1. 단지개요
   가. 단  지  명 : 월곶 1차풍림 아파트
   나. 소  재  지 : 경기도 시흥시 월곶 중앙로 70번길 11 
   다. 단 지 규모 : 16개동(20층. 지하 2층) 2,560세대. 관리면적 191.818.792㎡                                라. 계약기간 : 2020. 01. 01~ 2021. 12. 31.(2년)

2. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 (www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰에 부치는 사항
    가. 소독 용역범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분, 부대 및 복리시설, 수목 포함)
   나. 실내소독 : 정기소독 년 2회, 추가소독 분기별 2회(8회) 
   다. 실외소독 : 분기별 1회 실시
   라. 수목 소독 : 5월 ~ 10월까지(매월 실시)
   마. 단지 내 소독요원 1명 상주   
      ① 근무형태 : 평일(09:00 ~ 15:30)  점심시간(12:00 ~ 13:00)
      ② 소독용역 운영에 소요되는 약품 및 물품은 업체에서 일체 지급
     ③  임금적용  
             -  2020년 최저임금 반영하여 입찰할 것
             - 인건비에 대한 퇴직금ㆍ연차수당 및 4대 보험에 대하여 명확히 산출 기재할 것 
              - 4대 보험 100%반영. 삭감 또는 미반영시 선정에서 제외함. 
 
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 6억 원 이상인 법인업체로 나무병원 등록업체
 다. 최근 3년 간 관리단지 1,000세대 10개단지 이상 관리업체.


5. 제출서류 
  가. 소독업 신고증(허가증)사본  1부
나. 사업자등록증 사본 및 사업자증명원, 법인등기부등본 각 1부
다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
마. 소독 종사자교육 이수증사본 및 방역소독전문가교육수료증 사본  각1부
바. 나무병원 등록증 사본 1부
사. 회사소개서 및 수목소독 차량 보유 확인서 사본 각 1부
아. 실적증명서(확인 가능한 관리사무소 전화번호 명기)   1부
자. 신용평가등급 확인서 및 행정처분 확인서 각 1부 
차. 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 별도 밀봉제출 1부
(입찰금액의 5%이상 입찰보증증권을 입찰서에 첨부하여 제출

6. 서류접수 및 개찰
1) 서류접수 마감일 및 접수 장소 : 2019년12 월 16일 18:00시 까지 관리사무소(방문 및 우편접수)
2) 개찰일시 및 장소 : 2019년 12월 16일 18:00시 입주자대표회의실.
   ※ 입찰담당자 PC(사정에 의해 변경 될 수 있음)

7. 입찰 관련 유의사항
   가. 2020년 최저임금 적용, 4대보험 등은 관계법령에 따라 산출하여야 하고, 타당성 없이 수주만을                       위한 덤핑단가라고 판단되는 용역업체는 당 아파트 부실 관리 및 부정 관리 방지 차원에서 용역업체 선정에서              제외 시킴
 나. 입찰서의 입찰금액과 산출내역서의 산출금액은 일치하여야 함. 
 다. 견적서 작성방법
      - 산출 내역서에 명시된 요율 적용하여 4대보험을 100% 적용한다.
       - 제출한 세부내역서의 각 항목에 0원, 미표기 등 불분명한 내역이 있어서는 아니 된다.
 라. 소독용역 세부산출 내역은 업체 자체양식에 따라 작성 제출.

8. 기타사항
   1. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 국토교통부 고시 제2018-614호의 선정지침에        따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.
   2. 제출된 서류는 반환되지 않으며 서류에 미비, 하자가 있거나 국토교통부고시 제2018-614호(입찰의 무          효)에 해당하는 경우 무효처리 하며 개별통지(전화 또는 팩스)함.
3) 선정업체는 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
4) 선정업체는 계약 시 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.
5) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 국토교통부 고시 제2016-943호의 선정지침에 따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.
   6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우 계약 
      후 라도 무효처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   7) 상기 각종 서류는 공고일 이후 발행분에 한하며 서류에 대한 입증책임은 입찰업체에 있으며, 
      확인이 어려운 경우에는 평가 시 제외
 8) 입찰참가자는 현장 또는 근무상황을 충분히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 미 숙지로 인한 책임은 입찰
   참가자 및 해당업체에게 있음.
 9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-318-9178)로 문의하시기 바랍니다.
   
 
 
                              2019년12월06일

월곶 풍림1차 아파트 관리사무소장(직인생략)