통합경비 용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 금호두산아파트
   2) 소 재 지 : 서울시 성동구 동호로 100
   3) 단지규모 : 1,267세대 16개동
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 기계경비용역업체 선정
   2) 용역기간 : 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.(60개월)
   3) 용역내용 - 아파트 경비업무 전반 및 주차관제 등 부대업무
               - 근무인력 : 21명(보안 7명 + 경비 14명)
                - 세부사항 : 일근제 + 교대근무(휴게시간 - 산출내역 참조)
                - 통합경비시스템 운영 : 통합상황실 운용 및 보안경비서비스 제공
   4) 입찰방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 직접입찰
3. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2018？614호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
   2) 경비업법에 의한 기계경비업 허가를 득한 업체로 경비지도사 5인 이상인 업체
   3) 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
   4) 최근 3년간 아파트 1,000세대 이상 3개 단지 관리완료 업체(실적증명서 및 전화번호부 명기)
4. 입찰 제출서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 관련)
   1) 입찰서, 입찰내역서(노무비, 4대보험, 법정경비 등) 각 1부
   2) 경비용역업(기계경비업) 허가증, 경비지도사 자격증 사본 각 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본, 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부
   5) 국세 및 지방세 완납 증명서 1부 (전자발급 포함)
   6) 경비업 실적증명서(전화번호 명기) 1부
   7) 영업배상책임보험 및 4대보험 가입증명원 각 1부
   8) 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
   9) 행정처분 확인서 1부(공고일 전일기준 1년간 관할 행정관청 발급분)
  10) 기술인력 보유증명서(4대보험 가입증명서) 1부
  11) 회사소개서 및 경비운영제안서
  12) 입찰보증금 (견적금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)
  13) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 해당 항목 “0”점 처리)
    ※기술자 등 보유는 경비지도사 10인 이상 보유시 모두 만점으로 하고, 그 이하는 보유인수에 따라 순위별 배점한다.
    ※장비보유는 경찰청에 등록된 긴급출동차량지정증 사본 10대 이상을 만점으로 하고, 그 이하는 보유수량에 따라 순위별 배점한다.
  14) 입찰서(부가세 별도), 용역비 세부산출내역서, 입찰보증금 5%이상 - 원본 별도 밀봉 제출.
5. 현장설명회 : 2019년 12월 21일(토) 10시~14:00 관리사무소 개별방문(시방서 등 교부)
6. 서류제출 및 개찰 등
   1) 서류제출 방법: 당 아파트 관리사무소 직접 접수 또는 우편 접수
   2) 서류제출 마감일시: 2019. 12. 26(목) 18:00까지(우편 접수시 해당시간내 도착에 한함)
   3) 서류개찰 일시 및 장소: 2019. 12. 27(금) 19:00 (아파트 사정에 따라서 변경 될 수 있음)
   4) 선정방법: 적격심사 평가 후 최고점 획득업체 선정 (낙찰자 개별통보)
7. 제안설명회
   1) 일시: 2019. 12. 27(금) 오후 6시(대상자 별도 통보, 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
   2) 장소: 아파트 관리사무소 2층 회의실
8. 기타사항
   1) 입찰이 무효인 경우 전화, 팩스, 서신, 문자 중 1가지 방법으로 통보함
   2) 낙찰자는 낙찰금액의 100분의 10에 해당하는 금액을 계약보증금(계약이행보증증권)으로       납부하여야 하며, 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함
   3) 제출서류 및 제안내용에 하자, 허위 또는 업체 간 담합사실이 있을 때는 계약 후라도 무효
      처리하고 계약보증금, 이행증권의 금액은 반환하지 않음
   4) 산출내역서 작성시 산출기준을 준수하여야 하며, 2020년 최저 임금법 및 근로기준법(관련
      항목)등에 따라 적정하게 산출하여야 하고 법정요율 이하 과소적용 및 항목누락 등 부적절한
      견적은 부적격 처리함.
   5) 본 입찰공고서에 명시되지 않은 사항은 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부 고시 제
      2018？614호)에 따름
   6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2236-3749)로 문의 바람

 첨부1. 적격심사제 세부평가표
 첨부2. 적격심사 자가평가표
 첨부3. 입찰서
 첨부4. 산출내역서

2019.  12.  16.

금호두산아파트 관리사무소장