경비 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 가락한신아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 송파구 송파대로 220
   다. 단지규모 : 2개동 256세대 29,619 m2           
2. 입찰개요
   가. 계약 기간 : 2020.01.01.~ 2021.12.31(24개월)
   나. 근무 인원 : 총 4명 (반장 2명 / 대원 2명)
   다. 근무 시간 : 24시간 격일제 근무 
                   (휴게 시간: 주간 5시간, 야간 6시간, 총 24시간 중  11시간)
                
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www. k-apt.go.kr) 
4. 현장설명회 : 없음(개별적으로 현장 확인하여 입찰에 필요한 내용 확인)
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 경비업법에 의한 허가업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 300세대 이상 10개 단지 공동주택 관리실적이 있는 업체
   라. 자본금 7억 이상

6. 제출서류
   가. 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부
   나. 법인등기부 등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
   다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부 (공고일 이후 발급분)
   라. 행정처분확인서 각 1부(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 지정기관 발행)
   마. 업무실적증명서(관리단지명과 세대수와 담당자 전화번호 명기할 것) 공고일로부터 최근 3년간 
       실적 증명원
   바. 경비운영계획서 1부
   사. 입찰서, 입찰금액 세부 산출내역서, 입찰보증금 
      - 입찰서 (별지 제1호 서식)
      - 입찰금액 세부 산출내역서
      - 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)
        
7. 서류 접수 및 개찰 일정
   가. 서류 제출방법: 국토교통부 고시(제2018-614호)제8조1항에 의거 입찰서는 전자적인 방법으로                       입력하고 그 밖의 구비 서류는 시스템(www. k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로  제출
   나.  서류 제출 마감시한: 2019년 12월 26일 18:00
   다.  개찰일시 및 장소: 2019년 12월 26일 18:00시 이후 관리사무소 PC(단지 사정상 변경될 수 있음)


8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
  가. 개찰 또는 서류심사 후 국토교통부 고시 제 2018-614호  제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 
      전화, 전송(fax)로 그 사유를 통보 후 수신 여부 유선 확인의 경우 통보한 것으로 간주함. 
                
9. 입찰의 유의사항
   가. 입찰금액은 2020년 최저임금 기준으로 산출할 것.(미달 시 입찰에서 배제함)
   나. 입찰서의 입찰가격은 월간용역비에 용역기간 24개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외)산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
   다. 경비반장 직책수당은 1인당 3만원으로 산출한다.
   라. 4대 보험료(국민연금, 고용보험, 건강(노인장기요양보험)보험, 산재보험)는 실비정산하며 업체에서 지급사실을  증빙하는 서류를 매월 용역비 청구 시 제출하여야 한다.
   마. 산재보험 요율은 2019년도 고용노동부 고시 건물 등의 종합관리업 요율 1.513%를 적용하여 산출하고 계약 시 회사 요율로 적용한다.
   바. 세부 산출내역서 산출시 금액은 소수점은 절상하여 기입하고, 피복비/ 장구비 및 기업이윤 등 
       항목별 금액에 무표시, “0”원일 경우 입찰 무효임
10. 기타사항
   가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부
       고시 제2018 제 614호)」에 따른다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 
       무효 처리됨
   다. 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 
       제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   라. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 용역금액의 10%에 해당하는 계약보증금(또는 이행보증증권)을 납부하여야 한다.
   마. 특별한 사유 없이 계약을 체결 하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 
       귀속됨.
   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 448- 1558)로 문의 바랍니다.

2019년 12월 16일      
                              
가락한신아파트 관리사무소장(직인생략)