입찰의 무효)에 해당되는 입찰자가 있는 경우  기재한 전화번호로 무효이유를 유무선 통신 또는 팩스로 통보한다. 

6. 입찰관련 유의사항
1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침)을 숙지한 후 응찰하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정시에는 선정 및 계약 후라도 무효처리함. 
3) 입찰자가 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰참가자에게 있음.
4) 낙찰업체가 합당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
5) 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법 등 관련법규에 적합해야 함.
  - 직접노무비는 최저 임금법등에 따라 2020년도 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것
  - 산출내역서 계산 시“당사 부담”, “-”,  공란, “0”원 등을 기재, 고의 누락 등 항목별 세부내역이 법령에 위배(최저임금 등)되거나 합당하지 않을 경우 및 본 입찰서 기준에 부합하지 않을 경우 해당업체의 입찰은 무효로 함.  
  - 월 근로시간은 소수첫째자리 미만 절상하며, 산출내역서의 직접노무비 각 항목은 십단위 미만절상.그외항목 십단위 미만 절사
  - 붙임  산출내역서 양식을 반드시 사용할 것. 4대 보험의 인원 및 요율 100% 적용해야 하며 계약 후 실비정산 함.
  
7. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 :  
2) 낙찰자는 계약 체결 후 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금 또는 계약이행보증증권을 제출하여야 함
3) 계약기간동안 최저임금 및 4대 보험요율이 변동될 경우 변경 조정함.
4) 근로자의 퇴직적립금 및 연차적립금은 당 아파트에 별도 적립하며, 대상자 발생시에 한해 지급함.
  
8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 낙찰자로 선정된 사업자가  계약을 거절하였을 때에는  입찰보증금은 발주처에 귀속됨
2) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
3) 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름.
4) 입찰보증증권 발행: 사업자등록번호(               대표자 ㅇㅇㅇ),현금제출 업체는 전화요망

9. 기타사항
 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(032 ？ 502 - 0636)로 문의 바랍니다. 

붙임 : 1. 별지 제1호 서식 : 입찰서 1부
       2. 별지 제2호 서식 : 청소용역비 산출내역서 1부
       3. 별지 제3호 서식 : 적격심사제 평가 세부배점표 1부. 끝.
                                  
                                   2019년 12 월 18 일

삼산주공 미래타운4단지아파트 관리사무소장(직인생략)