경비용역업체 선정 입찰공고
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

1. 관련근거 
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조
   2) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)

2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 백석동화5차아파트 
   2) 소 재 지 : 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320
   3) 단지규모 : 9개동, 439세대, 연면적 55,618.5147㎡

3. 입찰개요 
   1) 용역내용 : 공동주택 시설경비원 용역
   2) 용역인원 : 총원 6명 (반장2명, 대원4명), 
   3) 근무조건 : 24시간 교대근무(휴게시간 : 주간 5시간, 야간 5.5시간)
   4) 근로시간 : 일(6.75시간), 월(205.88시간), 월야간(38.13시간)
   5) 계약기간 : 2020.01.01. ~ 2020.12.31.(1년간)

4. 입찰종류 등 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

5. 현장설명회 :
   1) 일시 : 2019년12월11일 14시~17시(단지방문 후 관리사무소에 날인)
   2) 장소 : 관리사무소
   3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다. 

6. 입찰무효 및 낙찰 통지 : 입찰 참가자에게 통화, 문자 등으로 통지

7. 참가자격 : 
   1)국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체
   2)자본금 : 7억이상
   3)사업실적 : 500세대이상 10개단지 이상(1,000세대이상 5개단지 포함)

8. 제출서류 
   1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,
④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부,
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본  1부,
(※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2016.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
2) 서식(별첨) : 입찰서 및 산출내역서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지         전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류     를 등록하는 방법으로 제출한다.
② 마감시한 : 2019년 12월 16일 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템 PC

9. 서류접수 및 개찰
   1) 서류접수 마감 : 2019년 12월 16 일 18:00 
   2) 개찰일시 : 2019년 12 월 17 일 17:00시 
   3) 서류 접수 및 개찰 장소 : 관리사무소 PC
   4) 낙찰방법은 국토교통부 고시 제2018 ？ 614호 제7조(낙찰의 방법)를 따르며 부득이한 사유로           개찰일시, 장소가 변경될 수 있으며 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

10. 산출내역서 유의사항 
   1) 견적금액은 반드시 최저임금법, 근로기준법, 사회보험법 등 관련법규를 준수하여 산정 한다.
   2) 산출내역서의 입찰금액과 입찰서의 가액이 일치하지 않는 경우
   3) 통상임금 해당 항목은 기본급, 반장수당, 식대 임.
   4) 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야 하며 그렇지 않을 시 입찰 무효 처리한다.
   5) 당 아파트는 정산제를 실시하며 연차수당, 퇴직금 및 간접노무비의 보험료 등을 청구 할 경우 산    출내역서의 명시된 금액 범위 내에서 청구하되, 청구액이 산출내역서 금액보다 적을 경우 청구액    으로 지급한다.
   6) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여    하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
   7) 제경비 합계는 월35,000원 이하이어야 하고, 기업이윤은 직/간접 노무비 계의 2% 이상 2.5% 이    하 이어야 한다.
   8) 직접노무비 항목계산 후 최종금액이 소수점이 나올 경우 소수점이하는 절상함.
   9) 직접노무비 및 사회보험료율은 2020년도 최저임금법 및 법정사회보험료율 등을 기준으로 산출하    되, 계약종료 후 수의계약 등으로 연장되는 경우 최저임금액 및 사회보험료율이 변경되는 경우     2020년도 산출금액 비율에 따라 쌍방이 협의하여 정한다.
  
11. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된   업체는 계약체결 후라도 무효처리함.
   2) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침에 따름
   3) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 시 무효처리 및 입찰보증    금은 당사에 귀속됨.
   4) 낙찰자는 계약보증금(계약보증증권 등)은 계약체결 시 납부(발급) 후 발주처에 제출하고, 사회보    험료 가입 영수증을 계약 후 1개월 이내 제출하여야 한다.
   5) 당 아파트의 사업자 등록번호는 127-82-89801입니다.
   6) 기타 문의 사항은 (☎ 031-877-9412)로 문의바람




2019년 12 월 06 일


 
백석동화5차아파트관리사무소장(직인생략)